施工ä¸å·§ç”¨ç´¢èµ”趋利é�¿é™©
  一�索赔费用的组�
  索赔费用的主è¦�组æˆ�部分,å�Œå·¥ç¨‹æ¬¾çš„计价内容相似。按我国现行规定(å�‚è§�å»ºæ ‡[2003]206å�·ã€Šå»ºç‘安装工程费用项目组æˆ�》),建安工程å�ˆå�Œä»·åŒ…括直接费ã€�间接费ã€�利润和税金,我国的这ç§�规定,å�Œå›½é™…上通行的å�šæ³•è¿˜ä¸�完全一致。按国际惯例,建安工程直接费包括人工费ã€�æ��料费和机械使用费;间接费包括现场管ç�†è´¹ã€�ä¿�险费ã€�利æ�¯ç‰ã€‚从原则上说,承包商有索赔æ�ƒåˆ©çš„工程æˆ�æœ¬å¢žåŠ ï¼Œéƒ½æ˜¯å�¯ä»¥ç´¢èµ”的费用。但是,对于ä¸�å�ŒåŽŸå› å¼•èµ·çš„ç´¢èµ”ï¼Œæ‰¿åŒ…å•†å�¯ç´¢èµ”的具体费用内容是ä¸�å®Œå…¨ä¸€æ ·çš„ã€‚å“ªäº›å†…å®¹å�¯ç´¢èµ”,è¦�按照å�„项费用的特点ã€�æ�¡ä»¶è¿›è¡Œåˆ†æž�论è¯�。
  ⑴人工费:对于索赔费用ä¸çš„人工费部分而言,人工费是指完æˆ�å�ˆå�Œä¹‹å¤–çš„é¢�外工作所花费的人工费用;由于é�žæ‰¿åŒ…商责任的工效é™�ä½Žæ‰€å¢žåŠ çš„äººå·¥è´¹ç”¨ï¼›è¶…è¿‡æ³•å®šå·¥ä½œæ—¶é—´åŠ ç�劳动;法定人工费增长以å�Šé�žæ‰¿åŒ…商责任工程延期导致的人员çª�工费和工资上涨费ç‰ã€‚$E1
  ⑵æ��料费:æ��料费的索赔包括:由于索赔事项æ��料实际用é‡�超过计划用é‡�è€Œå¢žåŠ çš„æ��æ–™è´¹ï¼›ç”±äºŽå®¢è§‚åŽŸå› æ��æ–™ä»·æ ¼å¤§å¹…åº¦ä¸Šæ¶¨ï¼›ç”±äºŽé�žæ‰¿åŒ…商责任工程延期导致的æ��æ–™ä»·æ ¼ä¸Šæ¶¨å’Œè¶…æœŸå‚¨å˜è´¹ç”¨ã€‚æ��料费ä¸åº”包括è¿�输费,仓储费,以å�Šå�ˆç�†çš„æ�Ÿè€—费用。æ�¥æº�:考试大的美女编辑们
  ⑶施工机械使用费:施工机械使用费的索赔包括:由于完æˆ�é¢�å¤–å·¥ä½œå¢žåŠ çš„æœºæ¢°ä½¿ç”¨è´¹ï¼›é�žæ‰¿åŒ…商责任工效é™�ä½Žå¢žåŠ çš„æœºæ¢°ä½¿ç”¨è´¹ï¼›ç”±äºŽä¸šä¸»æˆ–ç›‘ç�†å·¥ç¨‹å¸ˆåŽŸå› å¯¼è‡´æœºæ¢°å�œå·¥çš„çª�工费。
  ⑷分包费用:分包费用索赔指的是分包商的索赔费,一般也包括人工��料�机械使用费的索赔。分包商的索赔应如数列入总承包商的索赔款总�以内。
  ⑸现场管ç�†è´¹ï¼šç´¢èµ”款ä¸çš„现场管ç�†è´¹æ˜¯æŒ‡æ‰¿åŒ…商完æˆ�é¢�外工程ã€�索赔事项工作以å�Šå·¥æœŸå»¶é•¿æœŸé—´çš„现场管ç�†è´¹ï¼ŒåŒ…括管ç�†äººå‘˜å·¥èµ„ã€�办公ã€�通讯ã€�交通费ç‰ã€‚
  ⑹利æ�¯åœ¨ç´¢èµ”款é¢�的计算ä¸ï¼Œç»�常包括利æ�¯ã€‚利æ�¯çš„索赔通常å�‘生于下列情况:拖期付款的利æ�¯ï¼›ç”±äºŽå·¥ç¨‹å�˜æ›´å’Œå·¥ç¨‹å»¶æœŸå¢žåŠ æŠ•èµ„çš„åˆ©æ�¯ï¼›ç´¢èµ”款的利æ�¯ï¼›é”™è¯¯æ‰£æ¬¾çš„利æ�¯ã€‚
  ⑺总部(ä¼�业)管ç�†è´¹ï¼šç´¢èµ”款ä¸çš„æ€»éƒ¨ç®¡ç�†è´¹ä¸»è¦�æŒ‡çš„æ˜¯å·¥ç¨‹å»¶æœŸæœŸé—´æ‰€å¢žåŠ çš„ç®¡ç�†è´¹ã€‚
  ⑻利润:一般æ�¥è¯´ï¼Œç”±äºŽå·¥ç¨‹èŒƒå›´çš„å�˜æ›´ã€�文件有缺陷或技术性错误ã€�业主未能æ��供现场ç‰å¼•起的索赔,承包商å�¯ä»¥åˆ—入利润。索赔利润的款é¢�计算通常是与原报价å�•ä¸çš„利润百分率ä¿�æŒ�一致。
  二�索赔费用的计算方法
  索赔费用的计算方法有:实际费用法ã€�总费用法和修æ£çš„æ€»è´¹ç”¨æ³•。
  (1)实际费用法
  实际费用法是计算工程索赔时常用的一ç§�方法。这ç§�方法的计算原则是以承包商为æŸ�é¡¹ç´¢èµ”å·¥ä½œæ‰€æ”¯ä»˜çš„å®žé™…å¼€æ”¯ä¸ºæ ¹æ�®ï¼Œå�‘业主è¦�求费用补å�¿ã€‚
  (2)总费用法
  总费用法就是当å�‘生多次索赔事件以å�Žï¼Œé‡�新计算该工程的实际总费用,实际总费用å‡�åŽ»æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·æ—¶çš„ä¼°ç®—æ€»è´¹ç”¨ï¼Œå�³ä¸ºç´¢èµ”金é¢�,å�³ï¼š
  索赔金é¢�ï¼�实际总费用ï¼�æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ä¼°ç®—æ€»è´¹ç”¨
  (3)修æ£çš„æ€»è´¹ç”¨æ³•采集者退散
  修æ£çš„æ€»è´¹ç”¨æ³•是对总费用法的改进,å�³åœ¨æ€»è´¹ç”¨è®¡ç®—的原则上,去掉一些ä¸�å�ˆç�†çš„å› ç´ ï¼Œä½¿å…¶æ›´å�ˆç�†ã€‚索赔金é¢�ï¼�æŸ�项工作调整å�Žçš„实际总费用ï¼�该项工作的报价费用
  修æ£çš„æ€»è´¹ç”¨æ³•与总费用法相比,有了实质性的改进,它的准确程度已接近于实际费用法。
  三���索赔规�风险本文��:考试大网
  施工索赔是一项涉å�Šé�¢å¹¿ï¼Œå¦é—®é¢‡æ·±çš„æŠ€å·§ï¼Œæ˜¯æ‰¿åŒ…商ä¿�护自已并获得利益的手段。承包商在项目上的æˆ�功,很大程度上å�–决于其是å�¦å–„于索赔。而在施工管ç�†ä¸èƒ½å�¦å�Šæ—¶ã€�å…¨é�¢åœ°å�‘现潜在的索赔机会是索赔工作的å‰�æ��æ�¡ä»¶ï¼Œä½œä¸ºç´¢èµ”工作人员必须具有丰富的施工管ç�†ç»�验,熟悉施工ä¸çš„å�„个环节,通晓å�„ç§�建ç‘å�ˆçº¦å’Œå»ºç‘法规,并具有一定的财会知识,æ‰�能全方ä½�地æ�•æ�‰æ½œåœ¨çš„索赔机会。å�šå¥½ç´¢èµ”工作必须å�šåˆ°æœ‰ç�†æœ‰æ�®ï¼Œâ€œæœ‰ç�†â€�æ‰�能æ��出索赔,“有æ�®â€�æ‰�能索赔æˆ�功。所以,在å�šå¥½ç´¢èµ”资料的收集与整ç�†æ—¶ï¼Œè¿˜è¦�善于å�‘现施工ä¸çš„索赔点。实际上,施工索赔机会å˜åœ¨äºŽé¡¹ç›®æ–½å·¥çš„全过程。
  索赔费用的主è¦�组æˆ�部分,å�Œå·¥ç¨‹æ¬¾çš„计价内容相似。按我国现行规定(å�‚è§�å»ºæ ‡[2003]206å�·ã€Šå»ºç‘安装工程费用项目组æˆ�》),建安工程å�ˆå�Œä»·åŒ…括直接费ã€�间接费ã€�利润和税金,我国的这ç§�规定,å�Œå›½é™…上通行的å�šæ³•è¿˜ä¸�完全一致。按国际惯例,建安工程直接费包括人工费ã€�æ��料费和机械使用费;间接费包括现场管ç�†è´¹ã€�ä¿�险费ã€�利æ�¯ç‰ã€‚从原则上说,承包商有索赔æ�ƒåˆ©çš„工程æˆ�æœ¬å¢žåŠ ï¼Œéƒ½æ˜¯å�¯ä»¥ç´¢èµ”的费用。但是,对于ä¸�å�ŒåŽŸå› å¼•èµ·çš„ç´¢èµ”ï¼Œæ‰¿åŒ…å•†å�¯ç´¢èµ”的具体费用内容是ä¸�å®Œå…¨ä¸€æ ·çš„ã€‚å“ªäº›å†…å®¹å�¯ç´¢èµ”,è¦�按照å�„项费用的特点ã€�æ�¡ä»¶è¿›è¡Œåˆ†æž�论è¯�。
  ⑴人工费:对于索赔费用ä¸çš„人工费部分而言,人工费是指完æˆ�å�ˆå�Œä¹‹å¤–çš„é¢�外工作所花费的人工费用;由于é�žæ‰¿åŒ…商责任的工效é™�ä½Žæ‰€å¢žåŠ çš„äººå·¥è´¹ç”¨ï¼›è¶…è¿‡æ³•å®šå·¥ä½œæ—¶é—´åŠ ç�劳动;法定人工费增长以å�Šé�žæ‰¿åŒ…商责任工程延期导致的人员çª�工费和工资上涨费ç‰ã€‚$E1
  ⑵æ��料费:æ��料费的索赔包括:由于索赔事项æ��料实际用é‡�超过计划用é‡�è€Œå¢žåŠ çš„æ��æ–™è´¹ï¼›ç”±äºŽå®¢è§‚åŽŸå› æ��æ–™ä»·æ ¼å¤§å¹…åº¦ä¸Šæ¶¨ï¼›ç”±äºŽé�žæ‰¿åŒ…商责任工程延期导致的æ��æ–™ä»·æ ¼ä¸Šæ¶¨å’Œè¶…æœŸå‚¨å˜è´¹ç”¨ã€‚æ��料费ä¸åº”包括è¿�输费,仓储费,以å�Šå�ˆç�†çš„æ�Ÿè€—费用。æ�¥æº�:考试大的美女编辑们
  ⑶施工机械使用费:施工机械使用费的索赔包括:由于完æˆ�é¢�å¤–å·¥ä½œå¢žåŠ çš„æœºæ¢°ä½¿ç”¨è´¹ï¼›é�žæ‰¿åŒ…商责任工效é™�ä½Žå¢žåŠ çš„æœºæ¢°ä½¿ç”¨è´¹ï¼›ç”±äºŽä¸šä¸»æˆ–ç›‘ç�†å·¥ç¨‹å¸ˆåŽŸå› å¯¼è‡´æœºæ¢°å�œå·¥çš„çª�工费。
  ⑷分包费用:分包费用索赔指的是分包商的索赔费,一般也包括人工��料�机械使用费的索赔。分包商的索赔应如数列入总承包商的索赔款总�以内。
  ⑸现场管ç�†è´¹ï¼šç´¢èµ”款ä¸çš„现场管ç�†è´¹æ˜¯æŒ‡æ‰¿åŒ…商完æˆ�é¢�外工程ã€�索赔事项工作以å�Šå·¥æœŸå»¶é•¿æœŸé—´çš„现场管ç�†è´¹ï¼ŒåŒ…括管ç�†äººå‘˜å·¥èµ„ã€�办公ã€�通讯ã€�交通费ç‰ã€‚
  ⑹利æ�¯åœ¨ç´¢èµ”款é¢�的计算ä¸ï¼Œç»�常包括利æ�¯ã€‚利æ�¯çš„索赔通常å�‘生于下列情况:拖期付款的利æ�¯ï¼›ç”±äºŽå·¥ç¨‹å�˜æ›´å’Œå·¥ç¨‹å»¶æœŸå¢žåŠ æŠ•èµ„çš„åˆ©æ�¯ï¼›ç´¢èµ”款的利æ�¯ï¼›é”™è¯¯æ‰£æ¬¾çš„利æ�¯ã€‚
  ⑺总部(ä¼�业)管ç�†è´¹ï¼šç´¢èµ”款ä¸çš„æ€»éƒ¨ç®¡ç�†è´¹ä¸»è¦�æŒ‡çš„æ˜¯å·¥ç¨‹å»¶æœŸæœŸé—´æ‰€å¢žåŠ çš„ç®¡ç�†è´¹ã€‚
  ⑻利润:一般æ�¥è¯´ï¼Œç”±äºŽå·¥ç¨‹èŒƒå›´çš„å�˜æ›´ã€�文件有缺陷或技术性错误ã€�业主未能æ��供现场ç‰å¼•起的索赔,承包商å�¯ä»¥åˆ—入利润。索赔利润的款é¢�计算通常是与原报价å�•ä¸çš„利润百分率ä¿�æŒ�一致。
  二�索赔费用的计算方法
  索赔费用的计算方法有:实际费用法ã€�总费用法和修æ£çš„æ€»è´¹ç”¨æ³•。
  (1)实际费用法
  实际费用法是计算工程索赔时常用的一ç§�方法。这ç§�方法的计算原则是以承包商为æŸ�é¡¹ç´¢èµ”å·¥ä½œæ‰€æ”¯ä»˜çš„å®žé™…å¼€æ”¯ä¸ºæ ¹æ�®ï¼Œå�‘业主è¦�求费用补å�¿ã€‚
  (2)总费用法
  总费用法就是当å�‘生多次索赔事件以å�Žï¼Œé‡�新计算该工程的实际总费用,实际总费用å‡�åŽ»æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·æ—¶çš„ä¼°ç®—æ€»è´¹ç”¨ï¼Œå�³ä¸ºç´¢èµ”金é¢�,å�³ï¼š
  索赔金é¢�ï¼�实际总费用ï¼�æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ä¼°ç®—æ€»è´¹ç”¨
  (3)修æ£çš„æ€»è´¹ç”¨æ³•采集者退散
  修æ£çš„æ€»è´¹ç”¨æ³•是对总费用法的改进,å�³åœ¨æ€»è´¹ç”¨è®¡ç®—的原则上,去掉一些ä¸�å�ˆç�†çš„å› ç´ ï¼Œä½¿å…¶æ›´å�ˆç�†ã€‚索赔金é¢�ï¼�æŸ�项工作调整å�Žçš„实际总费用ï¼�该项工作的报价费用
  修æ£çš„æ€»è´¹ç”¨æ³•与总费用法相比,有了实质性的改进,它的准确程度已接近于实际费用法。
  三���索赔规�风险本文��:考试大网
  施工索赔是一项涉å�Šé�¢å¹¿ï¼Œå¦é—®é¢‡æ·±çš„æŠ€å·§ï¼Œæ˜¯æ‰¿åŒ…商ä¿�护自已并获得利益的手段。承包商在项目上的æˆ�功,很大程度上å�–决于其是å�¦å–„于索赔。而在施工管ç�†ä¸èƒ½å�¦å�Šæ—¶ã€�å…¨é�¢åœ°å�‘现潜在的索赔机会是索赔工作的å‰�æ��æ�¡ä»¶ï¼Œä½œä¸ºç´¢èµ”工作人员必须具有丰富的施工管ç�†ç»�验,熟悉施工ä¸çš„å�„个环节,通晓å�„ç§�建ç‘å�ˆçº¦å’Œå»ºç‘法规,并具有一定的财会知识,æ‰�能全方ä½�地æ�•æ�‰æ½œåœ¨çš„索赔机会。å�šå¥½ç´¢èµ”工作必须å�šåˆ°æœ‰ç�†æœ‰æ�®ï¼Œâ€œæœ‰ç�†â€�æ‰�能æ��出索赔,“有æ�®â€�æ‰�能索赔æˆ�功。所以,在å�šå¥½ç´¢èµ”资料的收集与整ç�†æ—¶ï¼Œè¿˜è¦�善于å�‘现施工ä¸çš„索赔点。实际上,施工索赔机会å˜åœ¨äºŽé¡¹ç›®æ–½å·¥çš„全过程。
责编:ljwzmznd
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