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造价员工程报价中风险分��防范

��:233网校 2016年4月26日
导读: 造价员工程报价中风险分��防范的相关知识,供大家学习�

  所谓的风险是指实际结果和主观预料之间的差异。从项目管�的角度�说,风险�以�解为在项目实施过程中所产生的实际缺陷,其结果与预期结果�符所出现的�失或责任。它的存在具有普�性,人们��有活动,就伴��风险,就会�生风险事件。�时它的存在具有客观性,独立于人们主观�识之外的客观实际存在,�以人的�志为转移。人们�能在一定的时空范围内去积�地�谨慎地改�风险存在和�生的�件,�低风险�生的频率和�失的幅度,而�能彻底地消�风险。因此�业�生存与�展就����的�对风险,风险与效益并存,�冒风险就能�得�功的项目是�存在的。我们目�的问题�在于是��承担风险,而是怎样��地承担风险。我们的任务�是完全消除风险,而是�认识�评估和处�风险。这就需�我们在工程报价阶段对风险有一个充分的识别和估测。

  一�工程风险因素的辨识与分类

  建设工程项目是��的开放系统,长期以�,工程风险的研究一直沿用分�方法和模拟方法。由于项目的内部结构�项目本身的报考性�外界干扰的��性,在构造问题的结构与��的相互关系时,分�方法与模拟方法�起�到预期的指导作用,风险因素间的影�关系�所引起的�果�得�到确切表示。工程项目的风险因素错综��,�以从项目环境�项目结构�项目主体等��侧�进行分类,为了便于风险分�和风险的防范处�,笔者从工程风险是��以计�的角度对风险进行分类,以确定哪些风险�以作定�分�,哪些�能作定性分�,哪些�以作定性与定�相结�的分�,以便为在投标报价中对��风险的防范采�相应的对策。
  工程风险的分类主�基于风险防范和风险处�,是定性的相对的。从性质上分�,�计�风险属于技术性风险,是常规性的����的风险,包括地质地基�件��料供应�设备供应�工程�更�技术规范�设计与施工等造�的风险;�计�风险属于�技术性风险,�生的概率较�,是�常规性风险,包括�济风险�政治风险���抗力风险�组织�调风险等。

  工程��包��多�难以界定的��因素,这些因素都能构�项目的风险。从性质上分�,��风险属于�技术性风险,但工程��中包�了大�的技术性�款。因此,对工程��的风险分�既有定�分��有定性分�。

  二�工程风险的分�与估测

  (一)风险的分�。风险分�的主��义在于“知己知彼�。我们在具体的投标报价过程中一般�以采�以下两�方�进行风险分�。
  1�核对表:根�以往的�验,把�构�项目风险的��排�一览表,将本项目的相对情况与其对照,进行逻辑分�。这一方法是我们目�在投标报价中较常用的方法。
  2�事件树分�法:从项目起始状况出�,根�项目组�的结构分解图,通过逻辑推�,确定风险�生和�展过程。根�这个过程,按事件�生先�顺�和构�项目的�项活动(�功和失败)的状况�确定总体�功和失败,从而了解风险事件�生的起�和�生的�件。

  (二)风险的估测。对风险识别�分��就�对风险进行估测。风险估测是在风险识别的基础上,�用概率论和数�统计知识,通过计算得出风险事件�能造��果�失价值的大�,进而确定哪些事件需�制定防范措施。

  三�工程风险的防范措施

  对于风险的识别�估测�使�仔细��全�,也��能把所有的风险都认识清楚,因此必须��多次地进行,然�对���能�生的风险采�适当防范措施。具体的措施有:

  1�回�:它是风险防范的一�消�技术。由于项目风险属于投机风险,��项目就�会有风险。因此当风险估测表明�个风险的��过大时,就应当主动放弃项目。这�措施往往在决定是�投标报价阶段采用。例如在投标过程中,根�业主的评标办法��出的标价比我方的预算�本还�低,如果按此��标价中标我方就是此项目没上场就已��,�这样的工程项目我们的办法就是采�回�的措施,应主动放弃此项目的投标。
  2��轻:是指在风险�失�生�,为了消除或�少�能引��失的��因素而采�的处�风险的具体措施。其目的在于�低�失�生的频率。一般情况下,是在摸清了风险��和风险引�因素之�,设法消除风险事件引�因素,�少风险事件�生的�能性。例如:�海外项目投标报价时外汇的风险是�得��对的,但�以通过汇率预测,在业主�许的情况下选择稳定���设计多�货�组�;如果招标文件中明确了报价��,�以采�在投标时适当�高风险性较大��的兑�比率等措施��轻外汇汇率风险造�的�失。
  3�自留:是指对风险�失�果的自我承担或自愿承担。在风险评估阶段已确定了项目有关�方的风险承�能力�哪些风险是�以接�的。消除风险是�付出代价的,其代价有�能高于或相当于风险事件造�的�失。在这�情况下,风险承担者就应该将此等风险视作项目的必��本,自愿接�之。例如,对于工程费用超支风险,在工程费用估算时就应考虑留有��预�费,一旦工程真的超支就动用这笔预留的��预�费。��预�费的大��根�风险的大�由造价专家给出一个百分数。无力承担�良�果的风险�能自留,应设法回���轻�转移或分散。
  4�转移:就是把风险转移到项目以外的�些实体身上。��险公�投�是一�常用的风险转移方法。例如,项目工程一切险�第三方责任险�人身安全�财产安全等险�,就是把施工过程中的风险转移到�险公�身上。�比如,对于通货膨胀风险,�以争�在承包��中写上调价�款,把风险转移到业主身上,等等。
  5�分散:是指设法让项目�有关��共�承担风险。例如,组织��体共�投标,就是一�分散风险的方法。但是��投标也�能会带�诸多组织和�调风险,因此有必�事先制定出公平����详细�完整的�作�议,��或�少组织和�调风险。
总之,我们在工程报价中应对���能�生的风险进行充分研究和估测,但过多地关注风险的消�方��能导致过于谨慎和��智的决策。我们应该认识到风险会带��难,但风险也与利润并存。风险并��怕,�怕的是对风险一无所知或拒�承认。一个好的报价,其核心是能正视风险,分�风险,防范风险,适当的时候还�善于利用风险和管�风险。�采����能的手段和方法达到置风险于�料之中,于�筹计划之内,�风险的驾驭者,而�是当风险的牺牲�。

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