第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定
考点三：招标控制价的编制
例题解析
【例1】招标人要求总承包人对专业工程进行统一管理和协调的，总承包人可计取总承包服务费，其取费基数为（ ）。
A．专业工程估算造价
B．投标报价总额
C．分部分项工程费用
D．分部分项工程费与措施费之和
【答案】A
【解析】本题考查的是招标控制价的编制。总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标准：(1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1．5％计算；(2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3％～5％计算；(3)招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1％计算。
【例2】招标控制价中暂列金额一般按分部分项工程费的一定比率参考计算，这一比率的范围是（ ）。
A．3％～5％
B．5％～10％
C．10％～15％
D．15％～20％
【答案】C
【解析】本题考查的是招标控制价的编制。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件(包括地质、水文、气候条件等)进行估算，一般可以分部分项工程费的10％～15％为参考。
【例3】关于招标控制价的相关规定，下列说法中正确的是（ ）。
A．国有资金投资的工程建设项目，应编制招标控制价
B．招标控制价应在招标文件中公布，仅需公布总价
C．招标控制价超过批准概算3％以内时，招标人不必将其报原概算审批部门审核
D．当招标控制价复查结论超过原公布的招标控制价3％以内时，应责成招标人改正
【答案】A
【解析】本题考查的是招标控制价的编制。选项B，招标控制价应在招标文件中公布，对所编制的招标控制价不得进行上浮或下调。在公布招标控制价时，除公布招标控制价的总价外，还应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项自费、其他项目费、规费和税金。选项C，招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。选项D，当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3％时，应责成招标人改正。
【例4】关于依法必须招标工程的标底和招标控制价，下列说法中正确的是（ ）。
A．招标人有权自行决定是否采用设标底招标、无标底招标以及招标控制价招标
B．采用设标底招标的，招标人有权决定标底是否在招标文件中公开
C．采用招标控制价招标的，招标人应在招标文件中明确最高投标限价，也可以规定最低投标限价
D．公布招标控制价时，还应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金
【答案】D
【解析】本题考查的是招标控制价的编制。选项A，国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底；选项B，招标可以自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密；选项D，招标人不得规定最低投标限价。
【例5】招标控制价综合单价的组价包括如下工作：①根据政策规定或造价信息确定工料机单价；②根据工程所在地的定额规定计算工程量；③将定额项目的合价除以清单项目的工程量；④根据费率和利率计算出组价定额项目的合价。则正确的工作顺序是（ ）。
A．①④②③
B．①③②④
C．②①③④
D．②①④③
【答案】D
【解析】本题考查的是招标控制价的编制。综合单价的组价：首先，确定所组价的定额项目名称，并计算出相应的工程量；其次，依据工程造价政策规定或工程造价信息确定其人工、材料、机械台班单价；第三，在考虑风险因素确定管理费率和利润率的基础上，计算定额项目合价；第四，计算工程量清单综合单价，未计价材料费(包括暂估单价的材料费)应计入综合单价。
【例6】根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013，招标控制价中综合单价中应考虑的风险因素包括（ ）。
A．项目管理的复杂性
B．项目的技术难度
C．人工单价的市场变化
D．材料价格的市场风险
E．税金、规费的政策变化
【答案】ABD
【解析】本题考查的是招标控制价的编制。应考虑的风险因素：(1)技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用纳入到综合单价中；(2)工程设备、材料价格的市场风险，考虑一定率值的风险费用，纳入到综合单价中；(3)税金、规费等法律、法规、规章和政策变化风险和人工单价等风险费用，不应纳入综合单价。
考点四：投标报价前期工作、询价与工程量复核、编制投标文件
例题解析
【例1】施工项目投标报价的工作包括：①收集投标信息；②选择报价策略；③组建投标班子；④确定基础标价；⑤确定投标报价；⑥研究招标文件。以下工作正确的先后顺序是（ ）。
A．⑥①③②④⑤
B．③⑥①④②⑤
C．③①⑥②④⑤
D．⑥③①④②⑤
【答案】B
【解析】本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。根据教材图4．3．1，施工投标报价流程图可知，题干中工作的正确顺序是：组建投标班子、研究招标文件、收集投标信息、确定基础标价、选择报价策略、确定投标报价。
【例2】投标人为使报价具有竞争力，下列有关生产要素询价的做法中，正确的是（ ）。
A．在通过资格预审前进行询价
B．尽量向咨询公司进行询价
C．不论何时何地尽量使用自有机械
D．劳务市场招募零散工有利于管理
【答案】B
【解析】本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。通过咨询公司所得到的询价资料比较可靠，但需要支付一定的咨询费用，也可向同行了解。
【例3】投标人在投标前期研究招标文件时，对合同形式进行分析的主要内容为（ ）。
A．承包商任务
B．计价方式
C．付款办法
D．合同价款调整
【答案】B
【解析】本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。合同形式分析，主要分析承包方式(如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等)；计价方式(如固定合同价格、可调合同价格和成本加酬金确定的合同价格等)。
【例4】复核工程量是投标人编制投标报价前的一项重要工作。通过复核工程量，便于投标人（ ）。
A．决定报价尺度
B．采取合适的施工方法
C．选用合适的施工机具
D．决定投入劳动力数量
E．选用合适的承包方式
【答案】ABCD
【解析】本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。复核工程量的目的：(1)得到与招标工程量的差距，考虑投标策略，决定报价尺度；(2)根据工程量的大小采取合适的施工方法，选择适用、经济的机械和劳动力数量。
【例5】关于联合体投标，下列说法中正确的有（ ）。
A．联合体各方应当指定牵头人
B．各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义在同一项目单独投标
C．联合体投标应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书
D．同一专业的单位组成联合体，资质等级就低不就高
E．提交投标保证金必须由牵头人实施
【答案】ABCD
【解析】本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
【例6】投标文件应当对招标文件作出实质性响应的内容有（ ）。
A．报价
B．工期
C．投标有效期
D．质量要求
E．招标范围
【答案】BCDE
【解析】本题考查的是编制投标文件。投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
