ä¸�å�¥åº·å·¥ç¨‹ç«žæ ‡ä¸Žç´¢èµ”
竞争是市场ç»�济的主旋律,而且也是一ç§�相当有效的æˆ�本管ç�†å’ŒæŽ§åˆ¶æ‰‹æ®µã€‚åœ¨å›½é™…å·¥ç¨‹æ‰¿åŒ…å¸‚åœºä¸Šï¼Œé€šè¿‡ç«žæ ‡çš„æ–¹å¼�é™�ä½Žé¡¹ç›®æ ‡ä»·æ˜¯è®¸å¤šå›½å®¶å»ºç‘行业的客观现实和常规å�šæ³•ï¼Œå¹¶ä»Žæ“�作层é�¢ä¸Šæœ‰æ•ˆåœ°è§£å†³äº†ä¸šä¸»ä¸Žæ‰¿åŒ…商的信æ�¯ä¸�对称问题。本文æ�¥æº�:考试大网
å› æ¤ï¼Œé¦–å…ˆè¦�é�¢å¯¹å¹¶è‚¯å®šâ€œä»·ä½Žè€…å¾—â€�的市场原则,当然这里的“低价â€�是指ç»�过评估å�Žçš„æƒ…况,而并é�žå¼€æ ‡æ—¶çš„表é�¢æŠ¥ä»·ï¼Œæµ·å¤–也常å�¬åˆ°â€œThelowestevaluatedbidgetsthecontractï¼ˆè¯„ä¼°æ ‡ä»·è€…å¾—å�ˆçº¦ï¼‰â€�è¿™ç§�è¯´æ³•ã€‚åœ¨æŠ•æ ‡ç«žäº‰ä¸ï¼Œä»·æ ¼ä¸Šçš„优势是获胜的主è¦�å› ç´ ä¹‹ä¸€ï¼Œå¹¶ä¸”å¯¹äºŽä¸šä¸»å’Œæ‰¿åŒ…å•†æ˜¯ä¸€ç§�“å�Œèµ¢â€�。å�ªè¦�æŠ•æ ‡è€…èµ„è´¨å�ˆæ ¼å¹¶ç¡®æœ‰å®žåŠ›ï¼Œå�ˆèƒ½æ��供履约ä¿�函ç‰ä»¤ä¸šä¸»æ»¡æ„�çš„å�„ç±»ç»�济担ä¿�,业主为什么ä¸�æŠŠé¡¹ç›®ç»™äºˆæ ‡ä»·çš„æŠ•æ ‡äººå‘¢ï¼Ÿè€ƒè¯•å¤§ï¼�全国教育类网站(www.Examda。com)
实际上,很难简å�•地去界定什么是ä¸�å�ˆç�†çš„â€œä½Žä»·ç«žæ ‡â€�ï¼Œå› ä¸ºè¿™ä¸ªé—®é¢˜ç›¸å½“å¤�æ�‚,需è¦�具体情况具体分æž�ã€‚æŠ•æ ‡è¿‡ç¨‹ä¸å¿…é¡»è€ƒè™‘çš„æŠ•æ ‡æŠ€å·§ã€�项目管ç�†ã€�商业决ç–ã€�供求现状ç‰éƒ½é�žå¸¸é‡�è¦�ï¼Œè€Œä¸”å¯¹æ ‡ä»·çš„é«˜ä½Žå�‡ä¼šé€ æˆ�å½±å“�。如果æŸ�个承包商在项目所在地有人ã€�å�ˆæœ‰è®¾å¤‡ï¼ˆç®—æ ‡æ—¶åœ¨è®¾å¤‡çš„æ®‹å€¼ä¸Šå�¯ä»¥å�šè®¸å¤šæ–‡ç« ),并且å��分了解当地的实际情况,或者有多个项目å�¯ä¾›ç»Ÿä¸€è°ƒé…�ã€�ç©¿æ�’ä½¿ç”¨é€šç”¨è®¾å¤‡ï¼Œé‚£ä¹ˆæŠ•æ ‡æ—¶ä»–ä»¬åœ¨è¡¨çŽ°å½¢å¼�上的低价也å�¯èƒ½æ˜¯å�ˆç�†çš„。认为在讨论æ�¶æ€§ç«žäº‰è¿™ç±»é—®é¢˜æ—¶ï¼Œé‡‡ç”¨â€œä½Žä»·ç«žæ ‡â€�的说法ä¸�一定太科å¦ï¼Œå› 为如å‰�所述,国际市场上å�ªè®¤å�Œèµ„æº�的优化é…�ç½®ï¼Œæ‰€ä»¥æŽˆæ ‡çš„åŽŸåˆ™æ™®é��是“价低者得â€�ï¼Œæ ‡ä»·é«˜äº†è‚¯å®šä¸æ ‡æ— 望,如æ¤è¿�作也是生产效率上的竞争使然,这是客观现实。通常低价象å¾�ç�€ä¸šä¸»çš„资æº�得到了有效的é…�置,承包商为é…�å�ˆä½Žä»·è€Œé‡‡å�–了有效的手段。
是å�¦å�¯ä»¥è¿™æ ·ç�†è§£ï¼Œäººä»¬åœ¨è°ˆåˆ°æ¶ˆæž�æ„�ä¹‰ä¸Šçš„â€œä½Žä»·ç«žæ ‡â€�时,应该是指以低于æˆ�æœ¬ä»·çš„æ ‡ä»·åŽ»å¤ºæ ‡ï¼Œå®žé™…ä¸Šæ˜¯ä¸€ç§�æ�¶æ€§æ�€ä»·ã€‚如果一味地è�ŒåŽ‹ä½Žæ ‡ä»·åŽ»å�‚与竞争,并报出äº�æœ¬çš„ä»·æ ¼ï¼Œé‚£ä¹ˆæ‰¿åŒ…å•†ä»Žå¤©èµ·å°±æ‰¿å�—ç�€å·¨å¤§é£Žé™©ã€‚国外对这类现象有一ç§�å�«æ³•是unsoundpricing或unsoundbid,å�¯å�¦æ‹¿æ�¥å€Ÿç”¨ä¸€ä¸‹ï¼Œæš‚且称为“ä¸�å�¥åº·æ ‡ä»·ç«žæ ‡â€�?
有的公å�¸åœ¨æµ·å¤–æŠ•æ ‡æ—¶å¯„å¸Œæœ›äºŽâ€œä½ŽæŠ¥ä»·æ‹¿æ ‡ï¼Œé«˜ç´¢èµ”èµšé’±â€�,笔者认为这ç§�å�𿳕并ä¸�å�¯å�–。本人多年在海外项目管ç�†ä¸äº²èº«çš„体会是:索赔,谈何容易ï¼�å› ä¸ºä¸�æ˜¯æ‰¿åŒ…å•†æƒ³ç´¢èµ”å°±èƒ½çœŸæ£æ‹¿åˆ°ç´¢èµ”的,å�¯èƒ½å‡ºçŽ°äº‹ä¸Žæ„¿è¿�的情形,甚至会伴éš�有负é�¢å½±å“�。业主对于承包商的索赔,å��应一定相当激烈,也è¦�展开å��索赔。其实这并ä¸�å¥‡æ€ªï¼Œå› ä¸ºæ¯•ç«Ÿæ˜¯åœ¨è¦�ä»–é¢�外出钱,力图å�šå‡ºè‡ªæˆ‘ä¿�护是很æ£å¸¸çš„。这ç§�潜æ„�识的抗拒心ç�†ä¸€å®šä¼šå½±å“�到业主对索赔的æ€�度。å�¦å¤–,大é‡�地æ��交索赔文件,è¦�求ç»�济补å�¿æˆ–延长工期,将使得承包商进人业主的黑å��å�•ï¼Œä¸šä¸»ä¼šåœ¨å…¶å†…éƒ¨æŒ‡å¼•ä¸æŠŠè¿™äº›æ‰¿åŒ…å•†åˆ—ä¸ºâ€œå¥½æ�žç´¢èµ”â€�(Claim-conscious)的一类,或å�šå‡ºä¸�利的报告(AdverseReport)。结果还远ä¸�æ¢äºŽæ¤ï¼Œå…¶ä»–ä¸šä¸»ä¹Ÿä¼šå¤šåŠ é˜²èŒƒï¼Œä½¿å¾—æ—¥å�Žä¸§å¤±è®¸å¤šæœºä¼šã€‚这就å˜åœ¨ä¸€ä¸ªæ�ƒè¡¡åˆ©å¼Šçš„问题。
å¦‚æžœæ‰¿åŒ…å•†æŠŠæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·å»ºç«‹åœ¨æ²¡æœ‰æŠŠæ�¡çš„索赔期望上,早晚是è¦�å�ƒäº�的,日å�Žå±¥çº¦ä¸ä¼šæŽ‰è¿›è‡ªå·±æŒ–掘的陷阱。索赔æˆ�功的机会实在难以预测,结果ä¸�得而知,ç‰å¾…拿到索赔款的时间å�ˆç›¸å½“长,如果金é¢�è¾¾ä¸�到一定规模时(一般认为超过å�ˆå�Œé‡‘é¢�20%%时就构æˆ�é‡�大索赔),也难下决心æ��交仲è£�,往往会出现得ä¸�å�¿å¤±çš„æƒ…况。很难相信使用这ç§�æŠ•æ ‡æ‰‹æ³•ä»Žäº‹ç»�è�¥çš„æ‰¿åŒ…商能维æŒ�å¤šä¹…ï¼Œå› ä¸ºä¼˜èƒœåŠ£æ±°æ˜¯å¸‚åœºç«žäº‰çš„å¿…ç„¶ï¼Œè€Œä¸”ä¸šä¸»å’Œå’¨è¯¢å·¥ç¨‹å¸ˆä¹Ÿä¼šéš�时采å�–措施进行å��索赔,并防æ¢è¿™ç±»æ‰¿åŒ…商今å�Žå†�䏿 ‡ã€‚本文æ�¥æº�:考试大网
是å�¦å�¯ä»¥è¿™æ ·è¯´ï¼šä½ŽæŠ¥ä»·å®¹æ˜“å�šåˆ°ï¼Œä½†ç´¢èµ”å�¯ç´¢è€Œå¸¸é�‡ä¸�赔,承包商è¦�æƒ³çœŸæ£æ‹¿åˆ°ç´¢èµ”的有效助力手段,必须终付诸仲è£�,而实际上å�ˆä¸�èƒ½æ— è®ºé‡‘é¢�大å°�都去æ��交国际仲è£�。å�¦å¤–,索赔问题的关键是è¦�看承包商是å�¦æœ‰è¿™æ–¹é�¢çš„人æ‰�,举è¯�是å�¦æœ‰åŠ›ï¼Œå¹¶ä¸”æ ‡ä¹¦æ˜¯å�¦çœŸæœ‰æ¼�æ´žå�¯é’»ï¼Œæœ‰æ—¶è¿˜å�–决于能å�¦å�Šæ—¶æŠ“ä½�擦身而过的机é�‡ã€‚
相关推�:工程竣工结算审计必须�守承包��
å› æ¤ï¼Œé¦–å…ˆè¦�é�¢å¯¹å¹¶è‚¯å®šâ€œä»·ä½Žè€…å¾—â€�的市场原则,当然这里的“低价â€�是指ç»�过评估å�Žçš„æƒ…况,而并é�žå¼€æ ‡æ—¶çš„表é�¢æŠ¥ä»·ï¼Œæµ·å¤–也常å�¬åˆ°â€œThelowestevaluatedbidgetsthecontractï¼ˆè¯„ä¼°æ ‡ä»·è€…å¾—å�ˆçº¦ï¼‰â€�è¿™ç§�è¯´æ³•ã€‚åœ¨æŠ•æ ‡ç«žäº‰ä¸ï¼Œä»·æ ¼ä¸Šçš„优势是获胜的主è¦�å› ç´ ä¹‹ä¸€ï¼Œå¹¶ä¸”å¯¹äºŽä¸šä¸»å’Œæ‰¿åŒ…å•†æ˜¯ä¸€ç§�“å�Œèµ¢â€�。å�ªè¦�æŠ•æ ‡è€…èµ„è´¨å�ˆæ ¼å¹¶ç¡®æœ‰å®žåŠ›ï¼Œå�ˆèƒ½æ��供履约ä¿�函ç‰ä»¤ä¸šä¸»æ»¡æ„�çš„å�„ç±»ç»�济担ä¿�,业主为什么ä¸�æŠŠé¡¹ç›®ç»™äºˆæ ‡ä»·çš„æŠ•æ ‡äººå‘¢ï¼Ÿè€ƒè¯•å¤§ï¼�全国教育类网站(www.Examda。com)
实际上,很难简å�•地去界定什么是ä¸�å�ˆç�†çš„â€œä½Žä»·ç«žæ ‡â€�ï¼Œå› ä¸ºè¿™ä¸ªé—®é¢˜ç›¸å½“å¤�æ�‚,需è¦�具体情况具体分æž�ã€‚æŠ•æ ‡è¿‡ç¨‹ä¸å¿…é¡»è€ƒè™‘çš„æŠ•æ ‡æŠ€å·§ã€�项目管ç�†ã€�商业决ç–ã€�供求现状ç‰éƒ½é�žå¸¸é‡�è¦�ï¼Œè€Œä¸”å¯¹æ ‡ä»·çš„é«˜ä½Žå�‡ä¼šé€ æˆ�å½±å“�。如果æŸ�个承包商在项目所在地有人ã€�å�ˆæœ‰è®¾å¤‡ï¼ˆç®—æ ‡æ—¶åœ¨è®¾å¤‡çš„æ®‹å€¼ä¸Šå�¯ä»¥å�šè®¸å¤šæ–‡ç« ),并且å��分了解当地的实际情况,或者有多个项目å�¯ä¾›ç»Ÿä¸€è°ƒé…�ã€�ç©¿æ�’ä½¿ç”¨é€šç”¨è®¾å¤‡ï¼Œé‚£ä¹ˆæŠ•æ ‡æ—¶ä»–ä»¬åœ¨è¡¨çŽ°å½¢å¼�上的低价也å�¯èƒ½æ˜¯å�ˆç�†çš„。认为在讨论æ�¶æ€§ç«žäº‰è¿™ç±»é—®é¢˜æ—¶ï¼Œé‡‡ç”¨â€œä½Žä»·ç«žæ ‡â€�的说法ä¸�一定太科å¦ï¼Œå› 为如å‰�所述,国际市场上å�ªè®¤å�Œèµ„æº�的优化é…�ç½®ï¼Œæ‰€ä»¥æŽˆæ ‡çš„åŽŸåˆ™æ™®é��是“价低者得â€�ï¼Œæ ‡ä»·é«˜äº†è‚¯å®šä¸æ ‡æ— 望,如æ¤è¿�作也是生产效率上的竞争使然,这是客观现实。通常低价象å¾�ç�€ä¸šä¸»çš„资æº�得到了有效的é…�置,承包商为é…�å�ˆä½Žä»·è€Œé‡‡å�–了有效的手段。
是å�¦å�¯ä»¥è¿™æ ·ç�†è§£ï¼Œäººä»¬åœ¨è°ˆåˆ°æ¶ˆæž�æ„�ä¹‰ä¸Šçš„â€œä½Žä»·ç«žæ ‡â€�时,应该是指以低于æˆ�æœ¬ä»·çš„æ ‡ä»·åŽ»å¤ºæ ‡ï¼Œå®žé™…ä¸Šæ˜¯ä¸€ç§�æ�¶æ€§æ�€ä»·ã€‚如果一味地è�ŒåŽ‹ä½Žæ ‡ä»·åŽ»å�‚与竞争,并报出äº�æœ¬çš„ä»·æ ¼ï¼Œé‚£ä¹ˆæ‰¿åŒ…å•†ä»Žå¤©èµ·å°±æ‰¿å�—ç�€å·¨å¤§é£Žé™©ã€‚国外对这类现象有一ç§�å�«æ³•是unsoundpricing或unsoundbid,å�¯å�¦æ‹¿æ�¥å€Ÿç”¨ä¸€ä¸‹ï¼Œæš‚且称为“ä¸�å�¥åº·æ ‡ä»·ç«žæ ‡â€�?
有的公å�¸åœ¨æµ·å¤–æŠ•æ ‡æ—¶å¯„å¸Œæœ›äºŽâ€œä½ŽæŠ¥ä»·æ‹¿æ ‡ï¼Œé«˜ç´¢èµ”èµšé’±â€�,笔者认为这ç§�å�𿳕并ä¸�å�¯å�–。本人多年在海外项目管ç�†ä¸äº²èº«çš„体会是:索赔,谈何容易ï¼�å› ä¸ºä¸�æ˜¯æ‰¿åŒ…å•†æƒ³ç´¢èµ”å°±èƒ½çœŸæ£æ‹¿åˆ°ç´¢èµ”的,å�¯èƒ½å‡ºçŽ°äº‹ä¸Žæ„¿è¿�的情形,甚至会伴éš�有负é�¢å½±å“�。业主对于承包商的索赔,å��应一定相当激烈,也è¦�展开å��索赔。其实这并ä¸�å¥‡æ€ªï¼Œå› ä¸ºæ¯•ç«Ÿæ˜¯åœ¨è¦�ä»–é¢�外出钱,力图å�šå‡ºè‡ªæˆ‘ä¿�护是很æ£å¸¸çš„。这ç§�潜æ„�识的抗拒心ç�†ä¸€å®šä¼šå½±å“�到业主对索赔的æ€�度。å�¦å¤–,大é‡�地æ��交索赔文件,è¦�求ç»�济补å�¿æˆ–延长工期,将使得承包商进人业主的黑å��å�•ï¼Œä¸šä¸»ä¼šåœ¨å…¶å†…éƒ¨æŒ‡å¼•ä¸æŠŠè¿™äº›æ‰¿åŒ…å•†åˆ—ä¸ºâ€œå¥½æ�žç´¢èµ”â€�(Claim-conscious)的一类,或å�šå‡ºä¸�利的报告(AdverseReport)。结果还远ä¸�æ¢äºŽæ¤ï¼Œå…¶ä»–ä¸šä¸»ä¹Ÿä¼šå¤šåŠ é˜²èŒƒï¼Œä½¿å¾—æ—¥å�Žä¸§å¤±è®¸å¤šæœºä¼šã€‚这就å˜åœ¨ä¸€ä¸ªæ�ƒè¡¡åˆ©å¼Šçš„问题。
å¦‚æžœæ‰¿åŒ…å•†æŠŠæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·å»ºç«‹åœ¨æ²¡æœ‰æŠŠæ�¡çš„索赔期望上,早晚是è¦�å�ƒäº�的,日å�Žå±¥çº¦ä¸ä¼šæŽ‰è¿›è‡ªå·±æŒ–掘的陷阱。索赔æˆ�功的机会实在难以预测,结果ä¸�得而知,ç‰å¾…拿到索赔款的时间å�ˆç›¸å½“长,如果金é¢�è¾¾ä¸�到一定规模时(一般认为超过å�ˆå�Œé‡‘é¢�20%%时就构æˆ�é‡�大索赔),也难下决心æ��交仲è£�,往往会出现得ä¸�å�¿å¤±çš„æƒ…况。很难相信使用这ç§�æŠ•æ ‡æ‰‹æ³•ä»Žäº‹ç»�è�¥çš„æ‰¿åŒ…商能维æŒ�å¤šä¹…ï¼Œå› ä¸ºä¼˜èƒœåŠ£æ±°æ˜¯å¸‚åœºç«žäº‰çš„å¿…ç„¶ï¼Œè€Œä¸”ä¸šä¸»å’Œå’¨è¯¢å·¥ç¨‹å¸ˆä¹Ÿä¼šéš�时采å�–措施进行å��索赔,并防æ¢è¿™ç±»æ‰¿åŒ…商今å�Žå†�䏿 ‡ã€‚本文æ�¥æº�:考试大网
是å�¦å�¯ä»¥è¿™æ ·è¯´ï¼šä½ŽæŠ¥ä»·å®¹æ˜“å�šåˆ°ï¼Œä½†ç´¢èµ”å�¯ç´¢è€Œå¸¸é�‡ä¸�赔,承包商è¦�æƒ³çœŸæ£æ‹¿åˆ°ç´¢èµ”的有效助力手段,必须终付诸仲è£�,而实际上å�ˆä¸�èƒ½æ— è®ºé‡‘é¢�大å°�都去æ��交国际仲è£�。å�¦å¤–,索赔问题的关键是è¦�看承包商是å�¦æœ‰è¿™æ–¹é�¢çš„人æ‰�,举è¯�是å�¦æœ‰åŠ›ï¼Œå¹¶ä¸”æ ‡ä¹¦æ˜¯å�¦çœŸæœ‰æ¼�æ´žå�¯é’»ï¼Œæœ‰æ—¶è¿˜å�–决于能å�¦å�Šæ—¶æŠ“ä½�擦身而过的机é�‡ã€‚
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