用�本测算�进行劳务��管��本控制
在施工项目管ç�†ä¸ï¼Œç»�大多数的项目部对劳务工作都是采用分包的模å¼�进行管ç�†çš„。劳务分包的æˆ�本å� 工程总æˆ�本的15%~20%之间,对劳务å�ˆå�Œç®¡ç�†çš„好å��是决定整个项目ç»�济盈äº�的一个é‡�è¦�å› ç´ ã€‚
“凡事预则立â€�。劳务分包的管ç�†åº”该在æº�头上进行把关,也就是在å�ˆå�Œç¾è®¢ä¹‹å‰�,需è¦�对å�ˆå�Œè¿›è¡Œä¸¥æ ¼ç£‹å•†ã€�测算å�Žæ–¹å�¯ç¾è®¤ã€‚一份的劳务分包å�ˆå�Œï¼Œé¦–先是实现å�Œèµ¢ï¼Œç„¶å�Žæ˜¯åœ¨è´¨é‡�ã€�安全ã€�进度上得到ä¿�障,å�Œæ—¶ï¼Œä½œä¸ºä¸€ä»½ç»�济性的文件,其宗旨在于满足质é‡�ã€�安全ã€�进度ç‰å‰�æ��下,如何é™�低å�ˆå�Œé‡‘é¢�,控制æˆ�本。
ç›®å‰�的劳务分包å�ˆå�Œä¸ä»·æ ¼ç¡®å®šçš„æ–¹å¼�主è¦�有三ç§�:一是按建ç‘é�¢ç§¯ä¸ºè®¡é‡�基数,以å�•æ–¹é€ ä»·æ�¥ç¾è®¢ï¼›äºŒæ˜¯ä»¥â€œå¤§åŒ…â€�的形å¼�æ�¥ç¡®å®šå�ˆå�Œä»·æ ¼ï¼Œå�³æ¯�个å�•项工程劳务金é¢�多少;三是按政府定é¢�ä¸è§„定的工日数消耗数乘以å�Œæ–¹å��定的工日å�•ä»·æ�¥ç¡®å®šã€‚
以上三ç§�æ–¹å¼�在实际工作ä¸ï¼Œç§�模å¼�由于å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾ç»“构简å�•ã€�结算简便,所以应用范围也广泛。本文ä¸ä¹Ÿå°±æ˜¯é’ˆå¯¹è¿™ç§�模å¼�的劳务å�ˆå�Œç¡®å®šè¿‡ç¨‹è¿›è¡Œè®ºè¿°ã€�评论。
一�以市场为导�测算劳务�价的��性采集者退散
1ã€�å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ä¸ªåˆ«æ€§å†³å®šé¡»è°ƒæ•´åŠ³åŠ¡å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šçš„æ€�è·¯
“世界上没有两片相å�Œçš„å�¶å�â€�。这也是建设工程的å�•ä¸€æ€§çš„ç‰¹ç‚¹ï¼Œè¿™ä¹Ÿå°±å†³å®šäº†å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ä¸ªåˆ«æ€§ç‰¹ç‚¹ã€‚è€Œä»¥å»ºç‘é�¢ç§¯ä¸ºè®¡é‡�基数的劳务分包ä¸ï¼Œå¦‚何对å�•一性ã€�个别性的特点进行评估确定,是å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šå�ˆç�†çš„一个关键工作。æ�¥æº�:考试大的美女编辑们
ç›®å‰�行业广泛å˜åœ¨çš„以建ç‘é�¢ç§¯ä¸ºè®¡é‡�基数的劳务å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šæ–¹å¼�通常是以“个人ç»�验(或个人期望值)+市场询价â€�的方å¼�完æˆ�的。这ç§�方法在建设工程的å�•一性特点é�¢å‰�,显然是ä¸�ç§‘å¦çš„ã€‚å› ä¸ºè¿™ç§�方法脱离了ç»�济å¦é‡ŒåŸºæœ¬çš„一æ�¡åŽŸç�†ï¼šå¸‚场影å“�ä»·æ ¼ï¼Œæˆ�æœ¬å†³å®šä»·æ ¼ï¼Œå¦‚æ¤æ“�作很容易导致å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šå¤±è¯¯ï¼Œå¢žåŠ é¡¹ç›®æˆ�æœ¬å¼€æ”¯ï¼Œåœ¨å·¥ç¨‹ä¸æ ‡åˆ©æ¶¦æ—¥ç›Šä½Žä¸‹çš„竞争时代,对整个项目ç»�æµŽçŠ¶å†µæ— ç–‘å¸¦æ�¥ä¸¥é‡�的影å“�。
所以,我们é�žå¸¸æœ‰å¿…è¦�对劳务å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šçš„æ€�路进行调整,并采用科å¦å�ˆç�†çš„æ–¹æ³•æ�¥è¿›è¡Œä»·æ ¼æµ‹å®šï¼Œè¾…之以ç�µæ´»å¤šæ ·çš„å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾æŽªæ–½ï¼Œä»¥æŽ§åˆ¶åŠ³åŠ¡æˆ�本支出。
2�劳务�价测算结果须��得起市场的检验
è¦�达到劳务å�ˆå�Œçš„å�•æ–¹ä»·æ ¼ç¡®å®šå�ˆç�†çš„è¦�求,就必须对分包工作进行科å¦çš„æˆ�本测算。对于这类æˆ�本测算工作,笔者认为,è¦�达到科å¦çš„目的,ä¸�仅是计算的过程严谨ã€�缜密,更é‡�è¦�çš„åº”è¯¥æ˜¯åœ¨æµ‹ç®—è¿‡ç¨‹ä¸æ‰€é‡‡ç”¨çš„基础数æ�®å¿…须是现实ã€�å�¯æŽ¥å�—的。如果计算过程和方法å†�严谨ã€�缜密,其结果如果ä¸�被市场接å�—,则整个å�ˆå�Œç¡®å®šå·¥ä½œéƒ½æ˜¯æ— 效的。也就是说测算结果必须ç»�å�—得起市场的检验。è¦�满足这个è¦�求,首先基础数æ�®å¿…é¡»æ�¥æº�于实际工作ä¸çš„æ•°æ�®ï¼›ç¬¬äºŒï¼Œå¦‚果基础数æ�®çœŸå®žã€�有效,计算过程和方法å�ˆç�†ï¼Œç»ˆçš„ç»“æžœè¿˜æ˜¯æ— æ³•é€šè¿‡æ£€éªŒï¼Œåˆ™å�¯ä»¥é€šè¿‡å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾çš„å�˜é€šæ�¥å®žçްå�ˆå�Œä»·æ ¼æŽ§åˆ¶çš„目的。
二�劳务�价测算实例
1��工程劳务�价的测算过程考试大论�
在笔者所ç»�历的众多工程的æˆ�本管ç�†ä¸ï¼ŒÃ—×å¦é™¢ç»¼å�ˆç§‘技大楼的装饰装修分部的劳务分包å�ˆå�Œæ˜¯ä¸€ä¸ªå¾ˆå¥½çš„ä»·æ ¼ç¡®å®šçš„æ¡ˆä¾‹ï¼Œè¯¥å�ˆå�Œä»·æ ¼é€šè¿‡ç®€å�•的测算和å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾å�˜é€šï¼Œç»ˆç¡®å®šäº†ä¸€ä¸ªé�žå¸¸ç§‘å¦å�ˆç�†çš„å�ˆå�Œä»·æ ¼ï¼Œå·¥ç¨‹å®Œå·¥å�Žè¯¥å�ˆå�Œçš„结算总价与å�Œæ—¶æœŸçš„ç±»ä¼¼å·¥ç¨‹åŠ³åŠ¡ä»·æ ¼ç›¸æ¯”è¾ƒèŠ‚çº¦äº†æ•°å��万的æˆ�本开支。
相关推è��:法律æ¼�洞与å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾æ¬ 缺的弥补与解释
“凡事预则立â€�。劳务分包的管ç�†åº”该在æº�头上进行把关,也就是在å�ˆå�Œç¾è®¢ä¹‹å‰�,需è¦�对å�ˆå�Œè¿›è¡Œä¸¥æ ¼ç£‹å•†ã€�测算å�Žæ–¹å�¯ç¾è®¤ã€‚一份的劳务分包å�ˆå�Œï¼Œé¦–先是实现å�Œèµ¢ï¼Œç„¶å�Žæ˜¯åœ¨è´¨é‡�ã€�安全ã€�进度上得到ä¿�障,å�Œæ—¶ï¼Œä½œä¸ºä¸€ä»½ç»�济性的文件,其宗旨在于满足质é‡�ã€�安全ã€�进度ç‰å‰�æ��下,如何é™�低å�ˆå�Œé‡‘é¢�,控制æˆ�本。
ç›®å‰�的劳务分包å�ˆå�Œä¸ä»·æ ¼ç¡®å®šçš„æ–¹å¼�主è¦�有三ç§�:一是按建ç‘é�¢ç§¯ä¸ºè®¡é‡�基数,以å�•æ–¹é€ ä»·æ�¥ç¾è®¢ï¼›äºŒæ˜¯ä»¥â€œå¤§åŒ…â€�的形å¼�æ�¥ç¡®å®šå�ˆå�Œä»·æ ¼ï¼Œå�³æ¯�个å�•项工程劳务金é¢�多少;三是按政府定é¢�ä¸è§„定的工日数消耗数乘以å�Œæ–¹å��定的工日å�•ä»·æ�¥ç¡®å®šã€‚
以上三ç§�æ–¹å¼�在实际工作ä¸ï¼Œç§�模å¼�由于å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾ç»“构简å�•ã€�结算简便,所以应用范围也广泛。本文ä¸ä¹Ÿå°±æ˜¯é’ˆå¯¹è¿™ç§�模å¼�的劳务å�ˆå�Œç¡®å®šè¿‡ç¨‹è¿›è¡Œè®ºè¿°ã€�评论。
一�以市场为导�测算劳务�价的��性采集者退散
1ã€�å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ä¸ªåˆ«æ€§å†³å®šé¡»è°ƒæ•´åŠ³åŠ¡å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šçš„æ€�è·¯
“世界上没有两片相å�Œçš„å�¶å�â€�。这也是建设工程的å�•ä¸€æ€§çš„ç‰¹ç‚¹ï¼Œè¿™ä¹Ÿå°±å†³å®šäº†å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„ä¸ªåˆ«æ€§ç‰¹ç‚¹ã€‚è€Œä»¥å»ºç‘é�¢ç§¯ä¸ºè®¡é‡�基数的劳务分包ä¸ï¼Œå¦‚何对å�•一性ã€�个别性的特点进行评估确定,是å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šå�ˆç�†çš„一个关键工作。æ�¥æº�:考试大的美女编辑们
ç›®å‰�行业广泛å˜åœ¨çš„以建ç‘é�¢ç§¯ä¸ºè®¡é‡�基数的劳务å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šæ–¹å¼�通常是以“个人ç»�验(或个人期望值)+市场询价â€�的方å¼�完æˆ�的。这ç§�方法在建设工程的å�•一性特点é�¢å‰�,显然是ä¸�ç§‘å¦çš„ã€‚å› ä¸ºè¿™ç§�方法脱离了ç»�济å¦é‡ŒåŸºæœ¬çš„一æ�¡åŽŸç�†ï¼šå¸‚场影å“�ä»·æ ¼ï¼Œæˆ�æœ¬å†³å®šä»·æ ¼ï¼Œå¦‚æ¤æ“�作很容易导致å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šå¤±è¯¯ï¼Œå¢žåŠ é¡¹ç›®æˆ�æœ¬å¼€æ”¯ï¼Œåœ¨å·¥ç¨‹ä¸æ ‡åˆ©æ¶¦æ—¥ç›Šä½Žä¸‹çš„竞争时代,对整个项目ç»�æµŽçŠ¶å†µæ— ç–‘å¸¦æ�¥ä¸¥é‡�的影å“�。
所以,我们é�žå¸¸æœ‰å¿…è¦�对劳务å�ˆå�Œä»·æ ¼ç¡®å®šçš„æ€�路进行调整,并采用科å¦å�ˆç�†çš„æ–¹æ³•æ�¥è¿›è¡Œä»·æ ¼æµ‹å®šï¼Œè¾…之以ç�µæ´»å¤šæ ·çš„å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾æŽªæ–½ï¼Œä»¥æŽ§åˆ¶åŠ³åŠ¡æˆ�本支出。
2�劳务�价测算结果须��得起市场的检验
è¦�达到劳务å�ˆå�Œçš„å�•æ–¹ä»·æ ¼ç¡®å®šå�ˆç�†çš„è¦�求,就必须对分包工作进行科å¦çš„æˆ�本测算。对于这类æˆ�本测算工作,笔者认为,è¦�达到科å¦çš„目的,ä¸�仅是计算的过程严谨ã€�缜密,更é‡�è¦�çš„åº”è¯¥æ˜¯åœ¨æµ‹ç®—è¿‡ç¨‹ä¸æ‰€é‡‡ç”¨çš„基础数æ�®å¿…须是现实ã€�å�¯æŽ¥å�—的。如果计算过程和方法å†�严谨ã€�缜密,其结果如果ä¸�被市场接å�—,则整个å�ˆå�Œç¡®å®šå·¥ä½œéƒ½æ˜¯æ— 效的。也就是说测算结果必须ç»�å�—得起市场的检验。è¦�满足这个è¦�求,首先基础数æ�®å¿…é¡»æ�¥æº�于实际工作ä¸çš„æ•°æ�®ï¼›ç¬¬äºŒï¼Œå¦‚果基础数æ�®çœŸå®žã€�有效,计算过程和方法å�ˆç�†ï¼Œç»ˆçš„ç»“æžœè¿˜æ˜¯æ— æ³•é€šè¿‡æ£€éªŒï¼Œåˆ™å�¯ä»¥é€šè¿‡å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾çš„å�˜é€šæ�¥å®žçްå�ˆå�Œä»·æ ¼æŽ§åˆ¶çš„目的。
二�劳务�价测算实例
1��工程劳务�价的测算过程考试大论�
在笔者所ç»�历的众多工程的æˆ�本管ç�†ä¸ï¼ŒÃ—×å¦é™¢ç»¼å�ˆç§‘技大楼的装饰装修分部的劳务分包å�ˆå�Œæ˜¯ä¸€ä¸ªå¾ˆå¥½çš„ä»·æ ¼ç¡®å®šçš„æ¡ˆä¾‹ï¼Œè¯¥å�ˆå�Œä»·æ ¼é€šè¿‡ç®€å�•的测算和å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾å�˜é€šï¼Œç»ˆç¡®å®šäº†ä¸€ä¸ªé�žå¸¸ç§‘å¦å�ˆç�†çš„å�ˆå�Œä»·æ ¼ï¼Œå·¥ç¨‹å®Œå·¥å�Žè¯¥å�ˆå�Œçš„结算总价与å�Œæ—¶æœŸçš„ç±»ä¼¼å·¥ç¨‹åŠ³åŠ¡ä»·æ ¼ç›¸æ¯”è¾ƒèŠ‚çº¦äº†æ•°å��万的æˆ�本开支。
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责编:ljwzmznd
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