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2006年造价工程师考试工程造价案例分析试题

来源:233网校 2006年12月28日

  试题一(20分)

  某工业项目计算期为l0年,建设期2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第l年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况建设期分两年各投入l000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。

  该项目固定资产投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。

  该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件,销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。

  问题

  1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费,并按答题纸表l.1所列项目填写相应数字。

  2.列式计算计算期末固定资产余值。

  3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。

  4.以计算期第4年的数据为依据,列式计算年产量盈亏平衡点,并据此进行盈亏平衡分析。

  (除问题4计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数。)

  试题二(20分)

  某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:F1、F3、F2、F5、F4,各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6%,资金时间价值系数见表2.3.

  表2.1   各方案评价指标得分表

  表2.2    各方案有关经济数据汇总表

方案  A  B  C 
含税全费用价格(元/m2)  65  80  115 
年度维护费用(万元)  1.40  1.85  2.70 
大修周期(年)  5  10  15 
每次大修费(万元)  32  44  60 

  表2.3    资金时间价值系数表

n  5  10  15  20  25  30  35 40
(P/F,6%,n) 0.7474  0.5584  0.4173  0.3118  0.2330  0.1741  0.1301  0.0972 
(A/P。6%,n  0.2374  0.1359  0.1030  0.0872  0.0782  0.0726  0.0690  0.0665 

  问题

  1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4.

  2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。

  3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案(注:不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来不便的损失为1万元,各方案均无残值)。

  (问题1的计算结果保留三位小数,其他计算结果保留两位小数。)

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