2026 年建设工程目标控制（土木建筑工程）高频考点汇总资料

【建设工程质量控制与安全生产管理】 第一章 工程质量安全生产管理体系及制度

考点 1：社会监理【新增★★】

下列建设工程必须实行监理：

（1）国家重点建设工程

（2）大中型公用事业工程（项目总投资额在 3000 万元以上）

（3）成片开发建设的住宅小区工程（5 万平方米以上）

（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

（5）国家规定必须实行监理的其他工程（项目总投资额在 3000 万元以上）

考点 2：建筑工程施工许可【15、18、20、22 年；变更★★】

1、建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管

部门申请领取施工许可证。

2、领取施工许可证的条件

（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

（4）已经确定施工企业。

（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

（6）有保证工程质量和安全的具体措施。

（7）建设资金已经落实。

3、施工许可的延期

（1）建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向

发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或

者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

（2）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内向发证机关报告，

做好建筑工程的维护管理工作。

（3）建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应

当报发证机关核验施工许可证。

考点 3：工程监理【20、22 年；变更★★】

（1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属

关系或者其他利害关系，不得转让工程监理业务。

（2）工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场；未经监理工

程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序