造价管理科目涉及的内容非常广泛，几乎涵盖了建设工程的方方面面。如果学习时间较短，可以利用小编整理的《建设工程造价管理》高频考点，进行短时速记，直击重点。以下为造价管理第四章高概率必考点，希望大家要认真记忆！>>解密核心考点+零风险过关<<
第四章工程经济
高频考点：工程寿命周期成本分析
一、工程寿命周期成本分析方法
1．费用效率法
投资所得成果为输出计入系统效率（分子），寿命周期成本（设置费和维持费）即总费用为输入（分母），费用效率可看做单位费用的输出值，越大越好。
费用估算的方法：费用模型估算法、参数估算法、类比估算法、费用项目分别估算法
2．固定效率法和固定费用法
即固定分子选分母小的方案，固定分母选分子大的方案。
3．权衡分析法
权衡分析是对性质完全相反的两个要素作适当的处理，其目的是为了提高总体的经济性。从寿命周期成本评价法的基本原理来看，可以认为：
寿命周期成本分析评价法≈权衡分析
手段：
设置费与维持费的权重；
设置费中各项费用之间的权衡；
维持费中各项费用之间权衡；
系统效率与寿命周期成本之间的权衡（都有增加设置费字样）；
设置时间与设置费的权衡：进行这项权衡分析时，可以运用计划评审技术（PERT）。
二、工程寿命周期成本分析方法的特点和局限性
1．特点
不仅考虑设置费，还研究所有费用；开发初期就考虑寿命周期成本；将寿命周期成本作为系统开发的主要因素；考虑各种权衡。
2．局限性
假定项目有确定的寿命周期，合理性和准确性影响分析效果；在项目早期进行评价的准确性难以保证；成本太高，未必适用于所有项目。
【2017年真题】工程寿命周期成本分析评价中，可用来估算的方法是（）。
A.构成比率法
B.因素分析法
C.挣值分析法
D.参数估算法
【答案】D
【解析】费用估算的方法有很多，常用的有：费用模型估算法、参数估算法、类比估算法、费用项目分别估算法。
