2025年一消综合能力第二篇第一章考点：民用建筑类别，在历年的一消考试中，所占分值1分左右，虽然分值占比不高，但是每天搞定一个考点，日积月累，终能达到质的飞跃！一起来学一学这个考点及典型例题吧~
民用建筑类别
民用建筑类别根据建筑高度、使用功能、火灾危险性和扑救难易程度进行确定，分为住宅建筑和公共建筑两大类。
检查民用建筑类别时，需要注意：
(1)民用建筑防火要求
| 民用建筑分类 | 细分 | 防火要求 |
| 居住建筑 | 住宅建筑 | 按住宅建筑 |
| 非住宅类居住建筑(如宿舍、公寓) | 按公共建筑 | |
| 公共建筑 |
| 名称 | 高层民用建筑 | 单、多层民用建筑 | |
| 一类 | 二类 | ||
| 住宅建筑 | 建筑高度＞54 m | 建筑高度27m<h<54m | 建筑高度<27m |
| 包括设置商业服务网点(设置在首层或首层及二层，且分隔单元建筑面积≤300㎡) 的住宅 | |||
| 公共建筑 | 1.建筑高度h>50m的公共建筑 2.建筑高度h>24m部分，任一楼层建筑面积大于1000m的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑 3.医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施 4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑 5.藏书超过100万册的图书馆、书库 | 除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑 | 1.建高度h>24m的单层公共建 2.建筑高度h≤24m的其他公共建筑 |
(2)对建筑高度大于24m的单层公共建筑，可能存在单层和多层组合建造的情况，难以确定是按单层、多层还是高层建筑进行检查。这时需要根据建筑各使用功能的层数和建筑高度综合确定。
(3)建筑防火检查中，如遇到规范中未列举的建筑，需要根据建筑功能的具体情况，可以比照其功能和火灾危险性，通过类比划分的标准确定建筑类别。
经典习题
【2020年真题】某住宅建筑，屋面建筑面积为1100㎡。屋顶设有局部突出屋面的水箱间、风机房、楼梯间等辅助用房，建筑面积共计140㎡，建筑室外地坪面标高为-0.450m，建筑屋面面层标高为26.650m，女儿墙顶部标高为27.850m，辅助用房顶部标高为29.000m。住宅底部设有室内净高为2m的自行车车库和储藏室。对该建筑进行防火检查时应按()的标准要求进行。
A. —类高层建筑
B. 二类高层住宅
C. 多层住宅
D. 三类高层住宅
2. 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。
计算：26.65-2=24.65m<27m，属于多层住宅建筑，故选项C正确。
