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七、工程实施阶段的造价管理（复习题）

　　1．工程价款结算的主要方式有哪些?
　　答：（1）按月结算。这是一种以分部分项工程为对象，实行旬未或月中预交、月终
　　结算、竣工后清算的结算办法。按月结算是案例分析中重点要掌握的结算办法。
　　（2）竣工后一次结算。对于规模较小的项目，可实行工程价款每月预支，竣工后一次结算的方式。
　　（3）分段结算，这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算，其工程价款可以在每月预支。
　　（4）目标结算方式。即将合同中的工程内容分解为若干个单元，完成并验收一个单元，就支付该单元的工程价款。
　　（5）结算双方约定的其他结算方式。
　　2．何谓工程预付备料款,如何计算?’
　　答：1、工程预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料（包括外购构件）占工程造价的比重，材料储备期；施工期。
　　备料款限额=年度承包工程总价X主要材料所占比重/年度施工日历天数X材料储备天数
　　建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括水、电、暖）的30%，安装工程按年安装工程量的10%，材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨款。
　　2、备料款的扣回
　　备料款的扣款方式案例常见的为：从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每月结算的工程价款中按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣清。其起扣点公式：
　　备料款起扣点=工程价款总额—预付备料款限额／主要材料所占比重。
　　还有一种是在完工期前三个月将预付款总额按逐次分摊的方式扣回。
　　3．工程变更的分类及处理要求如何?
　　答：　工程变更包括工程量变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件的变更等。
　　（1）工程变更的分类：设计变更、其他变更（变更工程质量标准）
　　（2）工程变更的处理要求
　　1)如果出现了必须变更的情况,应当尽快变更．如果变更不可避免,不论是停止施工等待变更指令,还是继续施工,无疑都会增加损失．
　　2)工程变更后,应当尽快落实变更．工程变更指令发出后,应当迅速落实指令,全面修改相关的各种文件．承包人也应当抓紧落实,如果承包人不能全面落实变更指令,则扩大的损失应当由承包人承担
　　1．对工程变更的影响应当作进一步分析．工程变更的影响往往是多方面的,影响持续的时间也往往较长,对此应当由充分的分析。
　　4．变更后合同价款如何确定?
　　答：（一）工程变更的程序
　　1．设计变更的程序
　　（1）发包人对原设计进行变更。施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更通知。承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利，这是合同赋予发包人的一项权利。变更超过原设计标准或者批准的建设规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。（2）承包人原因对原设计进行变更。承包人应当严格按照图纸施工，不得随意变更设计。施工中承包人提出的合理化建议涉及到对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更换，须经工程师同意。工程师同意变更后，也须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。
　　（3）设计变更事项。能够构成设计变更的事项包括以下变更：
　　①更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
　　②增减合同中约定的工程量；
　　③改变有关工程的施工时间和顺序；
　　④其他有关工程变更需要的附加工作。
　　2，其他变更的程序
　　从合同角度看，除设计变更外，其他能够导致合同内容变更的都属于其他变更。
　　（二）变更后合同价款的确定
　　1．变更后合同价款的确定程序
　　设计变更发生后，承包人在工程设计变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。工程师收到变更工程价款报告之日起7天内，予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。
　　2．变更后合同价款的确定方法
　　变更合同价款按照下列方法进行：
　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；、
　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款；
　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
　　5．工程索赔产生原因及其分类?
　　答：1) 工程索赔产原因 ：当事人违约、不可抗力事件、合同缺陷、合同变更、工程师指令、其他第三方面原因
　　2)工程索赔产分类：
　　㈠按索赔的合同依据分类：①合同中明示的索赔；②合同中默示的索赔
　　㈡按索赔目的分类：①工期索赔；②费用索赔
　　㈢按索赔事件的性质分类：①工程延误索赔；②工程变更索赔；③合同被迫终止的索赔；
　　1．工程加速索赔；⑤意外风险和不可预见因素索赔；⑥其他索赔
　　6．处理工程索赔的一般原则是什么?
　　答：处理工程索赔的一般原则：①工程索赔必须以合同为依据②及时、合理地处理索赔③加强主动控制,减少工程索赔

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