233ÍøÐ£- ¶þ¼¶Ôì¼Û¹¤³Ìʦ¿¼ÊÔ¶þ¼¶Ôì¼Û¹¤³Ìʦ

您现在的�置:233网校>二级造价工程师>技巧心得

造价�验:工程总承包施工�业的工期风险防范浅谈

æ�¥æº�:233网校 2013å¹´7月1æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ

  目�,国内很多建筑承包商普�存在技术创新能力低�核心竞争力低等问题,激烈的竞争使得�业之间竞相压价,彼此间�得�到��的利益,利润微薄,长此以往,�能形�行业内的�性循环。而工程总承包模�下的��利润,��给了有技术创新动力和有实力的�业�展空间,将�业从一般施工生产中解脱出�,释放出�业固有的活力。

  工程总承包目�存在�设计采购施工(EPC)�设计—施工总承包(D-B)�设计—采购总承包(E-P)�采购—施工总承包(P-C)等方�,其中以EPC模�(工程总承包模�)为国内的建筑承包商所熟悉。EPC模��设计-采购-施工一体化的工程总承包模�,是一�包括设计�设备采购�施工�安装和调试,直至竣工移交并对承包工程的质��安全�工期�造价全�负责的工程总承包模�。

  一�EPC模�下承包商工期风险的承担范围

  在EPC模�下,业主往往将项目履行过程中�能会�生的�大部分工期风险分�给承包商承担。以FIDIC银皮书为例,该文本第4�第12款对于“��预�之困难�的规定除���有说明外:

  1.承包商应被认为已�得了对工程�能产生影�或作用的有关风险��外和其他情况的全部必�资料;

  2.通过签署��,承包商接�对预�到的为顺利完�工程的所有困难和费用的全部�责;

  3.��价格对任何未预�到的困难和费用�应考虑予以调整,这也就是说,除����有约定,�则,承包商在签订��时应充分预�到对工期�能产生影�或作用的�类因素,�使�生��预�的困难,��价格也�予调整。

  在传统的施工总承包方�下,工期延误由于�承包商原因导致的,承包商�承担责任;而在EPC模�下,工期相对具有确定性,异常�利的气候�件以��行病�政府行为等风险因素则作为承包人的风险范围,�生该类风险时,工期�予调整。�言之,与施工总承包相比,在EPC模�下,工程总承包中承包商几乎承担了项目履行过程中的全部风险,施工总承包方�下的勘察�设计以�甲方供料原因等所致延误风险此时已从业主处转移到承包商。

  二�EPC模�下影�工期的因素

  在EPC模�下影�工期的原因有很多,但归纳下�,主�有以下4个方�的原因:

  1.承包商对项目�能会影�工期的因素没有充分预�。国内承包商在承建海外EPC项目时,往往还是秉承国内低价中标的策略,�对项目履行过程中�能会影�工期的因素没有进行充分论�,制定的投标文件中工期远低于实际施工工期。

  2.承包商的自身技术和管�水平。承包商自身的技术和管�水平的高低直接影�工期能�顺利执行。如果承包商技术能力薄弱,缺�管�人�和�验或者筹集资金的能力�足,或者承包商和其分包商都具备履行��的技术�财务�认知和管�能力,但由于其主观�视�够或其他原因,这些��能会导致工期延误。

  3.承包商的对外�调能力。在EPC项目的履行过程中,承包商需�与业主�工程所在国政府�供应商�承�商�分包商等众多���生工作�系,这就需�承包商具有�高的对外�调能力,能够对工程进度统筹安排,�则,上述任何一个��的工作迟延��能导致整个工期的延误。

  4.����预�的风险因素。主�有自然�害风险,如地震�洪水等;社会政治风险,如战争和内乱,国有化��用�没收外资,项目所在国的法律�生�化等;�济风险,如汇率浮动�通货膨胀等;�德风险,如业主�付款或拖延付款�分包商故��约等。

  三�工期风险防范的建议

  1.在项目承接之�应对项目所在地的政治环境�社会环境�自然环境�法律环境�业主的资金�����程度进行充分的调查研究,尤其是�对项目的施工工程���本�工程技术难度��研究,�有在此基础上,�能对工期有正确的判断。�时,应认真研究招标文件的�款,确定��的投标报价并制定相应的投标文件。

  2.在项目实施阶段,在确�工程质�的��下,承包商应�调好勘察�设计�采购�施工等�方主体的关系,确�互相��,工程衔接顺利,加快施工进度,缩短工期。

  3.一旦�生业主原因导致的工期延误,应积�地按照��约定进行索赔。而国内的承包商往往因对索赔缺�足够的认识,项目开始时��视,等到�现�能得到应得到的赔�时,�匆忙研究如何索赔,�往往因为�么索赔时�已过��么���料�足等原因,索赔很难获得�功。

  4.在项目竣工验收阶段,承包商应�时�好相关人员的培训,试车和维修工作,进行工程竣工验收�结算�移交的�调工作等,确�如期验收�格。

  在EPC模�下影�工期的原因有很多,这就需�承包商对�能影�工期的因素在承建项目�有充分的预�和认识,并通过有效的风险管控措施对工期风险予以防范。

  点击查看更多>>造价�验

责编:lyz
ÔÚÏßÌâ¿â
¸¨µ¼·½°¸

¿¼µã¾«½²+ϰÌâ+רÌâÍ»ÆÆ
»·»·Ëø·Ö¿ÆÑ§¸¨µ¼

Ç¿»¯ÖªÊ¶µã½²½â
¸²¸Ç½Ì²Ä¿¼µã

ÁÙ¿¼Ìá·Ö·½°¸
¸÷¿ÆºËÐÄ¿¼µãÊáÀí×ܽá

Ãâ·ÑÊÔÌýÁ¢¼´±¨Ãû

登录

新用户注册领�课程礼包

立�注册
扫一扫,立�下载
���馈 返回顶部