å›½é™…å·¥ç¨‹æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·å‰�的准备工作
报价å‰�的准备工作是报好价的关键。è¦�使报价å�ˆç�†ï¼Œå�ˆå…·æœ‰ç«žäº‰æ€§ï¼Œåœ¨å›½é™…市场竞争ä¸ç«‹äºŽä¸�败之地,就必须å�šå¥½è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ï¼Œç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œå¹¶è¿›è¡Œæ‰¿åŒ…å·¥ç¨‹é¡¹ç›®çš„å�¯è¡Œæ€§ç ”究。
关键è¯�:报价å‰�的准备工作ã€�è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€�ç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ã€�进行承包工程项目的å�¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶ã€‚ã€€æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·æ˜¯å›½é™…å·¥ç¨‹æ‰¿åŒ…è¿‡ç¨‹ä¸çš„ä¸€ä¸ªå†³å®šæ€§çŽ¯èŠ‚ï¼Œç›´æŽ¥å…³ç³»åˆ°æ‰¿åŒ…å•†æŠ•æ ‡çš„æˆ�è´¥ã€‚å› æ¤å›½é™…æ‰¿åŒ…å•†æŠŠæŠ¥ä»·æ”¾åœ¨å·¥ç¨‹æŠ•æ ‡çš„é‡�è¦�ä½�置上,由驻外机构的总工程师牵头,负责报价分部工作。国际承包工程的报价原则,总体æ�¥è®²ï¼Œå¿…须以赢利创汇为目的,ä¿�è¯�ä¼�业的ç»�济利益,适度考虑社会效益,é�µå¾ª"守约ã€�ä¿�è´¨ã€�薄利ã€�é‡�义"的原则,以求得生å˜ä¸Žå�‘å±•ã€‚æŠ•æ ‡åœ¨äºŽæŠ¥ä»·ï¼ŒæŠ¥ä»·å‰�的准备工作是报好价的关键。è¦�使报价å�ˆç�†ï¼Œå�ˆå…·æœ‰ç«žäº‰æ€§ï¼Œå°±å¿…须建立一个既è¦�有善于分æž�形势ã€�作出决ç–的领导人,å�ˆè¦�有熟悉å�„ä¸“ä¸šæ–½å·¥æŠ€æœ¯ç‰æ–¹é�¢çš„工程师ã€�ä¼°ä»·å¸ˆçš„æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ç�å�,å�šå¥½è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ï¼Œç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œå¹¶è¿›è¡Œæ‰¿åŒ…å·¥ç¨‹é¡¹ç›®çš„å�¯è¡Œæ€§ç ”究。
一ã€�è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€�收集资料
在承包工程市场ä¸ï¼Œè°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€�收集资料æˆ�了开å�‘ä¼�业,开拓市场æ��高ç»�济效益的基础工作,是国际承包事业æˆ�功的æ�¡ä»¶ä¹‹ä¸€ã€‚å› æ¤å¿…须视野广阔,实事求是,广泛地收集资料ã€�è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€‚
(一)国情调查
1.政治形势考试大�全国教育类网站(www.Examda。com)
(1)了解工程所在国的政治制度�政治势力,分�近期执政党更��政��军��内乱乃至�生内战或暴乱的�能性,并分�政局对工程实施�能产生的影�。
(2)了解工程所在国与我国ã€�邻国之间的关系,分æž�近期å�¯èƒ½å�‘生的冲çª�ã€�战争ã€�æˆ–ä¸Žæˆ‘å›½ä¸æ–关系ã€�å¯¹æˆ‘æ–¹è¿›è¡Œé˜»æŒ å¨�èƒ�ç‰å› ç´ ï¼Œé�¿å…�ç”±æ¤äº§ç”Ÿå¯¹å·¥ç¨‹çš„å½±å“�å�Šä¸�å¿…è¦�çš„ç»�济æ�Ÿå¤±ã€‚
2.�济形势��:考试大
(1)了解工程所在国ç»�济å�‘展状况,政府财政是å�¦èµ¤å—,外债支付ã€�å¤–æ±‡æ”¶å…¥å’Œå‚¨å¤‡ç‰æƒ…况,å�Œæ—¶è¿˜åº”了解政府对以往的承包商支付工程款的具体情况。
(2)了解其交通情况。包括海è¿�ã€�航空ã€�公路ã€�é“�è·¯ç‰è¿�输æ�¡ä»¶ï¼Œè°ƒæŸ¥ä»¥å¾€å»ºç‘ä¼�业所采用的è¿�输方å¼�,分æž�交通è¿�输对工程产生的影å“�。
(3)了解建ç‘行业情况å�Šç›¸åº”的工业ã€�技术ã€�金èž�的水平。如当地建ç‘ä¼�业在市场ä¸çš„竞争能力ã€�å� 有率å�Šç»�è�¥ç®¡ç�†æƒ…å†µï¼›å½“åœ°å»ºç‘æ��料生产ã€�设备维修情况;当地æ�¢æ±‡é™�制ã€�汇率å�Šä¸»è¦�银行的å�„ç§�利率ã€�管ç�†åˆ¶åº¦æƒ…况。
3.了解当地与工程有关的法律和æ�¡ä¾‹ï¼Œå¦‚æ‹›æŠ•æ ‡æ³•ã€�ç»�济å�ˆå�Œæ³•ã€�å…¬å�¸æ³•ã€�劳动法ã€�移民法ã€�社会ä¿�险æ�¡ä¾‹ã€�税收法ã€�投资法ã€�金èž�法ã€�å�Šå¤–汇管ç�†æ�¡ä¾‹ç‰ã€‚
(二)工程项目的现场考察
1.工程场�情况。工程所在的地��置�地形�地貌�水文地质�气候�件�气象资料�自然�害情况�上述情况对工程产生的影�。
2.施工�件
(1)场地四周情况�规划设计�布置临时设施情况。
(2)三通一平情况。
(3)主è¦�å»ºç‘æ��料的供应å�Šä»·æ ¼æƒ…况。
(4)交通è¿�输情况å�Šä¸»è¦�è¿�输工具è´ç½®å’Œç§Ÿèµ�情况。
(5)施工机具的è´ç½®å�Šç§Ÿèµ�ä»·æ ¼ã€‚
(6)当地劳动资�情况。采集者退散
(7)编制报价的有关规定。有关费率ã€�å�–è´¹æ ‡å‡†ã€�人工工资å�Šé™„åŠ è´¹ç”¨ã€�ä¸´å»ºå·¥ç¨‹çš„æ ‡å‡†å’Œæ”¶è´¹ï¼Œæ��æ–™å�Šæœºæ¢°è®¾å¤‡ä»·æ ¼çš„å�˜åЍã€�è¿�输费税率å�˜åŠ¨ã€‚
(8)与承包工程有关的æ�¡æ³•å’Œæ–½å·¥ä¹ æƒ¯å�šæ³•ã€‚
3.其他�件
(1)了解当地生活水平�文化娱�情况�邮电通讯业务。
(2)了解当地办ç�†è´¦æˆ·å’Œå˜å�–情况。
(3)了解当地的其他�务设施情况。
(三)对工程业主和竞争对手的调查
1.调查工程业主的资金æ�¥æº�å�Šæ”¯ä»˜çš„å�¯é� 性,了解其资金供应是å�¦åˆ—入国家已批准的预算计划,是å�¦æœ‰è‡ªæœ‰èµ„金或银行ä¿�è¯�贷款è¯�明,并对业主的资信进行调查了解。
2.调查对手公å�¸çš„å��ç§°ã€�国别å�Šå…¶ä¸Žå½“地å�ˆä½œå…¬å�¸çš„å��称:了解对手在市场ä¸çš„竞争能力ã€�管ç�†æ°´å¹³ã€�技术装备ã€�è¿‘å‡ å¹´çš„ä¸šç»©å�ŠçŽ°é˜¶æ®µçš„è´¢åŠ¡çŠ¶å†µã€‚å¼ºæ‰‹ç›¸äº‰ï¼Œæ™ºè€…èƒœï¼Œè¿™å°±è¦�求了解对手,将对手的情况基本掌æ�¡ï¼Œå�šåˆ°çŸ¥å·±çŸ¥å½¼ï¼Œç™¾æˆ˜ç™¾èƒœã€‚
二ã€�ç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶æœ¬æ–‡æ�¥æº�:考试大网
è®¤çœŸç ”ç©¶æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œå¼„æ¸…å�„方责任和报价内容,é�¿å…�ä¸�应有的æ�Ÿå¤±ï¼›å¼„清å�„项技术è¦�求,以便确定ç»�济ã€�å�¯è¡Œã€�快速的施工方案和施工方法;弄清工程ä¸ä½¿ç”¨çš„特殊æ��æ–™ï¼Œä»¥ä¾¿è°ƒæŸ¥å¸‚åœºä»·æ ¼ï¼›å¼„æ¸…æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸æœ‰é—®é¢˜çš„内容,并æ��出å�ˆç�†çš„建议或事å�Žæ¾„清。
1.工期。包括开竣工日期ã€�动员准备期å�Šæ–½å·¥æœŸé™�ç‰ï¼Œæ˜¯å�¦æœ‰åˆ†æ‰¹åˆ†æœŸäº¤ä»˜ä½¿ç”¨è¦�求。工期对确定施工方案ã€�编制进度计划ã€�统计æ��æ–™ã€�机具设备å�ŠåŠ³åŠ¨åŠ›éœ€è¦�é‡�å�‡æœ‰å½±å“�。
2.拖期罚款。是�有罚款的��规定。这对施工计划的安排和拖期的风险大�有影�。
3.维修期�其期间的担�金�。这对何时�收回工程"尾款",承包商的资金利�和�函费用计算有影�。
4.ä¿�函的è¦�æ±‚ï¼ŒåŒ…æ‹¬æŠ•æ ‡ä¿�函ã€�履约ä¿�函ã€�ç»´ä¿®ä¿�函ç‰ã€‚ä¿�函值的è¦�求,å…�许开ä¿�函的银行é™�制,ä¿�函有效期的规定ç‰ã€‚这对承包商计算ä¿�函手ç»è´¹ç”¨å’Œç”¨äºŽé“¶è¡Œå¼€ä¿�函所需抵押金的å� 用有é‡�è¦�关系。
5.�险是�指定�险公���险�类和�险金�。这对计算�险费有关。
6.付款æ�¡ä»¶ã€‚æœ‰æ— é¢„ä»˜æ¬¾ã€�扣回方法如何ã€�æ��料设备付款方法ã€�å°�金é¢�ã€�时间规定ç‰ã€‚这些是承包商计算æµ�动金é¢�å�Šå…¶åˆ©æ�¯è´¹ç”¨çš„é‡�è¦�ä¾�æ�®ã€‚
7.税收。是å�¦å…�税工部分å…�税,å�¯å…�何ç§�税。这将影å“�æ��æ–™çš„ä»·æ ¼ã€‚
8.è´§å¸�。支付和结算的货å¸�规定,外汇兑æ�¢å’Œæ±‡æ¬¾çš„规定,å�‘国外订è´çš„æ��料设备需用外汇的申请和支付办法。
9.劳务国��制。��:www.examda.com
10.战争和自然ç�¾å®³ç‰äººåŠ›ä¸�å�¯æŠ—æ‹’å› ç´ é€ æˆ�æ�Ÿå®³çš„è¡¥å�¿åŠžæ³•å’Œè§„å®šï¼Œä¸é€”å�œå·¥çš„处ç�†åŠžæ³•å’Œè¡¥æ•‘æŽªæ–½ã€‚
11.��竣工的奖励。
12.争议ã€�仲è£�ã€�诉讼法律ç‰çš„规定。
(二)�料�设备和施工技术方�的�求
1.采用哪国的施工验收规范。
2.特殊的施工�求。
3.特殊�料的技术�求,有关选择�料设备代用的规定。
4.摘出æ¯�ç§�须进行国外询价的æ��æ–™è®¾å¤‡ï¼Œç¼–å‡ºç›®å½•ï¼Œè¯´æ˜Žè§„æ ¼ã€�åž‹å�·ã€�æŠ€æœ¯æ ‡å‡†ã€�并计算需用é‡�å�Šæ—¶å�‘外询价。
(三)工程范围和报价�求
1.了解å�ˆå�Œç§�类是属于总价å�ˆå�Œã€�å�•ä»·å�ˆå�Œã€�æˆ�本å�ˆå�Œã€�还是统包å�ˆå�Œã€‚æœ‰çš„æ‹›æ ‡é¡¹ç›®å�¯èƒ½å¯¹ä¸�å�Œçš„工程内容使用ä¸�å�Œçš„计价å�ˆå�Œç§�类。如有的ä½�æˆ¿é¡¹ç›®æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶å¯¹å…¶ä¸çš„æˆ¿å±‹éƒ¨åˆ†è¦�求采用总价å�ˆå�Œæ–¹å¼�,而对室外工程采å�–å�•ä»·å�ˆå�Œï¼Œä¸¤ç§�å�ˆå�Œå¹¶ç”¨çš„æƒ…况是较为常è§�的,承包商必须在总价å�ˆå�Œä¸å°†å·¥ç¨‹é‡�计算准确,在å�•ä»·å�ˆå�Œä¸å°†å…¶å�•ä»·è¦�å�šè¯¦ç»†åˆ†æž�和综å�ˆã€‚
2.ä»”ç»†ç ”ç©¶æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸çš„工程é‡�表的编制体系和方法,业主对åˆ�期å�•独付款或è¦�求承包商将åˆ�期准备费用摊入æ£å¼�工程ä¸ï¼Œè¿™ä¸¤ç§�ä¸�å�ŒæŠ¥ä»·ä½“ç³»å¯¹æ‰¿åŒ…å•†è®¡ç®—æ ‡ä»·æœ‰å¾ˆå¤§å½±å“�。
3.对性工程之外的项目有何报价è¦�求。如对旧建ç‘的拆除ã€�监ç�†å·¥ç¨‹å¸ˆçŽ°åœºåŠžå…¬å®¤ã€�å�„项开支ç‰ï¼ŒæŒ‰è§„定将一切费用纳人工程总报价ä¸ã€‚
4.对�土建工程是�必须由业主指定承包商进行分包。文件规定主承包商对这些分承包商应�供何��件,承担何�责任�规定的分承包商计价的方法。
5.对于�料�设备�工资在施工期�内涨价�当地货�贬值有元补�,���有元任何调价�款。
(四)承包商�能获得补�的�利
一般惯例,由于æ�¶åŠ£æ°”å€™æˆ–å·¥æœŸå�˜æ›´è€Œå¢žåŠ å·¥ç¨‹é‡�,承包商å�¯ä»¥è¦�求延长工期,而获得补å�¿ã€‚å¦‚æ‹›æ ‡å�ˆå�Œæ–‡ä»¶æœªå†™æ˜Žï¼Œåº”心里有数,增大ä¸�å�¯é¢„è§�费用。å�Œæ—¶æ‰¿åŒ…商也承担ç�€è¿�约罚款ã€�æ�Ÿå��èµ”å�¿ã€�å› è´¨é‡�ä¸�好而é™�ä»·ç‰è´£ä»»ã€‚å› æ¤ï¼Œæ‰¿åŒ…商必须把好质é‡�关,é�¿å…�风险。
三ã€�进行工程项目的å�¯è¡Œæ€§ç ”究考试大论å�›
1.æ‰¿åŒ…å•†ç ”ç©¶æŠ•æ ‡é¡¹ç›®çš„æ–½å·¥æŠ€æœ¯å�¯è¡Œæ€§ã€�ç»�济效益å�ˆç�†æ€§å’ŒæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·å�¯èƒ½æ€§ã€‚
2.è°ƒæŸ¥æ”¶é›†èµ„æ–™ï¼Œç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œå¹¶å…·ä½“åœ°å¯¹æ‹›æ ‡é¡¹ç›®çš„æˆ�本构æˆ�å’Œåˆ©æ¶¦è¿›è¡Œé¢„æµ‹ï¼Œä¸ºæŠ•æ ‡æ��供科å¦ä¾�æ�®ã€‚
3.承包商通过å�¯è¡Œæ€§ç ”究,把æ�¡å�‚åŠ ç«žäº‰èƒ½åŠ›çš„å�¯é� 性,制定获å�–较大利益的方案,并为ç¹é›†èµ„金ã€�申请贷款æ��ä¾›ä¾�æ�®ï¼›å�Œæ—¶ï¼Œä¹Ÿä¸ºä¸æ ‡å�Žæ��供施工æ�¡ä»¶ã€‚å�¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶çš„æ£ç¡®æ€§ã€�å�¯é� 性离ä¸�å¼€è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶æ”¶é›†èµ„æ–™å’Œç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼ŒäºŒè€…æ˜¯å�¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶çš„é‡�è¦�æ�¡ä»¶ã€‚
ç»¼ä¸Šæ‰€è¿°ï¼Œè°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€�收集资料ã€�ç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ã€�进行项目å�¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶æ˜¯æ‰¿åŒ…å•†æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·å‰�çš„é‡�è¦�工作。å�ªæœ‰å�šå¥½æŠ¥ä»·å‰�的准备工作,æ‰�能在国际市场竞争ä¸ç«‹äºŽä¸�败之地。
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关键è¯�:报价å‰�的准备工作ã€�è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€�ç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ã€�进行承包工程项目的å�¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶ã€‚ã€€æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·æ˜¯å›½é™…å·¥ç¨‹æ‰¿åŒ…è¿‡ç¨‹ä¸çš„ä¸€ä¸ªå†³å®šæ€§çŽ¯èŠ‚ï¼Œç›´æŽ¥å…³ç³»åˆ°æ‰¿åŒ…å•†æŠ•æ ‡çš„æˆ�è´¥ã€‚å› æ¤å›½é™…æ‰¿åŒ…å•†æŠŠæŠ¥ä»·æ”¾åœ¨å·¥ç¨‹æŠ•æ ‡çš„é‡�è¦�ä½�置上,由驻外机构的总工程师牵头,负责报价分部工作。国际承包工程的报价原则,总体æ�¥è®²ï¼Œå¿…须以赢利创汇为目的,ä¿�è¯�ä¼�业的ç»�济利益,适度考虑社会效益,é�µå¾ª"守约ã€�ä¿�è´¨ã€�薄利ã€�é‡�义"的原则,以求得生å˜ä¸Žå�‘å±•ã€‚æŠ•æ ‡åœ¨äºŽæŠ¥ä»·ï¼ŒæŠ¥ä»·å‰�的准备工作是报好价的关键。è¦�使报价å�ˆç�†ï¼Œå�ˆå…·æœ‰ç«žäº‰æ€§ï¼Œå°±å¿…须建立一个既è¦�有善于分æž�形势ã€�作出决ç–的领导人,å�ˆè¦�有熟悉å�„ä¸“ä¸šæ–½å·¥æŠ€æœ¯ç‰æ–¹é�¢çš„工程师ã€�ä¼°ä»·å¸ˆçš„æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ç�å�,å�šå¥½è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ï¼Œç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œå¹¶è¿›è¡Œæ‰¿åŒ…å·¥ç¨‹é¡¹ç›®çš„å�¯è¡Œæ€§ç ”究。
一ã€�è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€�收集资料
在承包工程市场ä¸ï¼Œè°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€�收集资料æˆ�了开å�‘ä¼�业,开拓市场æ��高ç»�济效益的基础工作,是国际承包事业æˆ�功的æ�¡ä»¶ä¹‹ä¸€ã€‚å› æ¤å¿…须视野广阔,实事求是,广泛地收集资料ã€�è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€‚
(一)国情调查
1.政治形势考试大�全国教育类网站(www.Examda。com)
(1)了解工程所在国的政治制度�政治势力,分�近期执政党更��政��军��内乱乃至�生内战或暴乱的�能性,并分�政局对工程实施�能产生的影�。
(2)了解工程所在国与我国ã€�邻国之间的关系,分æž�近期å�¯èƒ½å�‘生的冲çª�ã€�战争ã€�æˆ–ä¸Žæˆ‘å›½ä¸æ–关系ã€�å¯¹æˆ‘æ–¹è¿›è¡Œé˜»æŒ å¨�èƒ�ç‰å› ç´ ï¼Œé�¿å…�ç”±æ¤äº§ç”Ÿå¯¹å·¥ç¨‹çš„å½±å“�å�Šä¸�å¿…è¦�çš„ç»�济æ�Ÿå¤±ã€‚
2.�济形势��:考试大
(1)了解工程所在国ç»�济å�‘展状况,政府财政是å�¦èµ¤å—,外债支付ã€�å¤–æ±‡æ”¶å…¥å’Œå‚¨å¤‡ç‰æƒ…况,å�Œæ—¶è¿˜åº”了解政府对以往的承包商支付工程款的具体情况。
(2)了解其交通情况。包括海è¿�ã€�航空ã€�公路ã€�é“�è·¯ç‰è¿�输æ�¡ä»¶ï¼Œè°ƒæŸ¥ä»¥å¾€å»ºç‘ä¼�业所采用的è¿�输方å¼�,分æž�交通è¿�输对工程产生的影å“�。
(3)了解建ç‘行业情况å�Šç›¸åº”的工业ã€�技术ã€�金èž�的水平。如当地建ç‘ä¼�业在市场ä¸çš„竞争能力ã€�å� 有率å�Šç»�è�¥ç®¡ç�†æƒ…å†µï¼›å½“åœ°å»ºç‘æ��料生产ã€�设备维修情况;当地æ�¢æ±‡é™�制ã€�汇率å�Šä¸»è¦�银行的å�„ç§�利率ã€�管ç�†åˆ¶åº¦æƒ…况。
3.了解当地与工程有关的法律和æ�¡ä¾‹ï¼Œå¦‚æ‹›æŠ•æ ‡æ³•ã€�ç»�济å�ˆå�Œæ³•ã€�å…¬å�¸æ³•ã€�劳动法ã€�移民法ã€�社会ä¿�险æ�¡ä¾‹ã€�税收法ã€�投资法ã€�金èž�法ã€�å�Šå¤–汇管ç�†æ�¡ä¾‹ç‰ã€‚
(二)工程项目的现场考察
1.工程场�情况。工程所在的地��置�地形�地貌�水文地质�气候�件�气象资料�自然�害情况�上述情况对工程产生的影�。
2.施工�件
(1)场地四周情况�规划设计�布置临时设施情况。
(2)三通一平情况。
(3)主è¦�å»ºç‘æ��料的供应å�Šä»·æ ¼æƒ…况。
(4)交通è¿�输情况å�Šä¸»è¦�è¿�输工具è´ç½®å’Œç§Ÿèµ�情况。
(5)施工机具的è´ç½®å�Šç§Ÿèµ�ä»·æ ¼ã€‚
(6)当地劳动资�情况。采集者退散
(7)编制报价的有关规定。有关费率ã€�å�–è´¹æ ‡å‡†ã€�人工工资å�Šé™„åŠ è´¹ç”¨ã€�ä¸´å»ºå·¥ç¨‹çš„æ ‡å‡†å’Œæ”¶è´¹ï¼Œæ��æ–™å�Šæœºæ¢°è®¾å¤‡ä»·æ ¼çš„å�˜åЍã€�è¿�输费税率å�˜åŠ¨ã€‚
(8)与承包工程有关的æ�¡æ³•å’Œæ–½å·¥ä¹ æƒ¯å�šæ³•ã€‚
3.其他�件
(1)了解当地生活水平�文化娱�情况�邮电通讯业务。
(2)了解当地办ç�†è´¦æˆ·å’Œå˜å�–情况。
(3)了解当地的其他�务设施情况。
(三)对工程业主和竞争对手的调查
1.调查工程业主的资金æ�¥æº�å�Šæ”¯ä»˜çš„å�¯é� 性,了解其资金供应是å�¦åˆ—入国家已批准的预算计划,是å�¦æœ‰è‡ªæœ‰èµ„金或银行ä¿�è¯�贷款è¯�明,并对业主的资信进行调查了解。
2.调查对手公å�¸çš„å��ç§°ã€�国别å�Šå…¶ä¸Žå½“地å�ˆä½œå…¬å�¸çš„å��称:了解对手在市场ä¸çš„竞争能力ã€�管ç�†æ°´å¹³ã€�技术装备ã€�è¿‘å‡ å¹´çš„ä¸šç»©å�ŠçŽ°é˜¶æ®µçš„è´¢åŠ¡çŠ¶å†µã€‚å¼ºæ‰‹ç›¸äº‰ï¼Œæ™ºè€…èƒœï¼Œè¿™å°±è¦�求了解对手,将对手的情况基本掌æ�¡ï¼Œå�šåˆ°çŸ¥å·±çŸ¥å½¼ï¼Œç™¾æˆ˜ç™¾èƒœã€‚
二ã€�ç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶æœ¬æ–‡æ�¥æº�:考试大网
è®¤çœŸç ”ç©¶æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œå¼„æ¸…å�„方责任和报价内容,é�¿å…�ä¸�应有的æ�Ÿå¤±ï¼›å¼„清å�„项技术è¦�求,以便确定ç»�济ã€�å�¯è¡Œã€�快速的施工方案和施工方法;弄清工程ä¸ä½¿ç”¨çš„特殊æ��æ–™ï¼Œä»¥ä¾¿è°ƒæŸ¥å¸‚åœºä»·æ ¼ï¼›å¼„æ¸…æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸æœ‰é—®é¢˜çš„内容,并æ��出å�ˆç�†çš„建议或事å�Žæ¾„清。
1.工期。包括开竣工日期ã€�动员准备期å�Šæ–½å·¥æœŸé™�ç‰ï¼Œæ˜¯å�¦æœ‰åˆ†æ‰¹åˆ†æœŸäº¤ä»˜ä½¿ç”¨è¦�求。工期对确定施工方案ã€�编制进度计划ã€�统计æ��æ–™ã€�机具设备å�ŠåŠ³åŠ¨åŠ›éœ€è¦�é‡�å�‡æœ‰å½±å“�。
2.拖期罚款。是�有罚款的��规定。这对施工计划的安排和拖期的风险大�有影�。
3.维修期�其期间的担�金�。这对何时�收回工程"尾款",承包商的资金利�和�函费用计算有影�。
4.ä¿�函的è¦�æ±‚ï¼ŒåŒ…æ‹¬æŠ•æ ‡ä¿�函ã€�履约ä¿�函ã€�ç»´ä¿®ä¿�函ç‰ã€‚ä¿�函值的è¦�求,å…�许开ä¿�函的银行é™�制,ä¿�函有效期的规定ç‰ã€‚这对承包商计算ä¿�函手ç»è´¹ç”¨å’Œç”¨äºŽé“¶è¡Œå¼€ä¿�函所需抵押金的å� 用有é‡�è¦�关系。
5.�险是�指定�险公���险�类和�险金�。这对计算�险费有关。
6.付款æ�¡ä»¶ã€‚æœ‰æ— é¢„ä»˜æ¬¾ã€�扣回方法如何ã€�æ��料设备付款方法ã€�å°�金é¢�ã€�时间规定ç‰ã€‚这些是承包商计算æµ�动金é¢�å�Šå…¶åˆ©æ�¯è´¹ç”¨çš„é‡�è¦�ä¾�æ�®ã€‚
7.税收。是å�¦å…�税工部分å…�税,å�¯å…�何ç§�税。这将影å“�æ��æ–™çš„ä»·æ ¼ã€‚
8.è´§å¸�。支付和结算的货å¸�规定,外汇兑æ�¢å’Œæ±‡æ¬¾çš„规定,å�‘国外订è´çš„æ��料设备需用外汇的申请和支付办法。
9.劳务国��制。��:www.examda.com
10.战争和自然ç�¾å®³ç‰äººåŠ›ä¸�å�¯æŠ—æ‹’å› ç´ é€ æˆ�æ�Ÿå®³çš„è¡¥å�¿åŠžæ³•å’Œè§„å®šï¼Œä¸é€”å�œå·¥çš„处ç�†åŠžæ³•å’Œè¡¥æ•‘æŽªæ–½ã€‚
11.��竣工的奖励。
12.争议ã€�仲è£�ã€�诉讼法律ç‰çš„规定。
(二)�料�设备和施工技术方�的�求
1.采用哪国的施工验收规范。
2.特殊的施工�求。
3.特殊�料的技术�求,有关选择�料设备代用的规定。
4.摘出æ¯�ç§�须进行国外询价的æ��æ–™è®¾å¤‡ï¼Œç¼–å‡ºç›®å½•ï¼Œè¯´æ˜Žè§„æ ¼ã€�åž‹å�·ã€�æŠ€æœ¯æ ‡å‡†ã€�并计算需用é‡�å�Šæ—¶å�‘外询价。
(三)工程范围和报价�求
1.了解å�ˆå�Œç§�类是属于总价å�ˆå�Œã€�å�•ä»·å�ˆå�Œã€�æˆ�本å�ˆå�Œã€�还是统包å�ˆå�Œã€‚æœ‰çš„æ‹›æ ‡é¡¹ç›®å�¯èƒ½å¯¹ä¸�å�Œçš„工程内容使用ä¸�å�Œçš„计价å�ˆå�Œç§�类。如有的ä½�æˆ¿é¡¹ç›®æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶å¯¹å…¶ä¸çš„æˆ¿å±‹éƒ¨åˆ†è¦�求采用总价å�ˆå�Œæ–¹å¼�,而对室外工程采å�–å�•ä»·å�ˆå�Œï¼Œä¸¤ç§�å�ˆå�Œå¹¶ç”¨çš„æƒ…况是较为常è§�的,承包商必须在总价å�ˆå�Œä¸å°†å·¥ç¨‹é‡�计算准确,在å�•ä»·å�ˆå�Œä¸å°†å…¶å�•ä»·è¦�å�šè¯¦ç»†åˆ†æž�和综å�ˆã€‚
2.ä»”ç»†ç ”ç©¶æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸çš„工程é‡�表的编制体系和方法,业主对åˆ�期å�•独付款或è¦�求承包商将åˆ�期准备费用摊入æ£å¼�工程ä¸ï¼Œè¿™ä¸¤ç§�ä¸�å�ŒæŠ¥ä»·ä½“ç³»å¯¹æ‰¿åŒ…å•†è®¡ç®—æ ‡ä»·æœ‰å¾ˆå¤§å½±å“�。
3.对性工程之外的项目有何报价è¦�求。如对旧建ç‘的拆除ã€�监ç�†å·¥ç¨‹å¸ˆçŽ°åœºåŠžå…¬å®¤ã€�å�„项开支ç‰ï¼ŒæŒ‰è§„定将一切费用纳人工程总报价ä¸ã€‚
4.对�土建工程是�必须由业主指定承包商进行分包。文件规定主承包商对这些分承包商应�供何��件,承担何�责任�规定的分承包商计价的方法。
5.对于�料�设备�工资在施工期�内涨价�当地货�贬值有元补�,���有元任何调价�款。
(四)承包商�能获得补�的�利
一般惯例,由于æ�¶åŠ£æ°”å€™æˆ–å·¥æœŸå�˜æ›´è€Œå¢žåŠ å·¥ç¨‹é‡�,承包商å�¯ä»¥è¦�求延长工期,而获得补å�¿ã€‚å¦‚æ‹›æ ‡å�ˆå�Œæ–‡ä»¶æœªå†™æ˜Žï¼Œåº”心里有数,增大ä¸�å�¯é¢„è§�费用。å�Œæ—¶æ‰¿åŒ…商也承担ç�€è¿�约罚款ã€�æ�Ÿå��èµ”å�¿ã€�å› è´¨é‡�ä¸�好而é™�ä»·ç‰è´£ä»»ã€‚å› æ¤ï¼Œæ‰¿åŒ…商必须把好质é‡�关,é�¿å…�风险。
三ã€�进行工程项目的å�¯è¡Œæ€§ç ”究考试大论å�›
1.æ‰¿åŒ…å•†ç ”ç©¶æŠ•æ ‡é¡¹ç›®çš„æ–½å·¥æŠ€æœ¯å�¯è¡Œæ€§ã€�ç»�济效益å�ˆç�†æ€§å’ŒæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·å�¯èƒ½æ€§ã€‚
2.è°ƒæŸ¥æ”¶é›†èµ„æ–™ï¼Œç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œå¹¶å…·ä½“åœ°å¯¹æ‹›æ ‡é¡¹ç›®çš„æˆ�本构æˆ�å’Œåˆ©æ¶¦è¿›è¡Œé¢„æµ‹ï¼Œä¸ºæŠ•æ ‡æ��供科å¦ä¾�æ�®ã€‚
3.承包商通过å�¯è¡Œæ€§ç ”究,把æ�¡å�‚åŠ ç«žäº‰èƒ½åŠ›çš„å�¯é� 性,制定获å�–较大利益的方案,并为ç¹é›†èµ„金ã€�申请贷款æ��ä¾›ä¾�æ�®ï¼›å�Œæ—¶ï¼Œä¹Ÿä¸ºä¸æ ‡å�Žæ��供施工æ�¡ä»¶ã€‚å�¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶çš„æ£ç¡®æ€§ã€�å�¯é� 性离ä¸�å¼€è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶æ”¶é›†èµ„æ–™å’Œç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼ŒäºŒè€…æ˜¯å�¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶çš„é‡�è¦�æ�¡ä»¶ã€‚
ç»¼ä¸Šæ‰€è¿°ï¼Œè°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ã€�收集资料ã€�ç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ã€�进行项目å�¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶æ˜¯æ‰¿åŒ…å•†æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·å‰�çš„é‡�è¦�工作。å�ªæœ‰å�šå¥½æŠ¥ä»·å‰�的准备工作,æ‰�能在国际市场竞争ä¸ç«‹äºŽä¸�败之地。
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