æµ…æž�å»ºè®¾é¢†åŸŸå·¥ç¨‹æ‹›æ ‡æŠ•æ ‡å˜åœ¨é—®é¢˜å�Šå¯¹ç–
  改é�©å¼€æ”¾ä¸‰å��å¹´æ�¥ï¼Œæˆ‘国建ç‘市场工程项目施工承å�‘包ç»�历了从政府建设行政主管部门指令性计划分é…�ä»»åŠ¡ï¼Œåˆ°å»ºç‘æ–½å·¥ä¼�业é€�æ¥è¿›å…¥å»ºç‘施工市场承æ�½å·¥ç¨‹æ–½å·¥ä»»åŠ¡ï¼Œå†�å�‘展到现在的有形建ç‘市场的é€�æ¥å½¢æˆ�ï¼Œä¼—å¤šå»ºç‘æ–½å·¥ä¼�业é€�æ¸�适应国家的改é�©ï¼Œç§¯æž�å�‚åŠ å»ºç‘æ–½å·¥é¡¹ç›®çš„æ‹›æ ‡æŠ•æ ‡ï¼Œæ•´ä¸ªå»ºç‘æ–½å·¥å¸‚场在政府的引导下,é€�æ¥è§„èŒƒï¼Œå»ºç‘æ–½å·¥å¸‚场在ä¸�æ–增强其é€�明度,改é�©çš„æˆ�效是有目共ç�¹çš„ã€‚ä½†æ˜¯ï¼Œæ•´ä¸ªå»ºç‘æ–½å·¥å¸‚场在由计划ç»�济å�‘市场ç»�济转轨的过程ä¸ï¼Œç”±äºŽå…·ä½“æ“�作过程ä¸å‡ºçŽ°çš„å��å·®ï¼Œå·¥ç¨‹å»ºè®¾é¡¹ç›®æ–½å·¥æ‹›æŠ•æ ‡è¿‡ç¨‹ä¸ä¹Ÿå‡ºçŽ°äº†ä¸€äº›æœ‰æ‚–å›½å®¶çŽ°è¡Œæ³•å¾‹ã€�法规ã€�è§„ç« åˆ¶åº¦çš„æ–°æƒ…å†µã€‚ä¸ºä¿�è¯�建设市场的å�¥åº·æœ‰åº�å�‘展,推进我国改é�©å¼€æ”¾çš„顺利进行,ä¿�æŠ¤å›½å®¶åˆ©ç›Šå’Œäººæ°‘ç¾¤ä¼—çš„æ ¹æœ¬åˆ©ç›Šï¼Œé’ˆå¯¹å½“å‰�çš„å®žé™…æƒ…å†µï¼Œå°±å¿…é¡»åŠ å¤§å»ºè®¾è¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨çš„ç›‘ç�£ç®¡ç�†åŠ›åº¦ï¼ŒåŠ å¤§çºªæ£€ã€�监察ã€�å®¡è®¡æœºå…³çš„æ‰§æ³•æ£€æŸ¥åˆ¶åº¦ï¼Œè§„èŒƒå»ºè®¾å·¥ç¨‹é¡¹ç›®å»ºç‘æ–½å·¥çš„æ‹›æŠ•æ ‡è¡Œä¸ºã€‚
  2001年以æ�¥ï¼Œå›½å®¶æŠŠå»ºç‘市场作为规范和整顿市场ç»�济秩åº�çš„é‡�点,å�„地投入了大é‡�äººåŠ›ç‰©åŠ›å±•å¼€äº†å£°åŠ¿æµ©å¤§çš„æ•´é¡¿æ´»åŠ¨ï¼Œä¹ŸæŸ¥å¤„äº†ä¸€äº›å…¸åž‹æ¡ˆä»¶ï¼Œç„¶è€Œå¹¶æ²¡æœ‰ä»Žæ ¹æœ¬ä¸Šæ‰è½¬è¾ƒä¸ºæ··ä¹±çš„市场秩åº�。建ç‘市场整顿从1986年以æ�¥å‡ 乎年年进行,但建ç‘市场ä¾�然是è¿�法è¿�纪案件的高å�‘区,å�ªä¸�过ä¸�å�Œé˜¶æ®µå�‘生在ä¸�å�Œç±»åˆ«çš„人群ä¸ã€‚建ç‘市场å˜åœ¨çš„问题积é‡�颇深,ä¸�是é� æ�ƒå®œä¹‹è®¡å’Œâ€œè¿�动战â€�所能解决的,必须从目å‰�社会大背景å�Šå»ºç‘市场è¿�作的制度设计ä¸å¯»æ‰¾åŽŸå› ï¼Œå¯¹ç—‡ä¸‹è�¯ï¼Œæ‰�能达到规范市场的目的。
  一ã€�æˆ‘å›½å·¥ç¨‹å»ºè®¾é¡¹ç›®æ‹›æŠ•æ ‡è¿‡ç¨‹ä¸å˜åœ¨çš„问题
  目å‰�,建ç‘å¸‚åœºæ‹›æŠ•æ ‡æ´»åŠ¨ä¸å˜åœ¨é—®é¢˜çš„ç„¦ç‚¹åœ¨æ”¿åºœæŠ•èµ„å·¥ç¨‹ä¸Šï¼Œç‰¹åˆ«æ˜¯è¿™äº›å·¥ç¨‹åœ¨æ‹›æŠ•æ ‡é˜¶æ®µâ€œæš—ç®±æ“�作â€�ã€�“è¿�è§„æ“�作â€�ï¼Œå‰¥å¤ºäº†æ½œåœ¨æŠ•æ ‡äººå…¬å¹³ç«žäº‰çš„æœºä¼šï¼Œå�Œæ—¶ç»™ä¸€äº›è…�败分å�æ��供了“寻租â€�沃土。目å‰�å·¥ç¨‹æ‹›æŠ•æ ‡ä¸â€œè¿�è§„æ“�作â€�å·²ç»�æ¼«å»¶åˆ°æ‹›æŠ•æ ‡æ´»åŠ¨çš„å�„个环节,且å�•个环节行为较难认定为è¿�法è¿�规。建ç‘市场ç»�过多次整顿å�–得了一定æˆ�效,但è¿�规行为从公开到éš�蔽,从个别人“一锤定音â€�åˆ°æ•´ä¸ªæ‹›æŠ•æ ‡è¿‡ç¨‹ä¸�æ£å½“的“系列æ“�作â€�,形æˆ�了程åº�上的å�ˆæ³•而实质上渗é€�ç�€è…�败。这ç§�状况ä¸�予以整治å�±å®³æ€§æ›´å¤§ï¼Œå°†ä½¿å»ºç‘市场处于é�žè‰¯æ€§ç«žäº‰çжæ€�,å�±å®³è¡Œä¸šçš„å�¥åº·å�‘展,且毒害党风和社会风气。针对建ç‘å¸‚åœºæ‹›æŠ•æ ‡æ´»åŠ¨ä¸å˜åœ¨çš„问题,以下将从法规ã€�体制ã€�社会环境以å�Šå»ºç‘产å“�特点ã€�æ‹›æŠ•æ ‡æ´»åŠ¨è¿�ä½œæœºåˆ¶ç‰æ–¹é�¢åˆ†æž�å…¶æˆ�å› ã€‚
  1ã€�现有法规体系å˜åœ¨å¼¹æ€§ç©ºé—´
  目å‰�,建ç‘å·¥ç¨‹æ‹›æŠ•æ ‡ä¾�æ�®çš„æ³•规主è¦�æ˜¯ã€Šæ‹›æŠ•æ ‡æ³•ã€‹ã€�ã€Šå»ºç‘æ³•》å�Šæœ‰å…³éƒ¨ä»¤å’Œåœ°æ–¹æ³•è§„ï¼ˆä»¥ä¸‹ç®€ç§°â€œæ‹›æŠ•æ ‡æ³•è§„â€�ï¼‰ã€‚ã€Šæ‹›æŠ•æ ‡æ³•ã€‹æœ‰äº›æ�¡æ¬¾è§„定本身就留给业主或代ç�†æœºæž„弹性空间,如第å��二æ�¡èµ‹äºŽé¡¹ç›®ä¸šä¸»ï¼ˆè‡ªè¡Œæ‹›æ ‡æˆ–委托代ç�†æœºæž„)办ç�†æ‹›æ ‡äº‹å®œçš„æ�ƒåŠ›ç¬¬å��å…«æ�¡ç¬¬äºŒæ¬¾ã€�第二å��æ�¡æœ‰å…³ä¸�å¾—å¯¹æŠ•æ ‡äººæœ‰æ§è§†æ€§æ�¡æ¬¾è§„定第四å��æ�¡è¯„æ ‡å§”å‘˜ä¼šå¯¹æŠ•æ ‡æ–‡ä»¶è¿›è¡Œè¯„å®¡å’Œæ¯”è¾ƒçš„æ�¡æ¬¾ç‰ã€‚对这些æ�¡æ¬¾çš„æŠŠæ�¡ä»ŽæŸ�ç§�æ„�义上而言,对当事者的é�“德约æ�Ÿé«˜äºŽæ³•律约æ�Ÿã€‚ç›®å‰�ï¼Œæ‹›æŠ•æ ‡ç«žäº‰é�žå¸¸æ¿€çƒˆï¼Œç«žäº‰å¯¹æ‰‹å¾—分(综å�ˆè¯„审法)差è·�é�žå¸¸å¾®å¼±ï¼Œæ³•律æ��供的微å°�弹性空间都直接影å“�è¯„æ ‡ç»“æžœã€‚ã€Šæ‹›æŠ•æ ‡æ³•ã€‹ä½œä¸ºæŒ‡å¯¼æˆ‘å›½æ‹›æŠ•æ ‡æ´»åŠ¨çš„æ³•å¾‹ï¼Œå®ƒåº”å½“ç»™å�„æ–¹ä¸»ä½“è¿½æ±‚æ•ˆçŽ‡çš„ç©ºé—´ï¼Œä½†ä½œä¸ºæ”¿åºœæŠ•èµ„å·¥ç¨‹ï¼Œåº”æœ‰æ›´ä¸¥åŽ‰çš„è§„ç« ï¼Œç¡®ä¿�æ‹›æ ‡å·¥ä½œçš„å…¬å¹³æ€§ï¼Œé™�度的å‡�少弹性空间。
  2�体制现状�供“�作��能
  现阶段我国的建设体制基本上还是æ�¡ã€�å�—分割,å�„个法人å�•ä½�承担项目业主,并按行政隶属关系接å�—其上级主管部门监ç�£ã€‚为了解决å�„项目法人å�•ä½�çš„ä¸“ä¸šç´ å…»é—®é¢˜ï¼Œåœ¨æ‹›æŠ•æ ‡é˜¶æ®µå¼•å…¥äº†æ‹›æ ‡ä»£ç�†åˆ¶ï¼Œæ–½å·¥é˜¶æ®µè�˜è¯·ç¤¾ä¼šç›‘ç�†ï¼Œå¹¶å¼ºåˆ¶æ€§åœ°æŽ¥å�—政府监ç�£ã€‚从实践æ�¥çœ‹ï¼Œå»ºè®¾å¸‚场å˜åœ¨çš„问题大部分都是è�ŒèŠ½äºŽæ‹›æŠ•æ ‡é˜¶æ®µï¼Œæ‹›æ ‡ä»£ç�†åˆ¶å¼•å…¥å¹¶æ²¡æœ‰å®žçŽ°å·¥ç¨‹æ‹›æŠ•æ ‡è¿‡ç¨‹çš„è´¯å½»â€œä¸‰å…¬â€�åŽŸåˆ™ã€‚ç©¶å…¶åŽŸå› ï¼Œæ˜¯ä½“åˆ¶é—®é¢˜ã€‚çŽ°æœ‰çš„å»ºè®¾ä½“åˆ¶ï¼Œé¡¹ç›®æ³•äººéƒ½ä¸�是本质æ„�义上的法人,它是å�„级政府(公共财政)的委托代ç�†äººï¼Œä»–们有法律上æ��ä¾›çš„å¼¹æ€§ç©ºé—´ï¼Œåœ¨æ‰§è¡Œå…¬åŠ¡ï¼ˆé€‰æ‹©æ‹›æ ‡ä»£ç�†ã€�èµ„æ ¼å®¡æŸ¥ã€�è¯„æ ‡ã€�å®šæ ‡ï¼‰æ—¶ï¼Œä»…æœ‰é�“德的约æ�Ÿï¼Œæ�¥æŒ‡å¯¼ä»–们为所æœ�务的机构决ç–。ç»�济å¦ä¸Šæœ‰ä¸ªç�†æ€§äººçš„å�‡è®¾ï¼Œå½“他们能以æž�å°�的风险(体制设计给他æ�ƒåŠ›ï¼Œæ³•å¾‹æ��供弹性空间)获得个人利益较大的回报时,é�“德约æ�ŸåŠ›å°±æ˜¾å¾—è„†å¼±ã€‚å®žè·µä¸å˜åœ¨é¢†å¯¼ä¸�干预,ç»�办人员干预项目业主ä¸�å¹²é¢„ï¼Œæ‹›æ ‡ä»£ç�†äººå¹²é¢„的状况,现实地说明了一切。
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  2013å¹´é€ ä»·å‘˜è€ƒè¯•æŒ‡å�—
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