233ÍøÐ£- ¶þ¼¶Ôì¼Û¹¤³Ìʦ¿¼ÊÔ¶þ¼¶Ôì¼Û¹¤³Ìʦ

您现在的�置:233网校>二级造价工程师>技巧心得

施工中巧用索赔趋利�险

æ�¥æº�:233网校 2010å¹´3月8æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
  一�索赔费用的组�
  索赔费用的主�组�部分,�工程款的计价内容相似。按我国现行规定(��建标[2003]206�《建筑安装工程费用项目组�》),建安工程��价包括直接费�间接费�利润和税金,我国的这�规定,�国际上通行的�法还�完全一致。按国际惯例,建安工程直接费包括人工费��料费和机械使用费;间接费包括现场管�费��险费�利�等。从原则上说,承包商有索赔�利的工程�本增加,都是�以索赔的费用。但是,对于��原因引起的索赔,承包商�索赔的具体费用内容是�完全一样的。哪些内容�索赔,�按照�项费用的特点��件进行分�论�。
  ⑴人工费:对于索赔费用中的人工费部分而言,人工费是指完���之外的�外工作所花费的人工费用;由于�承包商责任的工效�低所增加的人工费用;超过法定工作时间加�劳动;法定人工费增长以��承包商责任工程延期导致的人员�工费和工资上涨费等。$E1
  ⑵�料费:�料费的索赔包括:由于索赔事项�料实际用�超过计划用�而增加的�料费;由于客观原因�料价格大幅度上涨;由于�承包商责任工程延期导致的�料价格上涨和超期储存费用。�料费中应包括�输费,仓储费,以���的�耗费用。��:考试大的美女编辑们
  ⑶施工机械使用费:施工机械使用费的索赔包括:由于完��外工作增加的机械使用费;�承包商责任工效�低增加的机械使用费;由于业主或监�工程师原因导致机械�工的�工费。
  ⑷分包费用:分包费用索赔指的是分包商的索赔费,一般也包括人工��料�机械使用费的索赔。分包商的索赔应如数列入总承包商的索赔款总�以内。
  ⑸现场管�费:索赔款中的现场管�费是指承包商完��外工程�索赔事项工作以�工期延长期间的现场管�费,包括管�人员工资�办公�通讯�交通费等。
  ⑹利�在索赔款�的计算中,�常包括利�。利�的索赔通常�生于下列情况:拖期付款的利�;由于工程�更和工程延期增加投资的利�;索赔款的利�;错误扣款的利�。
  ⑺总部(�业)管�费:索赔款中的总部管�费主�指的是工程延期期间所增加的管�费。
  ⑻利润:一般�说,由于工程范围的�更�文件有缺陷或技术性错误�业主未能�供现场等引起的索赔,承包商�以列入利润。索赔利润的款�计算通常是与原报价�中的利润百分率��一致。
  二�索赔费用的计算方法
  索赔费用的计算方法有:实际费用法�总费用法和修正的总费用法。
  (1)实际费用法
  实际费用法是计算工程索赔时常用的一�方法。这�方法的计算原则是以承包商为�项索赔工作所支付的实际开支为根�,�业主�求费用补�。
  (2)总费用法
  总费用法就是当�生多次索赔事件以�,�新计算该工程的实际总费用,实际总费用�去投标报价时的估算总费用,�为索赔金�,�:
  索赔金��实际总费用�投标报价估算总费用
  (3)修正的总费用法采集者退散
  修正的总费用法是对总费用法的改进,�在总费用计算的原则上,去掉一些���的因素,使其更��。索赔金���项工作调整�的实际总费用�该项工作的报价费用
  修正的总费用法与总费用法相比,有了实质性的改进,它的准确程度已接近于实际费用法。
  三���索赔规�风险本文��:考试大网
  施工索赔是一项涉��广,学问颇深的技巧,是承包商�护自已并获得利益的手段。承包商在项目上的�功,很大程度上�决于其是�善于索赔。而在施工管�中能��时�全�地�现潜在的索赔机会是索赔工作的���件,作为索赔工作人员必须具有丰富的施工管��验,熟悉施工中的�个环节,通晓��建筑�约和建筑法规,并具有一定的财会知识,�能全方�地��潜在的索赔机会。�好索赔工作必须�到有�有�,“有���能�出索赔,“有���能索赔�功。所以,在�好索赔资料的收集与整�时,还�善于�现施工中的索赔点。实际上,施工索赔机会存在于项目施工的全过程。
责编:ljwzmznd
ÔÚÏßÌâ¿â
¸¨µ¼·½°¸

¿¼µã¾«½²+ϰÌâ+רÌâÍ»ÆÆ
»·»·Ëø·Ö¿ÆÑ§¸¨µ¼

Ç¿»¯ÖªÊ¶µã½²½â
¸²¸Ç½Ì²Ä¿¼µã

ÁÙ¿¼Ìá·Ö·½°¸
¸÷¿ÆºËÐÄ¿¼µãÊáÀí×ܽá

Ãâ·ÑÊÔÌýÁ¢¼´±¨Ãû

登录

新用户注册领�课程礼包

立�注册
扫一扫,立�下载
���馈 返回顶部