如何��清�工程�没有�大�项或出错
  《建设工程工程é‡�清å�•计价规范》(GB50500-2008)(以下简称08计价规范)第3.1.2æ�¡è§„定:“采用工程é‡�清å�•æ–¹å¼�æ‹›æ ‡ï¼Œå·¥ç¨‹é‡�清å�•å¿…é¡»ä½œä¸ºæ‹›æ ‡æ–‡ä»¶çš„ç»„æˆ�éƒ¨åˆ†ï¼Œå…¶å‡†ç¡®æ€§å’Œå®Œæ•´æ€§ç”±æ‹›æ ‡äººè´Ÿè´£ã€‚â€�本æ�¡æ¬¾ä¸ºå¼ºåˆ¶æ€§æ�¡æ–‡ã€‚æ‹›æ ‡äººå¯¹ç¼–åˆ¶çš„å·¥ç¨‹é‡�清å�•çš„å‡†ç¡®æ€§å’Œå®Œæ•´æ€§è´Ÿè´£ã€‚æŠ•æ ‡äººä¾�æ�®å·¥ç¨‹é‡�清å�•è¿›è¡ŒæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ï¼Œå¯¹å·¥ç¨‹é‡�清å�•ä¸�è´Ÿæœ‰æ ¸å®žçš„ä¹‰åŠ¡ï¼Œæ›´ä¸�具有修改和调整的æ�ƒåŠ›ã€‚å·¥ç¨‹é‡�清å�•ä½œä¸ºæŠ•æ ‡äººæŠ¥ä»·çš„å…±å�Œå¹³å�°ï¼Œå…¶å‡†ç¡®æ€§â€”—数é‡�ä¸�算错,其完整性——ä¸�缺项æ¼�项,å�‡åº”ç”±æ‹›æ ‡äººè´Ÿè´£ï¼Œå¦‚æ‹›æ ‡äººå§”æ‰˜å·¥ç¨‹é€ ä»·å’¨è¯¢äººç¼–åˆ¶ï¼Œè´£ä»»ä»�åº”ç”±æ‹›æ ‡äººæ‰¿æ‹…ã€‚è‡³äºŽå·¥ç¨‹é€ ä»·å’¨è¯¢äººåº”æ‰¿æ‹…çš„å…·ä½“è´£ä»»åˆ™åº”ç”±æ‹›æ ‡äººä¸Žå·¥ç¨‹é€ ä»·å’¨è¯¢äººé€šè¿‡å�ˆå�Œçº¦å®šå¤„ç�†æˆ–å��商解决。由æ¤å�¯è§�,在工程建设过程ä¸ä½œä¸ºç¡®è®¤å·¥ç¨‹é€ 价的基础性资料,工程é‡�清å�•的作用日趋显著。而作为工程é‡�清å�•的编制主体——甲方和ä¸ä»‹å’¨è¯¢å�•ä½�,需è¦�è®¤çœŸå¯¹å¾…ï¼Œä¸¥æ ¼è¦�求,æ��高工程é‡�清å�•的编制水平。如何ä¿�è¯�清å�•工程é‡�没有é‡�大æ¼�项或出错是甲方ã€�ä¸ä»‹å’¨è¯¢å�•ä½�å·¥ç¨‹é€ ä»·ä¸“ä¸šå·¥ä½œè€…é�¢ä¸´çš„一项å��分é‡�è¦�的任务。
  一�工程�清�的作用和编制目的
  工程é‡�清å�•ä½œä¸ºç¡®è®¤å·¥ç¨‹é€ ä»·åŸºç¡€çš„å·¥ç¨‹å®žç‰©é‡�,è¦�ä¿�è¯�å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„å�ˆç�†ç¡®å®šå’ŒæŽ§åˆ¶ï¼Œå…¶å‡†ç¡®æ€§å��分é‡�è¦�。
  工程é‡�清å�•主è¦�部分为工程é‡�表,通常是按分部工程划分,å�„分部工程和分项工程å�目次åº�按施工的先å�ŽæŽ’åˆ—ï¼Œå…¶å·¥ä½œå†…å®¹ä¸Žæ‰€é‡‡ç”¨çš„æŠ€æœ¯è§„èŒƒç›¸ä¸€è‡´ã€‚å·¥ç¨‹é‡�清å�•编制的ç¹�易主è¦�与å�ˆå�Œå½¢å¼�有关,å�–决于设计深度,与图纸相对应。
  工程é‡�清å�•ï¼Œé¦–å…ˆæ˜¯ä¾›æŠ•æ ‡è€…æŠ¥ä»·ç”¨ï¼Œä¸ºæŠ•æ ‡è€…æ��供一个共å�Œçš„ç«žäº‰æ€§æŠ•æ ‡çš„åŸºç¡€ï¼ˆä¹Ÿæ˜¯è¯„æ ‡çš„åŸºç¡€ï¼‰ï¼›å…¶æ¬¡ï¼Œå·¥ç¨‹é‡�清å�•ä¸çš„å�•ä»·æˆ–ä»·æ ¼æ˜¯æ–½å·¥è¿‡ç¨‹ä¸å·¥ç¨‹è®¡é‡�与工程价款的支付ä¾�æ�®ï¼›å�¦å¤–,当工程å�˜æ›´å’Œç»“算时,其å�•ä»·æˆ–ä»·æ ¼ä¹Ÿæ˜¯å�ˆå�Œä»·æ ¼è°ƒæ•´æˆ–索赔的é‡�è¦�å�‚考资料。å�¯ä»¥è¯´å·¥ç¨‹é‡�清å�•的应用已ç»�渗é€�到工程建设的全过程。
  二��高工程�清�编制准确性的措施
  (一)编制工程é‡�清å�•应é�µå¾ªå®¢è§‚ã€�å…¬æ£ã€�公平的原则,ä¿�è¯�å…¶ç§‘å¦å�ˆç�†æ€§ã€‚
ã€€ã€€ç¼–åˆ¶äººå‘˜é¦–å…ˆåº”å…·æœ‰æ‰§ä¸šèµ„æ ¼å’Œè‰¯å¥½çš„è�Œä¸šé�“å¾·ï¼Œä¸¥æ ¼ä¾�æ�®è®¾è®¡å›¾çº¸å’Œæœ‰å…³èµ„æ–™ã€�现行计价规范和有关文件å�Šå»ºç‘工程技术规程和规范进行编制,é�¿å…�人为地抬高或压低工程é‡�,以ä¿�è¯�清å�•工程é‡�çš„å®¢è§‚å…¬æ£æ€§å’Œç§‘å¦å�ˆç�†æ€§ã€‚
  (二)��《08计价规范》编制项目工程�清�
  全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须执行《08计价规范》,é�žå›½æœ‰èµ„金投资的工程建设项目应尽å�¯èƒ½ä½¿ç”¨è¯¥çŽ°è¡Œè§„èŒƒï¼Œä»¥å‡�å°‘å�ˆå�Œæ‰§è¡Œä¸çš„索赔,å�šåˆ°å®¢è§‚ã€�å…¬æ£ã€�公平ã€�ç§‘å¦ã€�å�ˆç�†ã€‚
  工程项目的工程é‡�清å�•应按《08计价规范》附录ä¸çš„A~F分别编制工程é‡�清å�•å¹¶é�µå¾ªç›¸åº”的项目划分å�Šè®¡ç®—规则。å�³å°†å·¥ç¨‹é¡¹ç›®è®¡ä»·åˆ†æˆ�A建ç‘工程ã€�B装饰装修工程ã€�C安装工程ã€�D市政工程ã€�E囿ž—绿化工程ã€�F矿山工程,ä¾�æ�®é™„录规定的统一的项目编ç �ã€�项目å��ç§°ã€�项目特å¾�ã€�计é‡�å�•ä½�å�Šå·¥ç¨‹é‡�计算规则分别编制工程é‡�清å�•。工程é‡�的计算是编制工程é‡�清å�•è®¡ä»·è¿‡ç¨‹ä¸æ¯”较ç¹�é‡�和细致的工作。æ¯�一项建ç‘工程都是由许多分项工程组æˆ�的,å�„个分项工程如何划分,如何计算,ä¸�å�Œçš„编制人员,由于ç»�验ä¸�å�Œï¼Œçœ‹æ³•ä¸�å�Œï¼Œå¯¹äºŽå�Œä¸€é¡¹å·¥ç¨‹å¾€å¾€ä¼šå¾—出ä¸�å�Œçš„结果。而统一的工程é‡�è®¡ç®—è§„åˆ™ï¼Œä¸ºåŠ å¿«å·¥ç¨‹é‡�è®¡ç®—åˆ›é€ äº†æ�¡ä»¶ï¼Œä¾¿äºŽå®¡æ ¸ï¼Œä¹Ÿæœ‰åˆ©äºŽä¼�业管ç�†ã€‚编制工程é‡�清å�•时按照规范æ“�作能é�¿å…�多算æ¼�算,ä¿�è¯�å‰�期工作的质é‡�,对æ��高预结算能力ç‰éƒ½æœ‰ä¸€å®šçš„作用。
  (三)å�ˆç�†åˆ’分工程é‡�清å�•项目å�ç›®
  1ã€�按统一的工程项目编ç �ã€�项目å��ç§°ã€�项目特å¾�ã€�计é‡�å�•ä½�和统一的工程é‡�计算规则编制;
  2ã€�属于ä¸�å�Œç‰çº§è¦�求的工程项目è¦�分开;
  3�属于�一性质,但属于��部�的项目�分开;
  4�属于��报价范围的项目�分开;
  5ã€�项目å�目划分è¦�å�ˆç�†ã€‚
  å�ˆç�†åˆ’分工程é‡�清å�•项目是为了ä¿�è¯�工程实物é‡�的准确性。如果采用全费用å�•价,则应按形æˆ�一个独立的构件归并æˆ�一个项目å�目,以形æˆ�构件的工作内容确定项目å�目的工作内容。
  项目å�ç›®åˆ’åˆ†åº”æ ¹æ�®å�ˆå�Œç±»åˆ«è¿›è¡Œã€‚对于å�•ä»·å�ˆå�Œåº”采用《08计价规范》进行,对于其他å�ˆå�Œåˆ™åº”在《08计价规范》原则下,ä¾�æ�®å·¥ç¨‹æ‰€åœ¨åœ°çŽ°è¡Œçš„é¢„ç®—å®šé¢�或综å�ˆé¢„算定é¢�的定é¢�å�ç›®æ�¥åˆ’åˆ†ï¼Œå¹¶æ ¹æ�®å·¥ç¨‹çŽ°åœºæƒ…å†µï¼Œè€ƒè™‘å�ˆç�†çš„æ–½å·¥æ–¹æ³•和施工机械。
  编辑推�:
  2013å¹´é€ ä»·å‘˜è€ƒè¯•æŒ‡å�—
ÔÚÏßÌâ¿â
¸¨µ¼·½°¸
-
1
»ù´¡¹®¹Ì
¿¼µã¾«½²+ϰÌâ+רÌâÍ»ÆÆ
»·»·Ëø·Ö¿ÆÑ§¸¨µ¼ -
2
¿¼µãÇ¿»¯
Ç¿»¯ÖªÊ¶µã½²½â
¸²¸Ç½Ì²Ä¿¼µã -
3
ÁÙ¿¼³å´Ì
ÁÙ¿¼Ìá·Ö·½°¸
¸÷¿ÆºËÐÄ¿¼µãÊáÀí×ܽá




