1.下列选项中，不属于抵押物价值变动趋势分析的是（ ）。
A、实体性贬值
B、使用性贬值
C、功能性贬值
D、经济性贬值
2.关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（ ）。
A、抵押合同期限自动顺延
B、银行可以不核查抵押物的价值
C、抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
D、应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记
试题解析
- 正确答案
D
- 试题难度
一般
- 参考解析
对于抵押贷款的展期，银行为减少贷款的风险应续签抵押合同，应该做到:1、作为抵押权人核查抵押物的账面净值或委托具有相关资格和专业水平的资产评估机构评估有关抵押物的重置价值，并核查其抵押率是否控制在一定的标准内。2、如果借款人的贷款余额与抵押财产的账面净值或重置价值 比超过一定限度，即抵押价值不足的，则抵押人应根据银行的要求按现有贷款余额补充落实抵押物，重新签订抵押合同。3、抵押贷款展期后，银行应要求借款人及时到有关部门办理续期登记手续，使抵押合同保持合法性和有效性，否则抵押合同将失去法律效力。4、切实履行对抵押物跟踪检查制度，定期检查核对抵押物，监督企业对抵押物的占管，防止抵押物的变卖、转移和重复抵押。故本题选D。
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