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2019年中级会计实务试题训练:投资性房地产概述

来源:233网校 2019年3月12日

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2019年中级会计实务试题训练:投资性房地产概述

【单选题】

2016年1月1日,甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同,乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业,为期5年。甲企业一开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损,2017年1月1日,甲企业将餐馆转租给丙公司,以赚取租金差价。下列说法中正确的是()。

A.甲企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报

B.乙企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报

C.丙公司2017年12月31日应将办公楼作为固定资产列报

D.甲企业2叭7年12月31日应将办公楼作为固定资产列报

参考答案:B
参考解析:对于甲企业而言,经营租入再转租的建筑物,企业不拥有该栋楼产权,不属于其投资性房地产;对于乙企业而言,则属于其投资性房地产,选项A错误,选项B正确;经营租赁方式租入的资产不属于承租人的资产,选项C和D错误。
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责编:xiaojm

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