您现在的位置:233网校 >中级经济师 > 模拟试题 > 建筑与房地产模拟题

2011年中级经济师考试建筑专业考前模拟试卷5

来源:233网校 2011-10-27 11:10:00
导读:导读:小编整理2011年中级经济师考试建筑专业考前模拟试卷,帮助考生熟悉考试题型、掌握命题规律、提高解题能力。点击查看汇总

一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.用50万元购置某设备,欲在10年内将该投资的复本利和全部回收,基准收益率为12%,则每年应至少获得相等的净收益为( )万元。己知:(A/P,12%,10)=0.17698。
A.7.893
B.8.849
C.9.056
D.9.654
[答案]:B
[解析]:本题考查已知现值求年值的计算。已知现值P=50万元,期限n=10年,基准收益率i=12%。
年值A=50×(A/P,12%,10)=50×0.17698=8.849万元。
2.某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为( )万元。
A.-5
B.5
C.10
D.20
[答案]:D
[解析]:本题考查净现值的计算。已知现值P=30万元,期限为无限年,基准收益率i=10%。年值A=5万元。
净现值=A/i-30=5/10%-30=20万元。
3.某债券现在购买需12万元,6年后出售可得32万元,基准收益率为8%,则该项投资收益的净现值是( )万元。已知:(P/F,8%,6)=0.6302。
A.8.166
B.9.260
C.10.285
D.11.456
[答案]:A
[解析]:本题考查净现值的计算。已知现值P=12万元,期限n=6年,终值F=32万元,基准收益率i=8%。
净现值=F×(P/F,8%,6)-P=32×0.6302-12=8.166万元。
4.某项目贷款100万元,要求在3年内每年年末等额偿还40万元,则该笔贷款的利率是( )。己知:(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870。
A.8.56%
B.8.69%
C.9.54%
D.9.71%
[答案]:D
[解析]:本题考查插值法计算。已知现值P=100万元,期限n=3年,年值A=40万元。
因为(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870,所以可以采取试算法
当i1=8%时,净现值PW1=40×(P/A,8%,3)-100=3.08万元;
当i2=10%时,净现值PW2=40×(P/A,10%,3)-100=-0.52万元。
可以进一步采取插值法计算,假设贷款利率为r,i1=8%,i2=10%, i1r= i1+(i2- i1)×PW1/(|PW1|+|PW2|)=8%+(10%- 8%)×3.08/(|3.08|+|-0.52|)=9.71%
故选D
5.某运输设备购买方案的投资额为32万元,年运行费用为12万元,估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%,为使该方案有利,则每年利用该设备的收益应大于( )万元。已知:(P/A,8%,2)=1.783,(P/F,8%,2)=。
A. 26.10
B.28.56
C.32.78
D.35.23
[答案]:A
[解析]:
① 先将每年的运行费用12万元(A1)折现(P):
P1=12×(P/A,8%,2)=121.783=21.396万元
② 将设备残值8万元(F)折现(P):
P2=8(P/F,8%,2)=8×0.8573=6.8584万元
③ 该设备收益的现值应为:P=32+21.396-6.8584=46.5016万元
④ 将现值P折为年值A,此处,可用因数(P/A,8%,2)=1.783的倒数:
A=P÷(P/A,8%,2)=46.5016÷1.783=26.10
6.下列方法中,属于定性预测方法的是( )。
A.简单平均法
B.移动平均法
C.加权移动平均法
D.专家调查法
[答案]:D
[解析]:本题考查定性预测方法。定性预测法包括专家调查法、德尔菲法。
7.下列方法中,可用于风险型决策的是( )。
A.最大最小收益值法
B,德尔菲法
C.期望值标准
D.平均数法
[答案]:C
[解析]:本题考查风险型决策的决策方法。风险型决策可以采取的方法有期望值标准、合理化标准。选项A属于非确定型决策使用的方法。
8.某建没项目的盈亏情况预计有三种可能:经营状况好时可获得利润1500万元,经营状况一般时可获得利润600万元,经营状况差时将亏损1000万元,各种情况发生的概率难以确定。采用合理性标准决策,该建设项目的期望利润是( )万元。
A.367
B.1033
C.1100
D.4689
[答案]:A
[解析]:本题考查用合理性标准方法计算期望利润。我们假定经营好、经营一般、经营差的概率相等,都为1/3, 则有:期望利润=1500×1/3+600×1/3-1000×1/3≈367(万元)。
9.下列方法中,可用于价值工程对象选择的是( )。
A.成本分析法
B.功能分析法
C.ABC分析法
D.德尔菲法
[答案]:C
[解析]:本题考查ABC分析法。ABC分析法又称排列图法或帕莱托分析法,是价值工程对象选择的最常用的方法之 一。价值工程对象选择包括ABC分析法、经验分析法和强制确定法三种。
10. 下列功能分类中,属于从用户需求角度进行分类的是( )。
A.基本功能与辅助功能
B.美学功能与使用功能
C.必要功能与不必要功能
D.过剩功能与不足功能
[答案]:C
[解析]:本题考查功能的分类。从用户需求角度进行分类,功能可以分为必要功能和不必要功能。
11.初步可行性研究也称为( )。
A.地区研究
B.预可行性研究
C.投资机遇研究
D.以资源为基础的研究
[答案]:B
[解析]:本题考查初步可行性研究的概念。初步可行性研究也称为“预可行性研究”或“前可行性研究”,是在 机会研究的基础上,进一步对项目的可能性和潜在的效益进行的论证分析。
12. 将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目,是按项目( )的不同划分的。
A.目标
B.投资管理形式
C.融资方式
D.产品(或服务)属性
[答案]:B
[解析]:本题考查项目的分类。按项目投资管理形式的不同,将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目。
13.下列费用中,在进行国民经济评价时不计为项目费用的是( )。
A.税金
B.土地使用费
C.工程保险费
D.引进技术费
[答案]:A
[解析]:本题考查国民经济评价对项目费用和效益的划分范围。国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用,故税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。
14.下列建设项目经济评价指标中,属于静态指标的是( )。
A.经济净现值
B.利息备付率
C.财务内部收益率
D.财务挣现值
[答案]:B
[解析]:本题考核建设项目财务分析指标的相关知识。选项ACD都属于动态指标。
15.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是( )。
A.邀请招标
B.自行组织招标
C.公开招标
D.有限竞争招标
[答案]:C
[解析]:本题考查公开招标的概念。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式。
16.根据《中华人民共和国招标投标法》,开标工作应由( )主持。
A.技术方面的专家
B.投标人推选的代表
C.经济方面的专家
D.招标人
[答案]:D
[解析]:本题考查开标的相关知识。开标由招标人主持,邀请所有投标人参加。
17.下列投标情况中,在评标工作的初步评审时作为废标处理的是( )。
A.投标文件未按规定予以密封
B.投标文件的关键内容字迹模糊
C.投标人未按规定提供投标保证金
D.投标人以他人名义投标
[答案]:D
[解析]:本题考查在初步评审中,作为废标处理的情况。情形之一就是在评标过程中,评标委员会发现投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的,该投标人的投标应作废标处理。
18.评标委员会完成评标后,应向( )提出书面评标报告。
A.设计单位
B.招标人
C.监理机构
D.投标人
[答案]:B
[解析]:本题考查定标与签发中标通知书的相关知识。评标委员会完成评标后,应向招标人提出书面评标报告。
19.关于工程建设项目招投标的说法,错误的是( )。
A.投标人不得以低于成本的报价竞标
B.中标的联合体各方应共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任
C.招标人可根据建设项目的性质,强制某些投标人组成联合体共同投标
D.投标人不得相互串通投标报价,损害他人合法权益
[答案]:C
[解析]:本题是对招投标知识的综合考查。选项C的正确表述应该是招标人不得强制投标人组成联合体共同投标,不得限制投标人之间的竞争。
20.( )为合同债权与合同债务所共同指向的对象。
A.合同关系的主体
B.合同关系的内容
C.合同关系的客体
D.合同关系的原则
[答案]:C
[解析]:本题考核的是合同关系的客体的概念

相关阅读

添加经济师学习群或学霸君

领取资料&加备考群

经济师备考学习群

加入备考学习群

经济师备考学习群

加学霸君领资料

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

互动交流
扫描二维码直接进入经济师微信公众号

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料