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(建标[2003]206�建筑安装工程费用项目组�)文件学习总结

æ�¥æº�:233网校 2010å¹´4月22æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
为适应工程计价改�工作的需�,按照国家有关法律�法规,并�照国际惯例,建设部制定了《建筑安装工程费用项目组�》,自2004年1月1日起施行,并�时废止建标[1993]894�《关于调整建筑安装工程费用项目组�的若干规定》。为进一步贯彻�实文件的执行,由北京市建委组织,北京市�建筑开��施工�监�等�业�与,结�建设部�布的从2003年七月一日起正�施行的建设工程工程�清�计价规范,进行了文件内容的培训学习。就文件的内容�贯彻执行的�义进行的详细的解释。
一�主�内容:
1�结�建设工程工程�清�计价规范的实施,讲述传统的计价方�存在的问题�我国计价方�改�的轨迹。
传统计方�存在的问题:
1)国家�为工程价格�行的主体,作为建筑市场的主体的承包人和�包人没有价格的决策�和定价�;
2)��商�的供求规律,将建筑�济活动纳入行政管�活动;
3)概预算定�管�作为一�法定的制度,削弱了市场主体的行为能力;
4)定��应是确定分项工程资�消耗�的�考标准,但为了事先确定工程造价的需�,而将“��“价��一。这就必然产生“活市场�和“死�价�的矛盾,�能在市场中�时准确地�映建筑产�的造价。
5)定�综�程度过大,施工方法消耗部分统得过死,把�业的技术力�,管�水平,设备装备等竞争因素固定化了,客观上削弱了优势�业的竞争力。
6)对�入座�的概预算�目��能涵盖所有的�料�法,��能涵盖�断�展的新�料新工艺新技术。
2�我国计价方�改�的轨迹
1)工料�价法(传统定��价法)
2)实物法(定���市场价�指导费)
3)综���法(工程�清�计价法)
3�建标[2003]206�文件内容
1)此次《费用项目组�》调整的主�内容:
a�建安工程费由直接费�间接费�利润和税金组�;
b�为适应招投标竞争定价的需�,将原其他直接费�临时设施费�原直接费中�实体消耗费用�并为措施费。措施费�根�专业和地区的情况自行补充;
c�将原其他直接费项下对�料�构件和建筑安装物进行一般鉴定�检查所�生的检验试验费列入�料费。
d�将原现场管�费��业管�费�财务费和其他费�并为间接费。根�国家建立社会�障体系的�求,在规费中列出社会�障相关费用;
e�原计划利润改为利润。
4�建标[1993]894�建筑安装工程费用和建标[2003]206�建筑安装工程费用的组�内容详述�区别的对照
5�建筑安装工程费用�考计算方法。
6�建筑安装工程计价程�
二�学习体会
我国建筑市场的计价管�从建国时的完全计划国家统管,到现在的市场定价,�过国家�级建设行政主管部门��界专业人士的�断努力,已�步与国际管�方�相接轨,更能适应国际竞争,�时也更有利于国内建筑�业之间的公平竞争,从而带动�业自身的�断�高与�展。实行建筑工程工程�清�计价模��,就�求�建筑施工�业�更加了解自身�业的实力�实际管�水平,�断下大力�高自身实力,力争使本�业的施工技术�管�水平达到或高于社会平�水平,�能在激烈的市场竞争中�得先机。
市场�济�件下,建筑市场上,承包商�加投标竞争,按施工��完�工程的目的是赚�利润,求得�业的生存与�展;而业主也�有获�质��工期�造价令其满�的工程,从而将工程投入使用���实现其投资价值。工程计价是承包商�业主�济利益�系的纽带,其在工程�计算�工程造价构��投标报价�求�施工���款等方�的具体规定就构�了工程计价模�。我国传统的计价模�下,对业主投资责任约�机制薄弱,对项目的策划�资金筹措�建设实施�生产���债务�还和资产的�值增值等环节�是全过程负责。这�状况直接导致传统概预算计价模�目标的�一性。��注�招标投标阶段工程造价的一次性计算,至于工程造价的过程控制(施工��约定的价格如何按进度支付,出现�更�索赔�物价波动如何调整等),传统概预算计价模�考虑甚少。由此,工程计价模�实现工程管�造价�质��进度等控制目标的应有作用�未实现。市场�济体制中,工程计价既是工程管�的��内容,也是质��进度控制的核心手段。�改�传统概预算计价模�目标的�一性,必须从系统的角度出�,研究工程计价模�的目标。工程�清�计价模�的执行,体现了以下几点�出的特点,
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