工程�清�计价的新方法:“�业清�定��
A�“�业清�定��概念的�出��:考试大
æ ¹æ�®â€œæ”¿åºœå®�观调控ã€�ä¼�业自主报价ã€�市场竞争形æˆ�ä»·æ ¼â€�的工程é‡�清å�•指导æ€�想并与国际惯例接轨,工程é‡�清å�•计价应充分利用也å�ªèƒ½åˆ©ç”¨ä¼�业定é¢�ï¼Œå®Œå…¨æŠ›å¼€ä¼ ç»Ÿå®šé¢�。这里的ä¼�业定é¢�,ç»�ä¸�åº”æ˜¯ä¼ ç»Ÿå®šé¢�的简å�•模仿和翻版,它应该既在消耗é‡�ã€�å�•ä»·ç‰æ–¹é�¢å’Œä¼ 统定é¢�ä¸�å�Œï¼Œå�ˆè¦�åœ¨é¡¹ç›®åˆ’åˆ†ä¸Šä¸Žä¼ ç»Ÿå®šé¢�的过细ã€�过烦ç��ä¸�å�Œâ€”—而是直接与工程é‡�清å�•é¡¹ç›®ç›¸ä¸€è‡´ï¼Œå› æ¤ä¹Ÿå�¯ä»¥ç§°ä¸ºâ€œä¼�业清å�•定é¢�â€�。如å‰�所述,工程项目划分的粗细程度永远是相对的,既然工程é‡�清å�•确定了“四统一â€�çš„å¼ºåˆ¶æ€§åŽŸåˆ™ï¼Œå› æ¤å¦‚果说工程é‡�清å�•计价还是需è¦�使用é…�套定é¢�çš„è¯�,那也å�ªèƒ½æ˜¯ä¸Žâ€œå››ç»Ÿä¸€â€�一致的“ä¼�业清å�•定é¢�â€�,å�³ä¸ºå·¥ç¨‹é‡�清å�•计价é‡�身定å�šçš„ä¼�业定é¢�。
B�对“�业清�定��的�求��:考试大
“�业清�定��必须至少满足下列�件:
â‘ ã€�消耗é‡�æ–¹é�¢ï¼Œåº”能充分体现施工ä¼�业的先进或独特的技术ç»�验和管ç�†æ°´å¹³ã€‚ä¸�å�Œçš„ä¼�业,ä¸�å�Œçš„æŠ€æœ¯æŽªæ–½ï¼Œä¸�å�Œçš„æ“�作规程和机械,ä¸�å�Œçš„管ç�†æ°´å¹³ï¼Œè‚¯å®šæ˜¯ä¸�å�Œçš„æ¶ˆè€—é‡�。å�³ä½¿æ˜¯å�Œä¸€å®¶ä¼�ä¸šï¼Œå› ä¸ºé’ˆå¯¹ä¸�å�Œé¡¹ç›®é‡‡ç”¨äº†ä¸�å�Œçš„æŠ€æœ¯æŽªæ–½ç‰ï¼Œå…¶æ¶ˆè€—é‡�也会ä¸�å�Œï¼Œæ‰€ä»¥å’Œä¿¡æ�¯ä»·ä¸€æ ·ï¼Œä¼�业消耗é‡�应该也是报考的,针对ä¸�å�Œçš„项目ã€�ä¸�å�Œçš„组织措施ã€�ä¸�å�Œçš„æ—¶é—´åº”该有相应的å�˜åŒ–.
â‘¡ã€�人æ��æœºä»·æ ¼æ–¹é�¢ï¼Œåº”充分体现ä¼�业ä¼�业自主报价的指导æ€�想,ä¼�ä¸šæ ¹æ�®å…¶ç‹¬ç‰¹çš„é‡‡è´æ¸ é�“ç‰æ–¹é�¢ç¡®å®šä»·æ ¼ï¼Œè€Œä¸”è¿™ä¸ªä»·æ ¼æ˜¯æŠ¥è€ƒçš„ã€‚
â‘¢ã€�在项目划分方é�¢ï¼Œä¸¥æ ¼é�µå¾ªå·¥ç¨‹é‡�清å�•“四统一â€�的强制性è¦�求,体现了工程é‡�清å�•çš„ç»Ÿä¸€æ€§ã€‚è¿™æ ·æ—¢æ–¹ä¾¿äºŽæ¸…å�•报价,也简化了ä¼�业定é¢�的编制。
C�“�业清�定��的特点
归纳起�,“�业清�定��的特点是“一�二动�。
一�是指项目划分�能��改�,必须��和清�项目的一致。
二动是指消耗é‡�和人æ��æœºä»·æ ¼è¦�éš�时处于报考。这ç§�报考从纵å�‘æ�¥çœ‹ï¼Œåº”该ä¸�å�•å�•æ˜¯å¯¹æŠ•æ ‡æ—¶ç‚¹çš„å¸‚åœºè¡Œæƒ…çš„å��æ˜ ï¼Œè¿˜åº”é¢„è®¡ä¸æ ‡å�Žå�ˆå�ŒæœŸé—´å†…的市场波动并适当地把它å��æ˜ åˆ°æŠ•æ ‡æ—¶ç‚¹çš„é‡�ã€�ä»·ä¸ï¼›è¿™ç§�报考从横å�‘看,应该ä¸�å�•å�•是时间这一个å�˜æ•°çš„函数,还应考虑具体的项目特å¾�ã€�具体的组织方法ã€�具体的机械投入ç‰ç‰ã€‚ç”±æ¤å�¯è§�è¿™ç§�报考是与时间ã€�对象ç‰å¤šç§�å› ç´ çš„è�”åŠ¨ï¼Œä¸ºäº†åŒºåˆ«äºŽä¸€èˆ¬é€ ä»·æ¦‚å¿µä¸Šçš„æŠ¥è€ƒï¼Œæˆ‘ä»¬å�¯ä»¥ç§°ä¹‹ä¸ºâ€œç«‹ä½“报考â€�。
æ˜¾ç„¶ï¼Œè¿™ä¸¤ä¸ªç‰¹ç‚¹éƒ½åŒºåˆ«äºŽä¼ ç»Ÿå®šé¢�。项目划分相å�ŒäºŽæ¸…å�•而ä¸�å�ŒäºŽä¼ 统定é¢�,立体报考的è¦�æ±‚æ›´æ˜¯åŒºåˆ«äºŽä¼ ç»Ÿå®šé¢�的“稳â€�ã€�“é�™â€�çš„ç‰¹ç‚¹ã€‚åœ¨çŽ°æœ‰çš„è®¡ç®—æœºæŠ€æœ¯ä¸‹ï¼Œè¿™æ ·çš„è¦�求从技术上并ä¸�难实现,从而真实地å��æ˜ ä¼�业的实际æˆ�本状况。
Dã€�采用“ä¼�业清å�•定é¢�â€�的计价æ¥éª¤å’Œä¼˜ç‚¹
ä¸�å�ŒäºŽç›®å‰�“工程é‡�清å�•→定é¢�→工程é‡�清å�•â€�的计价æ€�路,采用“ä¼�业清å�•定é¢�â€�进行工程é‡�清å�•计价的具体æ¥éª¤å¦‚下:
â‘ ã€�计算清å�•项目工程é‡�(一次算é‡�ï¼‰ã€‚æ ¹æ�®è®¾è®¡å›¾çº¸å’Œã€Šè®¡ä»·è§„范(GB50500-2003)》ä¸çš„工程é‡�计算规则进行计算(这一规则也就是“ä¼�业清å�•定é¢�â€�的计算规则)。
â‘¡ã€�æ ¹æ�®â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�直接确定清å�•项目综å�ˆå�•价(一次定价)。
相比目�的计价方法,采用“�业清�定��的计价方法具有如下优点:
①�计价简�。
由于是直接利用与工程é‡�清å�•相é…�套的“ä¼�业清å�•定é¢�â€�,å‡�æŽ‰äº†é‡‡ç”¨ä¼ ç»Ÿå®šé¢�çš„ä¸é—´è½¬åŒ–环节,剔除了ä¸�å¿…è¦�的“两次算é‡�â€�和“两次定价â€�ï¼Œå› æ¤ç›¸æ¯”ç›®å‰�工程é‡�清å�•计价的方法的å¤�æ�‚æ¥éª¤ï¼Œå¾ˆæ˜Žæ˜¾é‡‡ç”¨â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�进行工程é‡�清å�•计价得到了æž�大的简化,有效é™�低了工程é‡�清å�•计价的难度和社会æˆ�本。在工程é‡�清å�•çš„ç¼–åˆ¶å’ŒæŠ¥ä»·åˆ†åˆ«ç”±æ‹›æŠ•æ ‡å�Œæ–¹ç‹¬ç«‹è´Ÿè´£æ—¶ï¼ŒæŠ•æ ‡æ–¹æ›´æ˜¯å�ªéœ€ç›´æŽ¥æŒ‰ç…§å…¶â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�套价å�³å�¯ï¼Œè€Œä¸�å¿…å†�次算é‡�组价,工作内容é�žå¸¸ç®€å�•。
②�计价真实。
ç”±äºŽæ— è®ºæ˜¯åœ¨æ¶ˆè€—é‡�æ–¹é�¢è¿˜æ˜¯åœ¨äººæ��æœºä»·æ ¼æ–¹é�¢éƒ½å’Œä¼�ä¸šç”šè‡³æ˜¯ç›®æ ‡é¡¹ç›®çš„å…·ä½“çŠ¶å†µé«˜åº¦ä¸€è‡´ï¼Œå› æ¤â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�è¿™ç§�立体报考的特å¾�能够真实å��æ˜ ä¼�业的个别æˆ�本,这显然较利用å��æ˜ ç¤¾ä¼šå¹³å�‡æˆ�本的定é¢�æ�¥è®¡ä»·æ›´çœŸå®žã€‚
å› æ¤ï¼Œé‡‡ç”¨â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�作为计价ä¾�æ�®ï¼Œæ—¢å› 项目划分和工程é‡�清å�•相一致而简便易行,å�ˆå› å…¶æ˜¯æ ¹æ�®ä¼�业的自身情况“é‡�身订å�šâ€�且éš�æ—¶ä¿�æŒ�报考而更能真实ã€�报考å��æ˜ ä¼�业的实际竞争力,所以我们相信它应该是工程é‡�清å�•计价的å�ˆé€‚方法。
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在我国工程é‡�清å�•计价的推行还处于起æ¥é˜¶æ®µï¼Œè¿˜æœ‰è®¸å¤šå†…容需è¦�ç»†åŒ–å’ŒæŽ¢è®¨ï¼›è€Œä¼ ç»Ÿå®šé¢�çš„è®¸å¤šè§‚å¿µå¯¹äºŽé€ ä»·äººå‘˜å�ˆæ ¹æ·±è’‚å›ºã€‚å› æ¤å¦‚ä½•æ‘†è„±ä¼ ç»Ÿå®šé¢�的桎æ¢�,领悟并掌æ�¡å·¥ç¨‹é‡�清å�•计价的实质,采用科å¦å�ˆç�†çš„è®¡ä»·æ–¹æ³•ï¼Œæ˜¯å¹¿å¤§å·¥ç¨‹é€ ä»·äººå‘˜å¿…é¡»é�¢ä¸´çš„æ–°è¯¾é¢˜ã€‚
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æ ¹æ�®â€œæ”¿åºœå®�观调控ã€�ä¼�业自主报价ã€�市场竞争形æˆ�ä»·æ ¼â€�的工程é‡�清å�•指导æ€�想并与国际惯例接轨,工程é‡�清å�•计价应充分利用也å�ªèƒ½åˆ©ç”¨ä¼�业定é¢�ï¼Œå®Œå…¨æŠ›å¼€ä¼ ç»Ÿå®šé¢�。这里的ä¼�业定é¢�,ç»�ä¸�åº”æ˜¯ä¼ ç»Ÿå®šé¢�的简å�•模仿和翻版,它应该既在消耗é‡�ã€�å�•ä»·ç‰æ–¹é�¢å’Œä¼ 统定é¢�ä¸�å�Œï¼Œå�ˆè¦�åœ¨é¡¹ç›®åˆ’åˆ†ä¸Šä¸Žä¼ ç»Ÿå®šé¢�的过细ã€�过烦ç��ä¸�å�Œâ€”—而是直接与工程é‡�清å�•é¡¹ç›®ç›¸ä¸€è‡´ï¼Œå› æ¤ä¹Ÿå�¯ä»¥ç§°ä¸ºâ€œä¼�业清å�•定é¢�â€�。如å‰�所述,工程项目划分的粗细程度永远是相对的,既然工程é‡�清å�•确定了“四统一â€�çš„å¼ºåˆ¶æ€§åŽŸåˆ™ï¼Œå› æ¤å¦‚果说工程é‡�清å�•计价还是需è¦�使用é…�套定é¢�çš„è¯�,那也å�ªèƒ½æ˜¯ä¸Žâ€œå››ç»Ÿä¸€â€�一致的“ä¼�业清å�•定é¢�â€�,å�³ä¸ºå·¥ç¨‹é‡�清å�•计价é‡�身定å�šçš„ä¼�业定é¢�。
B�对“�业清�定��的�求��:考试大
“�业清�定��必须至少满足下列�件:
â‘ ã€�消耗é‡�æ–¹é�¢ï¼Œåº”能充分体现施工ä¼�业的先进或独特的技术ç»�验和管ç�†æ°´å¹³ã€‚ä¸�å�Œçš„ä¼�业,ä¸�å�Œçš„æŠ€æœ¯æŽªæ–½ï¼Œä¸�å�Œçš„æ“�作规程和机械,ä¸�å�Œçš„管ç�†æ°´å¹³ï¼Œè‚¯å®šæ˜¯ä¸�å�Œçš„æ¶ˆè€—é‡�。å�³ä½¿æ˜¯å�Œä¸€å®¶ä¼�ä¸šï¼Œå› ä¸ºé’ˆå¯¹ä¸�å�Œé¡¹ç›®é‡‡ç”¨äº†ä¸�å�Œçš„æŠ€æœ¯æŽªæ–½ç‰ï¼Œå…¶æ¶ˆè€—é‡�也会ä¸�å�Œï¼Œæ‰€ä»¥å’Œä¿¡æ�¯ä»·ä¸€æ ·ï¼Œä¼�业消耗é‡�应该也是报考的,针对ä¸�å�Œçš„项目ã€�ä¸�å�Œçš„组织措施ã€�ä¸�å�Œçš„æ—¶é—´åº”该有相应的å�˜åŒ–.
â‘¡ã€�人æ��æœºä»·æ ¼æ–¹é�¢ï¼Œåº”充分体现ä¼�业ä¼�业自主报价的指导æ€�想,ä¼�ä¸šæ ¹æ�®å…¶ç‹¬ç‰¹çš„é‡‡è´æ¸ é�“ç‰æ–¹é�¢ç¡®å®šä»·æ ¼ï¼Œè€Œä¸”è¿™ä¸ªä»·æ ¼æ˜¯æŠ¥è€ƒçš„ã€‚
â‘¢ã€�在项目划分方é�¢ï¼Œä¸¥æ ¼é�µå¾ªå·¥ç¨‹é‡�清å�•“四统一â€�的强制性è¦�求,体现了工程é‡�清å�•çš„ç»Ÿä¸€æ€§ã€‚è¿™æ ·æ—¢æ–¹ä¾¿äºŽæ¸…å�•报价,也简化了ä¼�业定é¢�的编制。
C�“�业清�定��的特点
归纳起�,“�业清�定��的特点是“一�二动�。
一�是指项目划分�能��改�,必须��和清�项目的一致。
二动是指消耗é‡�和人æ��æœºä»·æ ¼è¦�éš�时处于报考。这ç§�报考从纵å�‘æ�¥çœ‹ï¼Œåº”该ä¸�å�•å�•æ˜¯å¯¹æŠ•æ ‡æ—¶ç‚¹çš„å¸‚åœºè¡Œæƒ…çš„å��æ˜ ï¼Œè¿˜åº”é¢„è®¡ä¸æ ‡å�Žå�ˆå�ŒæœŸé—´å†…的市场波动并适当地把它å��æ˜ åˆ°æŠ•æ ‡æ—¶ç‚¹çš„é‡�ã€�ä»·ä¸ï¼›è¿™ç§�报考从横å�‘看,应该ä¸�å�•å�•是时间这一个å�˜æ•°çš„函数,还应考虑具体的项目特å¾�ã€�具体的组织方法ã€�具体的机械投入ç‰ç‰ã€‚ç”±æ¤å�¯è§�è¿™ç§�报考是与时间ã€�对象ç‰å¤šç§�å› ç´ çš„è�”åŠ¨ï¼Œä¸ºäº†åŒºåˆ«äºŽä¸€èˆ¬é€ ä»·æ¦‚å¿µä¸Šçš„æŠ¥è€ƒï¼Œæˆ‘ä»¬å�¯ä»¥ç§°ä¹‹ä¸ºâ€œç«‹ä½“报考â€�。
æ˜¾ç„¶ï¼Œè¿™ä¸¤ä¸ªç‰¹ç‚¹éƒ½åŒºåˆ«äºŽä¼ ç»Ÿå®šé¢�。项目划分相å�ŒäºŽæ¸…å�•而ä¸�å�ŒäºŽä¼ 统定é¢�,立体报考的è¦�æ±‚æ›´æ˜¯åŒºåˆ«äºŽä¼ ç»Ÿå®šé¢�的“稳â€�ã€�“é�™â€�çš„ç‰¹ç‚¹ã€‚åœ¨çŽ°æœ‰çš„è®¡ç®—æœºæŠ€æœ¯ä¸‹ï¼Œè¿™æ ·çš„è¦�求从技术上并ä¸�难实现,从而真实地å��æ˜ ä¼�业的实际æˆ�本状况。
Dã€�采用“ä¼�业清å�•定é¢�â€�的计价æ¥éª¤å’Œä¼˜ç‚¹
ä¸�å�ŒäºŽç›®å‰�“工程é‡�清å�•→定é¢�→工程é‡�清å�•â€�的计价æ€�路,采用“ä¼�业清å�•定é¢�â€�进行工程é‡�清å�•计价的具体æ¥éª¤å¦‚下:
â‘ ã€�计算清å�•项目工程é‡�(一次算é‡�ï¼‰ã€‚æ ¹æ�®è®¾è®¡å›¾çº¸å’Œã€Šè®¡ä»·è§„范(GB50500-2003)》ä¸çš„工程é‡�计算规则进行计算(这一规则也就是“ä¼�业清å�•定é¢�â€�的计算规则)。
â‘¡ã€�æ ¹æ�®â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�直接确定清å�•项目综å�ˆå�•价(一次定价)。
相比目�的计价方法,采用“�业清�定��的计价方法具有如下优点:
①�计价简�。
由于是直接利用与工程é‡�清å�•相é…�套的“ä¼�业清å�•定é¢�â€�,å‡�æŽ‰äº†é‡‡ç”¨ä¼ ç»Ÿå®šé¢�çš„ä¸é—´è½¬åŒ–环节,剔除了ä¸�å¿…è¦�的“两次算é‡�â€�和“两次定价â€�ï¼Œå› æ¤ç›¸æ¯”ç›®å‰�工程é‡�清å�•计价的方法的å¤�æ�‚æ¥éª¤ï¼Œå¾ˆæ˜Žæ˜¾é‡‡ç”¨â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�进行工程é‡�清å�•计价得到了æž�大的简化,有效é™�低了工程é‡�清å�•计价的难度和社会æˆ�本。在工程é‡�清å�•çš„ç¼–åˆ¶å’ŒæŠ¥ä»·åˆ†åˆ«ç”±æ‹›æŠ•æ ‡å�Œæ–¹ç‹¬ç«‹è´Ÿè´£æ—¶ï¼ŒæŠ•æ ‡æ–¹æ›´æ˜¯å�ªéœ€ç›´æŽ¥æŒ‰ç…§å…¶â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�套价å�³å�¯ï¼Œè€Œä¸�å¿…å†�次算é‡�组价,工作内容é�žå¸¸ç®€å�•。
②�计价真实。
ç”±äºŽæ— è®ºæ˜¯åœ¨æ¶ˆè€—é‡�æ–¹é�¢è¿˜æ˜¯åœ¨äººæ��æœºä»·æ ¼æ–¹é�¢éƒ½å’Œä¼�ä¸šç”šè‡³æ˜¯ç›®æ ‡é¡¹ç›®çš„å…·ä½“çŠ¶å†µé«˜åº¦ä¸€è‡´ï¼Œå› æ¤â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�è¿™ç§�立体报考的特å¾�能够真实å��æ˜ ä¼�业的个别æˆ�本,这显然较利用å��æ˜ ç¤¾ä¼šå¹³å�‡æˆ�本的定é¢�æ�¥è®¡ä»·æ›´çœŸå®žã€‚
å› æ¤ï¼Œé‡‡ç”¨â€œä¼�业清å�•定é¢�â€�作为计价ä¾�æ�®ï¼Œæ—¢å› 项目划分和工程é‡�清å�•相一致而简便易行,å�ˆå› å…¶æ˜¯æ ¹æ�®ä¼�业的自身情况“é‡�身订å�šâ€�且éš�æ—¶ä¿�æŒ�报考而更能真实ã€�报考å��æ˜ ä¼�业的实际竞争力,所以我们相信它应该是工程é‡�清å�•计价的å�ˆé€‚方法。
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