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造价员工程垫资项目风险的识别

æ�¥æº�:233网校 2010å¹´4月21æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
  ���款中的陷阱。�包人虽�敢公开设定对承包人�利的���款,但还是会在有�无�之中使用貌似公平��或与工程款支付无关的�款预设陷阱。签订��时承包人往往�易察觉,�使察觉�于��也�好与之深究。一旦起纠纷,�包人则会以��的“陷阱��款进行抗辩,使承包人有�难辩。如,��约定承包人垫资至项目总价款的�一比例,�时�约定一个较低的暂定工程价款,且实际总价款在结算中�实调整。该�款的本质是:表�看垫资范围是有�的,但实际上是一垫到底,垫资数�和时间远远�止��约定的范围。该类风险的识别主�在于考验施工�业对��谈判的驾驭能力或对激烈市场竞争的�性程度。
  施工过程中的陷阱。对于在施工过程中承包人�供的进度款支付报告��更签�确认文件��料选型�定价等等,�包人采���手段予以拖延或拒签,更有甚者业主部分管�人员“�拿���,�给钱�办事,以至于造�工程款支付�能正常履约。此风险的识别主�在于判别�包人���念是�正确,管�制度是��全,管�人员素质是�过硬。��:考试大
  竣工结算审查过程中的陷阱。�包方以���由拖延审价时间或增大结算难度。如,已委托中介审查机构审查�,�借��接�上级部门审计或�审,增加结算层次拖延付款时间。施工���使想通过法律途径讨�工程款,也由于无确定的工程结算数�而无法明确�出诉讼索赔的具体标的。此风险的识别主�在于判别结算制度是���,结算层次是���,业主是�诚信等。
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