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正确�解施工图对工程造价的�义

æ�¥æº�:233网校 2011å¹´11月26æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
  1.�言
  设计文件是造价工作的基础。但是设计人员在进行施工图设计时,一般是根�功能构��命�和组�图纸,施工方�的�异��料的归类计算并�是其考虑的�点。这就�求造价人员在解读施工图时既�从自己专业的角度�分�和综�,��从设计的角度�推敲,�解设计的�图,科学地研究分�工程消耗的人工��料和机械等,以使工程的预期目标能以为�济的人力�物力�财力�实现。
  2构�件�称的歧义
  施工图中�样功能的构�件会有�样的�称,例如外墙门窗顶处外伸��注明为“雨蓬�,室外�阶和室内楼梯地�高差段�注明为“�步�。我们在进行施工图预算时往往是按照施工图中标准的构�件的�称,进行定性分类计算。但是由于构�件的多样性,使得�称在很大程度上是一�外延伸缩性相当大的概念,从而有�能产生内涵上的模糊。
  2.1�称的多��义
  �一个�称的多��义与�称的�明确性有关。例如平�,�以是楼�的延伸,也�以是仅起装饰作用的构件,其�力与施工是明显��的。�如办公楼门厅人�外有柱的顶�,施工图上也常常标注为“雨棚�。所谓雨棚,顾��义,就是悬挑于门�窗顶部起挡雨�阳作用的一�薄�,因其外挑长度�一定�制,总�载比较�,故�较薄,体积相对较�。而门厅外有柱的大雨蓬�,其功能虽然是挡雨�阳的作用,但从结构上分�,其跨度较大,有主次�的设置,�的投影�积大,总体积也较大,这样的��能属于有��的范畴。雨棚相对于有��,体积较�,而模�接触�大,故模�连接件�支撑件的摊销�比��摊销�大,因此在计算分�时应考虑�称的实际�义。
  2.2�称与�义的交�
  这与设计的定义界��严格有关。例如��金玻璃窗与��金玻璃幕墙,这两者的用�与构造有很大的区别,但是��金窗通过连接件拼装也�以�得相当大,而在较�的�积上�玻璃幕墙并��济。这样施工图上所注的玻璃幕墙有�能在构造和用�上�需�普通窗的�法就能满足�求,其实际�义就是玻璃窗:相�,有些需�较严格的防水�防��抗风�节能�求的大玻璃墙部分虽注为“C-XX窗�,还是需�玻璃幕墙的�法�能达到设计的目的。
  3计算规则�定�与设计的�调
  3.1计算规则�定�的范围无法囊括设计的多样性
  有些构造分层�法计算规则,定�中没有,例如楼�的混�土�浇带,定�上并没有明确的规定,究竟是按平�还是按零星项目考虑。还有些构造分层�法是根�实际情况对标准图进行了修改,也超出了定�的范围。在屋�工程中,我们常常�考虑到��部分�料和构造的统一,如上人和�上人的屋�中防水层和�热层�法�求一致,设计根�所选标准图�法�新组�,�热层采用�苯乙烯泡沫塑料�替代施工时容易积水的水泥膨胀��岩层,这就需�造价人员对定�结�具体设计进行分�和调整。
  3.2�样的�料��法和构�件因�置��而产生差异
  工程�部分总是相关�的,因此也就��能有的�一。例如玻璃是常用的建筑�料,其在外围护结构部分时�考虑����节能的具体�求;建筑物外开窗的玻璃在七层和七层以上时还�满足安全性�求,易��撞击�冲击而造�人体伤害部�的玻璃也必须采用安全玻璃。根�玻璃�类的��,相应的门窗幕墙隔断等的构造节点就有相应的特殊�法。这些会在设计文件中��部分有体现,造价人员应全�结�说明�门窗表和标准图集�看图纸,�则就�能产生�差。
  �如在框架结构楼梯间处的转角平�处往往会增加几根构造柱,图纸中一般标注为GZ(构造柱),这个构造柱的施工顺�是先砌墙�浇柱,还是先浇柱�砌填充墙?就设计的角度而言,此处的构造柱实际需�考虑施工期间��预�的瞬间作用,应按结构柱考虑,其对于周转�料的消耗,远大于一般的构造柱。因此确定一个构件的准确�称,既�看图中的标注,��认真体会其实际所起的作用。
  3.3定�中所注的�料���规格�能会与设计有所��。施工过程中所供应的�料���规格�质�也�能与定�规定的有差异,这都需�造价人员根�具体情况进行�算,�时还�注�在结算签�时的调整。
  4设计说明和相关施工知识
  在施工图说明中,�一��往往是“本图未详尽处,请按现行相关施工�作规范施工�。�外,根�制图深度�求,�些部��以�处处注明;��标明大�积�料�法,�标细部�法;�标总体尺寸,�标具体尺寸。这就�求我们造价人员在学习本专业知识的�时,还�熟悉一定建筑构造和施工�作规范方�的知识。
  例如洗涤间��生间的�底�墙身防水抹�,设计上没有注明时,我们就���了抹防水砂浆一项。�如墙�干粘石,按其工艺�求,其阳角�用水泥砂浆抹角线�抹门窗套,计算时就���了。水泥砂浆装饰线�一项:为��墙�无接槎,整体一致,墙��在门窗下�或1.5m高处分格或压�,也���了压�。分格一项:干粘石墙���污染,为防止地�污染墙�,在室外地�至室内地�或0.3m高度范围设水泥砂浆墙裙,干粘石�应该一算到底,而�分开列项计算。
  5施工图中其它�确定因素
  施工和安装方法往往�在施工图中注明,但有时在套用定�时会有问题。这时候也需�造价人员从设计的�图方��加以把�,与设计人员进行必�的沟通。
  例如�走廊�顶为��金龙骨包��金��。安装有嵌入�无��留�等几��法,这在定�上价格相差很大。而无论施工图还是所选用标准集图都没有安装的说明。造价人员�以根�设计效果考虑�济因素�设计人员�出��的建议。
  装修方�,由于装修�料的丰富多样,装修方法的��万化,施工图在构造方��常会留有�常大的余地。总的�说,无论业主还是设计者都会希望在较为�济的��下实现自己的�图,因此造价��应该在�层�料与骨架�料之间寻求为�济的平衡点。
  6结语
  工程造价工作,所涉�的专业和内容�分��,需�仔细深入的�度和全�的知识。一份造价的准确程度,�仅直接影�到一个��的�济效益,而且也直接�映了一个��的整体技术素质。因此,在考虑专业的独立性的�时,我们更应该把造价看作一个工程系统的有机组�部分,在设计�造价�施工的过程中力求的效益和整体目标的实现,这�是完�一份工程造价工作的�义所在。

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