11、关于租赁合同特征的说法，正确的是()。
A．租赁合同是单务合同
B．租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C．出租方转移租赁物的所有权
D．承租人获得租赁物的使用收益权
【答案】D。
12、关于租赁合同的说法，正确的有()。
A．租赁必须转让所有权
B．租赁期限超过20年的部分无效
C．租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D．交付租赁物是租赁合同的成立要件
E．当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
【解析】B、C。选项A错误，租赁合同为设立用益物权的合同，这是其与买卖合同的本质区别。选项D错误，租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。选项B、C、E考核“定期租赁”，注意E埋伏了一个巨大的陷阱：如果租赁期限为6个月以上，租赁合同为要式合同；如果租赁期限为6个月以内，租赁合同为不要式合同。只有双方口头约定租赁7个月，则合同履行6个月以后，视为不定期租赁；而如果双方口头约定租赁期限为5个月，显然为定期租赁。这里的逻辑，需要细心体会。
13、甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是()。
A．买卖合同无效，租赁合同继续有效
B．买卖合同有效，租赁合同继续有效
C．买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D．买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效
【解析】B。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。
14、甲公司和乙施工企业订立一份合同，其条款核心要点为：甲公司按照乙施工企业指定的型号和技术要求购进一套机械设备提供给乙施工企业使用，乙施工企业按期交纳租金，租赁期满设备归乙施工企业所有。根据《合同法》，此协议为()。
A．财产租赁合同
B．融资租赁合同
C．买卖合同
D．租买合同
【答案】B。
15、根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的有()。
A．融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
B．承租人破产的，租赁物不属于破产财产
C．出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力
D．出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意
E．承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
【解析】A、B、E。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体；出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效；未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容；承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
16、关于融资租赁合同的说法，正确的是()。
A．承租人破产的，租赁物属于破产财产
B．承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
C．出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
D．出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
【解析】B。选项A错误，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。选项C错误，出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。选项D错误，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
17、在承运人将货物交付收货人之前，托运人对于货物()。
A．要求返还货物的，不用赔偿承运人
B．不能要求变更到达地
C．不能要求承运人将货物交付其他收货人
D．可以要求承运人中止运输、返还货物
【答案】D。
18、关于运输合同的说法，正确的是()。
A．货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人
B．托运人违反包装规定的，承运人不得拒绝运输
C．货物在运输过程中因不可抗力灭失，已收取运费的，托运人不得要求返还
D．联运合同中，损失发生在某一区段的，仅由该区段的承运人向托运人承担责任
【解析】A。选项B，托运人违反包装规定的，承运人可以拒绝运输；选项C，货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还运费；选项D，《合同法》第三百一十三条，联运合同中，损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。
