é€ ä»·å‘˜æ¸…å�•计价一般问题解ç”(一)
自《计价规范》å�‘布以æ�¥ï¼Œå›´ç»•工程é‡�清å�•计价模å¼�的应用,出现的å�„类问题层出ä¸�穷,国家对æ¤çš„修改方案ã€�å¾�求æ„�è§�稿至今尚未形æˆ�定论。就目å‰�我çœ�清å�•计价工作实施状况,ä»�ç„¶å�œç•™åœ¨ç¼–制ã€�修改阶段,离具体的实施ã€�å…¨é�¢æŽ¨è¡Œå˜åœ¨ä¸€å®šå·®è·�。一方é�¢ï¼Œå¯¹ã€Šè®¡ä»·è§„范》本身制定ä¸å˜åœ¨çš„问题ã€�疑问还没有得到彻底解决;å�¦ä¸€æ–¹é�¢ï¼Œç¤¾ä¼šä¸Šå¯¹æ¤çš„认知程度é�žå¸¸æœ‰é™�,关键在于《计价规范》明显å˜åœ¨çš„问题,没有得到å�ˆç�†çš„解释。
一ã€�《计价规范》æ��å‡ºå‡ é¡¹æ”¹é�©æ€�路与附录内容å˜åœ¨æ˜Žæ˜¾çš„相互矛盾。
1�关于四统一��:www.examda.com
《计价规范》四统一è¦�求å�šåˆ°â€œç»Ÿä¸€é¡¹ç›®ç¼–ç �ã€�项目å��ç§°ã€�计é‡�å�•ä½�ã€�计算规则â€�,但在编制清å�•时,编制人员å�šåˆ°ä½•ç§�程度ç�†è§£ä¸ºç»Ÿä¸€ã€‚比如:项目å��称,å�„地对一些分部项目的å�«æ³•å�Šå…·ä½“工程ä¸å˜åœ¨å·®å¼‚时,必须å�šåˆ°ç»Ÿä¸€å�—?比如:计é‡�å�•ä½�,è¦�求在编制清å�•项目时“门贴é‡�â€�项目必须按“m2计算â€�ã€�æ··å‡�土ç�Œæ³¨æ¡©å¿…须按m/æ ¹è®¡ç®—ï¼Œä¼—æ‰€å‘¨çŸ¥ï¼Œæ¯�ä¸€æ ¹ç�Œæ³¨æ¡©æ··å‡�土é‡�å�‡ä¸�å�¯èƒ½ä¸€æ ·ï¼Œåœ¨æ–½å·¥å›¾è®¾è®¡ä¸ï¼Œæ··å‡�土ç�Œæ³¨æ¡©çš„æ·±åº¦ä»…是估测值,报价时,桩扩大头折å�ˆè¿›æ¯�ç±³å�«é‡�ä¸ï¼Œæž„æˆ�æ¯�米的综å�ˆå�•ä»·å·®å¼‚è¾ƒå¤§ï¼Œè¿™æ ·ç»Ÿä¸€æ˜¯å�¦å�ˆç�†ï¼Ÿ
2�工程实体与�工程实体分离考试大�全国教育类网站(www.Examda。com)
《计价规范》的制定æ€�路将构æˆ�工程实体部分与é�žæž„æˆ�工程实体部分的措施项目相分离。就构æˆ�工程的工åº�å�Šæ–½å·¥æ–¹æ³•而言,å�šåˆ°å½»åº•分离å�Žï¼Œè®¡ä»·æœ¬èº«å˜åœ¨é—®é¢˜ã€‚比如:对于挡土æ�¿ï¼Œã€Šè®¡ä»·è§„范》并没有彻底分离,而是在“挖基础土方â€�项目的工程内容ä¸åŒ…å�«æ”¯æŒ¡åœŸæ�¿çš„å·¥åº�,è¦�求在综å�ˆå�•ä»·ä¸æŠ¥ä»·ã€‚æˆ‘çœ�将挡土æ�¿é¡¹ç›®ç¼–制在《措施项目消耗é‡�定é¢�》ä¸ï¼Œåœ¨æ¸…å�•计价ä¸å˜åœ¨çš„问题是,如果“挖基础土方â€�项目ä¸é‡‡å�–了支挡土æ�¿çš„å·¥åº�,则套用措施项目,在综å�ˆå�•ä»·ä¸ä¸�体现;如果施工æ�¡ä»¶å…�许,采å�–了放å�¡çš„æ–¹æ³•,则直接在综å�ˆå�•ä»·ä¸ä½“现其工作内容。
3�净用���:www.examda.com
《计价规范》ä¸åˆ¶å®šçš„计算规则,为了体现采用“净用é‡�â€�的计算原则,大多规定按设计图示尺寸计算,估且ä¸�论这ç§�计算规则在设计图纸ä¸è®¾è®¡æ·±åº¦èƒ½å�¦è¾¾åˆ°ï¼Œè®¾è®¡å›¾ç¤ºå°ºå¯¸ç©¶ç«Ÿæ˜¯ç»“构尺寸,还是装饰尺寸未å°�而知,å�•就混å‡�土楼梯项目的计算规则规定:按设计图示尺寸计算,ä¸�扣除500mm以内的楼梯井,å�ˆå¦‚何能体现按“净用é‡�â€�计算的原则?
4�施工方法考试大论�
工程具体采å�–施工方案ã€�施工方法的选择在清å�•计价模å¼�ä¸‹ï¼Œç”±æŠ•æ ‡ç¼–åˆ¶äººä¾�æ�®ã€Šè®¡ä»·è§„范》的è¦�求,应在报价ä¸ä½“现,除特殊工程或è¦�求外,ä¸�åº”ç”±æ‹›æ ‡ç¼–åˆ¶äººæ��å‡ºã€‚å› æ¤ï¼Œå¯¹è§„范附录内容的ç�†è§£ï¼Œæ··å‡�土ç�Œæ³¨æ¡©çš„项目特å¾�需æ��述的内容ä¸ï¼Œä¸�应出现æˆ�唿–¹æ³•ç‰ä¸Žæ–½å·¥æ–¹æ¡ˆæœ‰å…³çš„æ��示。æ�¥æº�:www.examda.com
二�《计价规范》附录内容按“综�实体�划分,综�程度�统一,编制时难以�解。
《计价规范》以构æˆ�分部工程实体划分清å�•项目,包括完æˆ�综å�ˆå®žä½“的所有工åº�,但对综å�ˆèŒƒå›´çš„划分程度å˜åœ¨ç›¸å½“的疑惑:
例1:所有木æ��é�¢å�‡åŒ…å�«æ²¹æ¼†é¡¹ç›®ï¼Œè€Œåœ¨æŠ¹ç�°ä¸ä¸�包括涂料项目,å�•独套用“油漆ã€�æ¶‚æ–™ã€�裱糊工程â€�的清å�•项目。并且在油漆项目的划分上,木æ��é�¢æ²¹æ¼†çš„项目划分过细,基本上按照“木æ��é�¢æ²¹æ¼†ç³»æ•°è¡¨â€�所列的项目,对应一一罗列清å�•项目;金属é�¢æ²¹æ¼†ä»…划分一个清å�•项目,规定以“tâ€�为计é‡�å�•ä½�,请问,金属é�¢æ²¹æ¼†æ¸…å�•项目,如何对应“金属推拉门窗â€�?
例2:“门窗工程�详细列出塑钢�彩�门窗,�以综�形�列出“金属推拉门窗�
例3ï¼šâ€œç Œç‘工程â€�å¯¹ç –é¡¹ç›®çš„åˆ’åˆ†ï¼Œä¸�ä»…åœ¨ç –å“�ç§�上划分,而且还以填充方å¼�æ�¥åˆ’分。
相关推è��ï¼šé€ ä»·å‘˜æŽªæ–½é¡¹ç›®æ¸…å�•计价表
一ã€�《计价规范》æ��å‡ºå‡ é¡¹æ”¹é�©æ€�路与附录内容å˜åœ¨æ˜Žæ˜¾çš„相互矛盾。
1�关于四统一��:www.examda.com
《计价规范》四统一è¦�求å�šåˆ°â€œç»Ÿä¸€é¡¹ç›®ç¼–ç �ã€�项目å��ç§°ã€�计é‡�å�•ä½�ã€�计算规则â€�,但在编制清å�•时,编制人员å�šåˆ°ä½•ç§�程度ç�†è§£ä¸ºç»Ÿä¸€ã€‚比如:项目å��称,å�„地对一些分部项目的å�«æ³•å�Šå…·ä½“工程ä¸å˜åœ¨å·®å¼‚时,必须å�šåˆ°ç»Ÿä¸€å�—?比如:计é‡�å�•ä½�,è¦�求在编制清å�•项目时“门贴é‡�â€�项目必须按“m2计算â€�ã€�æ··å‡�土ç�Œæ³¨æ¡©å¿…须按m/æ ¹è®¡ç®—ï¼Œä¼—æ‰€å‘¨çŸ¥ï¼Œæ¯�ä¸€æ ¹ç�Œæ³¨æ¡©æ··å‡�土é‡�å�‡ä¸�å�¯èƒ½ä¸€æ ·ï¼Œåœ¨æ–½å·¥å›¾è®¾è®¡ä¸ï¼Œæ··å‡�土ç�Œæ³¨æ¡©çš„æ·±åº¦ä»…是估测值,报价时,桩扩大头折å�ˆè¿›æ¯�ç±³å�«é‡�ä¸ï¼Œæž„æˆ�æ¯�米的综å�ˆå�•ä»·å·®å¼‚è¾ƒå¤§ï¼Œè¿™æ ·ç»Ÿä¸€æ˜¯å�¦å�ˆç�†ï¼Ÿ
2�工程实体与�工程实体分离考试大�全国教育类网站(www.Examda。com)
《计价规范》的制定æ€�路将构æˆ�工程实体部分与é�žæž„æˆ�工程实体部分的措施项目相分离。就构æˆ�工程的工åº�å�Šæ–½å·¥æ–¹æ³•而言,å�šåˆ°å½»åº•分离å�Žï¼Œè®¡ä»·æœ¬èº«å˜åœ¨é—®é¢˜ã€‚比如:对于挡土æ�¿ï¼Œã€Šè®¡ä»·è§„范》并没有彻底分离,而是在“挖基础土方â€�项目的工程内容ä¸åŒ…å�«æ”¯æŒ¡åœŸæ�¿çš„å·¥åº�,è¦�求在综å�ˆå�•ä»·ä¸æŠ¥ä»·ã€‚æˆ‘çœ�将挡土æ�¿é¡¹ç›®ç¼–制在《措施项目消耗é‡�定é¢�》ä¸ï¼Œåœ¨æ¸…å�•计价ä¸å˜åœ¨çš„问题是,如果“挖基础土方â€�项目ä¸é‡‡å�–了支挡土æ�¿çš„å·¥åº�,则套用措施项目,在综å�ˆå�•ä»·ä¸ä¸�体现;如果施工æ�¡ä»¶å…�许,采å�–了放å�¡çš„æ–¹æ³•,则直接在综å�ˆå�•ä»·ä¸ä½“现其工作内容。
3�净用���:www.examda.com
《计价规范》ä¸åˆ¶å®šçš„计算规则,为了体现采用“净用é‡�â€�的计算原则,大多规定按设计图示尺寸计算,估且ä¸�论这ç§�计算规则在设计图纸ä¸è®¾è®¡æ·±åº¦èƒ½å�¦è¾¾åˆ°ï¼Œè®¾è®¡å›¾ç¤ºå°ºå¯¸ç©¶ç«Ÿæ˜¯ç»“构尺寸,还是装饰尺寸未å°�而知,å�•就混å‡�土楼梯项目的计算规则规定:按设计图示尺寸计算,ä¸�扣除500mm以内的楼梯井,å�ˆå¦‚何能体现按“净用é‡�â€�计算的原则?
4�施工方法考试大论�
工程具体采å�–施工方案ã€�施工方法的选择在清å�•计价模å¼�ä¸‹ï¼Œç”±æŠ•æ ‡ç¼–åˆ¶äººä¾�æ�®ã€Šè®¡ä»·è§„范》的è¦�求,应在报价ä¸ä½“现,除特殊工程或è¦�求外,ä¸�åº”ç”±æ‹›æ ‡ç¼–åˆ¶äººæ��å‡ºã€‚å› æ¤ï¼Œå¯¹è§„范附录内容的ç�†è§£ï¼Œæ··å‡�土ç�Œæ³¨æ¡©çš„项目特å¾�需æ��述的内容ä¸ï¼Œä¸�应出现æˆ�唿–¹æ³•ç‰ä¸Žæ–½å·¥æ–¹æ¡ˆæœ‰å…³çš„æ��示。æ�¥æº�:www.examda.com
二�《计价规范》附录内容按“综�实体�划分,综�程度�统一,编制时难以�解。
《计价规范》以构æˆ�分部工程实体划分清å�•项目,包括完æˆ�综å�ˆå®žä½“的所有工åº�,但对综å�ˆèŒƒå›´çš„划分程度å˜åœ¨ç›¸å½“的疑惑:
例1:所有木æ��é�¢å�‡åŒ…å�«æ²¹æ¼†é¡¹ç›®ï¼Œè€Œåœ¨æŠ¹ç�°ä¸ä¸�包括涂料项目,å�•独套用“油漆ã€�æ¶‚æ–™ã€�裱糊工程â€�的清å�•项目。并且在油漆项目的划分上,木æ��é�¢æ²¹æ¼†çš„项目划分过细,基本上按照“木æ��é�¢æ²¹æ¼†ç³»æ•°è¡¨â€�所列的项目,对应一一罗列清å�•项目;金属é�¢æ²¹æ¼†ä»…划分一个清å�•项目,规定以“tâ€�为计é‡�å�•ä½�,请问,金属é�¢æ²¹æ¼†æ¸…å�•项目,如何对应“金属推拉门窗â€�?
例2:“门窗工程�详细列出塑钢�彩�门窗,�以综�形�列出“金属推拉门窗�
例3ï¼šâ€œç Œç‘工程â€�å¯¹ç –é¡¹ç›®çš„åˆ’åˆ†ï¼Œä¸�ä»…åœ¨ç –å“�ç§�上划分,而且还以填充方å¼�æ�¥åˆ’分。
相关推è��ï¼šé€ ä»·å‘˜æŽªæ–½é¡¹ç›®æ¸…å�•计价表
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