233ÍøÐ£- ¶þ¼¶Ôì¼Û¹¤³Ìʦ¿¼ÊÔ¶þ¼¶Ôì¼Û¹¤³Ìʦ

您现在的�置:233网校>二级造价工程师>技巧心得

工程项目管�的三角难题与解法

æ�¥æº�:233网校 2010å¹´3月2æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
  但是一般所谓好的项目,究竟指的是什么呢?���说,怎么知�这个项目是�功的项目或失败的项目呢?你祗�问:
  项目的结果能�使公�的收入增加?
  项目的结果能�使公�的支出�少?
  项目的结果能�使公�的�务加强?
  能达到这三个目的,就是好的项目。
  接�,让我们�谈谈什么是“快�?在我们日常的生活中,“快�和“好�一样,往往是主观的而�客观的。有时它�是凭感觉而�凭�性的。�时候写作文,常喜欢用“光阴似箭��破题。�到�自己�喜欢�的事情,�喜欢用“度日如年��形容。在项目管�上,时间是的,而�凭感觉的──能在�年内完工,就是比在�个月内完工�快三个月。但这个项目能在�年内完工就算快�?�说的?我们�项目管�的人常讲一个笑�:“如果你问你的��他希望什么时候�这个项目完工,他一定会回答说:昨天。�
  因此,项目��容易犯的一个错误,就是在完工日期的预测上,为了讨好上�的�求而尽��观。�时,�是用历�的数�或别人的�验�影�自己的预测,殊�知�个项目的客观�件和外在环境都�一样。项目��在作完工预测时,�万�记得一个教训:你的��或客户�会记得你告诉他多快�以完工,因为�快他们都会嫌慢,但如果你告诉他们该完工的时候完�了工,那你的麻烦�大了。所以在预估时,胆�放�点,时间放长些。
  还有一点更��:��们当然�喜欢��消�,但更�喜欢�出人�外的�消�,因此当完工的预测如果出问题的时候,��能�瞒,硬�头皮也�让��知�。
  �达到预期完工的�求,项目��一定�懂得怎么把一个规模大�时间长的项目,分���的阶段�完�。在�个阶段中,��根��阶段��的�点分别�作完工预测。工程分得越细,预测的准确性就越高。这��很普通,但�起��很困难,因为需�很周详的计划和分�。计划和分��花脑筋,��是�个人都能�到的。说了�天,快字诀祗有一点,如果一切按照计划,这就�乎快的原则,�则就是�快。该完工时完工就是快,�则就是慢。
  至于什么是“便宜�?我以为�钱�是项目管�中��的目的。一个项目该花多少钱,是应该早就算出�的。一般�说,如果实际的花费和预估的花费差别在三○%左�,应该是能接�的范围;超过百分之三�,表示预算�得�彻底。考试大�全国教育类网站(www.Examda。com)
  在项目管�里,难预估的�是完工的时间,而是项目的预算。项目��在这方���的压力,比什么都大,因此,在�预算的时候,必须�对现实,既�能故��水,也�能故�过份�观。
  一个�明的主管,��视的是产�的价值,而��是�视价钱。�懂得在价值上动脑筋,祗懂得在价钱上打算盘的项目��,�途��观。但是价值有两�:有形的价值和无形的价值。在项目管�中,强调无形价值是致命伤。�白地说,如果一个项目没有有形价值当��,其存在的价值就很有�。在我刚��到那三个项目的目的中,增加收入和�少支出属于有形价值,增强�务属于无形价值。有形价值高的项目,就是“便宜�的项目。�则,就是�便宜的项目。
  项目��了解项目管�三角关系的定义之�,至少对项目追求的目标�会太迷糊。但这�能担�从此就天下太平。任何项目��都想把他的项目管得�快��好��便宜,但事实上,�是�个项目都能达到这个境界,有时候,也并�一定�达到这个境界��。
  一�有�验的项目��,一定�懂得怎么�“��分��︵Trade-offAnalysis︶;�言之,懂得“弃车�帅�的��性。如果我们用我�到过的“快�好�便宜��作标准,有的时候三者�以祗�其一,或者祗�其二,这就是我们所谓的“��分��。
  现在,让我举几个例��说明一下,我在这方�的看法:www.Examda.CoM考试就到考试大
  一般�说,凡是属于研究�展的项目,尤其是有关��方�的研究�展,钱和时间都很有弹性,但对项目产�的�质�没有任何弹性。���说,快�好�便宜的这个三角形,“好�的那边比什么都��。�过�说,一般�工业机械或房屋建筑等有关项目,“快��是��的因素,因为祗有在项目结�交货�,�能收款�继续以�的项目。
  �看有关制造环�控制机器的�展项目,由于它的订价和效果已�按法律的规定而�能�有太多弹性,但在交货的时间上,快�快并�是那么��。相�地,所有的咨询项目,在时间和价钱上没什么弹性,但在��的�质方�,好�好就大有�通的余地。
  有些项目是没有什么“弃车�帅�那套的。一�六○年代�期,美国����射�泼尼克�人造�星的刺激,甘乃迪总统下命令�在一�六○年代结��把人�上月�,并安全地带回�。这个庞大的专案,在时间上�快,必须赶在��之�完�;�好,��能出现任何差错;并且在预算上有�制,因为预算�自�百姓交的税,�国会通过�行。结果,美国果真抢先把人类�上月�,并平安地带回�。在历�上�以和这个项目媲美的,大概祗有造原�弹的曼哈顿项目了。
  我�到“弃车�帅�的观念,并�是�国内的项目��们放弃�想,�追求项目三角关系的完美。我祗是强调一点:当这个三角难题无解的时候,�懂得顾全大局,两害相��其轻。很多时候,由于外在和内在的压力,“��分��是��了的。��好��分�,项目��至少�懂得六件事:
  ,�很清楚地了解项目冲�的基本原因。
  第二,�新确认项目的目的。
  第三,了解项目现处的环境�目�状况。
  第四,寻求�行的其它方法。
  第五,选择的其它方法。
  第六,�新策划项目计画。
  项目的目的,�外乎增加公�收入�节�公�支出和��公��务水准三者。项目的�功与�,�决于项目完�是��快�好�便宜。这个三角关系虽然难解,但并�无解。�用之妙,存乎一心。我在此文中谈到的一些技巧,有点�野人献�,希望有些�考价值。
  相关推�:在工程中投资失控的原因�措施
责编:ljwzmznd
ÔÚÏßÌâ¿â
¸¨µ¼·½°¸

¿¼µã¾«½²+ϰÌâ+רÌâÍ»ÆÆ
»·»·Ëø·Ö¿ÆÑ§¸¨µ¼

Ç¿»¯ÖªÊ¶µã½²½â
¸²¸Ç½Ì²Ä¿¼µã

ÁÙ¿¼Ìá·Ö·½°¸
¸÷¿ÆºËÐÄ¿¼µãÊáÀí×ܽá

Ãâ·ÑÊÔÌýÁ¢¼´±¨Ãû

登录

新用户注册领�课程礼包

立�注册
扫一扫,立�下载
���馈 返回顶部