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2014年经济师《中级经济基础》章节同步训练:第三十二章

来源:233网校 2014-10-30 09:42:00

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一、单项选择题
1.关于物权的概念和特征,下列说法错误的是(  )。
A.物权具有追及效力和优先效力
B.物权客体的物可以是独立物和有体物,也可以是行为
C.物权是法定的,物权的设定采用法定主义
D.物权是权利人在法定范围内直接支配的一定物,并排斥他人干涉的权利
2.若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权,则二者的受偿顺序为(  )。
A.登记在先的优先受清偿
B.登记在后的优先受清偿
C.二者按照比例受偿
D.当事人协商确定
3.根据《物权法》的规定,下列表述错误的是(  )。
A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C.一个房屋上可以同时存在两个所有权
D.一个房屋上可以同时存在两个抵押权
4.我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。这是对下列(  )原则的体现。
A.物权公示
B.物权法定
C.物权公平
D.物权平等
5.关于预告登记的表述错误的是(  )。
A.预告登记是为了防止商品房预售中“一房二卖”的发生而产生的
B.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力
C.债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的,预告登记失效
D.预告登记的目的是在将来发生不动产物权变动
6.物权分为有期限物权和无期限物权,下列属于无期限物权的是(  )。
A.留置权
B.所有权
C.质权
D.抵押权
7.根据设立目的的不同,物权可以分为(  )。
A.主物权和从物权
B.自物权和他物权
C.用益物权和担保物权
D.法定物权和意定物权

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