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一级建造师经济精讲班讲义:清单计价下的索赔与现场签证

来源:233网校 2017-08-02 09:22:00
导读:以下是233网校提供的2016年【精讲班讲义】一级建造师经济考点:清单计价下的索赔与现场签证,习题班、冲刺班正在APP进行独家放送!下载APP查看更多讲义>>

2.索赔费用的计算方法

索赔费用的计算方法主要有:实际费用法、总费用法和修正总费用法。

(1)实际费用法

实际费用法是工程索赔时最常用的一种方法。  

(2)总费用法

即发生了多起索赔事件后,重新计算该工程的实际费用,再减去原合同价,其差额即为承包人索赔的费用。

索赔金额=实际总费用-投标报价估算的总费用

但这种方法对业主不利,因为实际发生的总费用中可能有承包人的施工组织不合理因素;承包人在投标报价时为竞争中标而压低报价,中标后通过索赔可以得到补偿。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时采用。

(3)(某工作的)修正总费用法

①将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间,而不是整个施工期;

②只计算受到影响时段内的某项工作所受影响的损失,而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失;

③索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费用

二、现场签证的方法  新增内容,很有借鉴意义,但考点不多。

现场签证,是指发、承包双方现场代表(或其委托人)就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。

(一)现场签证的范围

现场签证的范围一般包括:

1.适用于施工合同范围以外零星工程的确认;

2.在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量;

3.非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失;

4.符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减;

5.确认修改施工方案引起的工程量或费用增减;

6.工程变更导致的工程施工措施费增减等。

(二)现场签证的程序

当合同对现场签证未作具体约定时,按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定处理:

1.承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证,发包人签证后施工。若发包人未签证同意,承包人施工后发生争议的,责任由承包人自负。

2.发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见,否则视为该签证报告已经认可。

3.发、承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。

例题:现场签证是指发、承包双方现场代表(或其委托人)就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。现场签证的范围一般包括(  )。

A.施工合同范围以外零星工程的确认

B.施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失

C.在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量

D.符合施工合同规定的施工单位原因引起的工程量或费用增减

E.确认修改施工方案引起的工程量或费用增减。

233网校答案:ACE

现场签证时,应关注以下问题:

(1)时效性问题。

(2)重复计量问题。某些现场签证没有考虑单元工程中已给的工程量。

(3)要掌握标书中对计日工的规定。

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