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2026年中级经济师建筑与房地产试题精选:不确定性与风险分析

来源:233网校 2026-01-28 00:02:20

1、某技术方案年设计生产能力为3万吨,产销量一致,销售价格和成本费用均不含增值税单位产品售价为300元/吨。单位产品可变成本为150元/吨,单位产品税金及附加为3元/吨,年固定成本为280万元,用生产能力利用率表示的盈亏平衡点为(  )。

A.31.11%

B.63.49%

C.31.42%

D.62.22%

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参考答案:B
参考解析:
生产能力利用率表示的盈亏平衡点=2800000/[(300-150-3)×30000]×100%=63.49%

2、某建设项目的年设计生产能力为5 000台,单台产品销售价格为400元,年固定成本为660 000元,单台产品可变成本为180元,单台产品税金为20元。则其生产负荷率为()。

A.3300台

B.33%

C.6 600台

D.66%

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参考答案:D
参考解析:Q’=F/(P-V)=660 000/[400-180-20)]=3 300(台);
生产负荷率=Q+/Q。×100%=3 300/5 000×100%=66%。

3、某方案设计生产能力500万吨每年,预计生产该产品年固定成本300000万元,单位产品售价1500元每吨,单位产品可变成本600元每吨,单位产品税金及附加15元每吨以上成本及售价均不考虑增值税,该方案以产品售价表示,盈亏平衡点为(  )元/吨。

A.600

B.615

C.1215

D.1200

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参考答案:C
参考解析:盈亏平衡等式:单位产品售价×产量-单位产品营业税金及附加×产量=固定成本+单位可变成本×产量
根据题意需要计算产品售价盈亏平衡点,其余均为已知量,带入盈亏平衡等式:
单位产品售价×500-15×500=300000+600×500
单位产品售价盈亏平衡点=300000÷500+600+15=1215元/吨

4、下列针对项目投资经济效果不确定分析的是()。

A.净值分析

B.价值分析

C.风险分析

D.盈亏平衡分析

E.敏感性分析

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参考答案:D,E
参考解析:投资项目经济效果评价所采用的数据大部分来自预测和估算,在一定程度上具有不确定性。
为分析不确定性因素变化对评价指标的影响,估计项目可能承担的风险,应进行不确定性与风险分析,对项目风险进行预警、预报,提出相应对策,为投资决策服务。
不确定性分析主要包括【盈亏平衡分析】和【敏感性分析】。
风险分析应采用定性与定量相结合的方法,分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度。故DE正确。

5、在计算产量的盈亏平衡点时,依据的主要数据有()。

A.固定成本

B.各年建设期利息

C.单位产品变动成本

D.单位产品销售价格

E.建设投资

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参考答案:A,C,D
参考解析:在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,则利润B的表达式为:B=PQ-F-VQ。令利润B=0,可求解盈亏平衡点。

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