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　　（2）质量特性和特点
　　建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。
　　建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：（适耐安可经协）
　　(1)适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，如：尺寸、规格、保温、隔热、隔音等物理性能，耐酸、耐碱、耐腐蚀、防火、防风化、防尘等化学性能；结构性能，指地基基础牢固程度，结构的足够强度、刚度和稳定性；使用性能，如民用住宅工程要能使居住者安居，工业厂房要能满足生产活动需要，道路、桥梁、铁路、航道要能通达便捷等，建设工程的组成部件、配件、水、暖、电、卫器具、设备也要能满足其使用功能；外观性能，指建筑物的造型、布置、室内装饰效果、色彩等美观大方、协调等。
　　举例2：09年考题
　　1.建设工程质量特性中，“满足使用目的的各种性能”称为工程的(A)。
　　举一反三：如建设工程质量特性中，建设工程的，耐酸、耐碱、耐腐蚀、防火、防风化灯属于工程的（）。
　　A.适用性
　　B.可靠性
　　C.耐久性
　　D.目的性
　　(2)耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期（从竣工后开始计算）。由于建筑物本身结构类型不同、质量要求不同、施工方法不同、使用性能不同的个性特点，目前国家对建设工程的合理使用寿命周期还缺乏统一的规定，仅在少数技术标准中，提出了明确要求。如民用建筑主体结构耐用年限分为四级(15～30年，30～50年，50～100年，l00年以上)，公路工程设计年限一般按等级控制在10～20年，城市道路工程设计年限，视不同道路构成和所用的材料，设计的使用年限也有所不同。对工程组成部件(如塑料管道、屋面防水、卫生洁具、电梯等等)也视生产厂家设计的产品性质及工程的合理使用寿命周期而规定不同的耐用年限。
　　举例3：08年考题
　　3.民用建筑主体结构的耐用年限分为（ ）。
　　A．二级
　　B．三级
　　C．四级
　　D．五级
　　(3)安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。建设工程产品的结构安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗辐射、抗核污染、抗爆炸波等能力，是否能达到特定的要求，都是安全性的重要标志。工程交付使用之后，必须保证人身财产、工程整体都有能免遭工程结构破坏及外来危害的伤害。工程组成部件，如阳台栏杆、楼梯扶手、电器产品漏电保护、电梯及各类设备等，也要保证使用者的安全。
　　(4)可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。工程不仅要求在交工验收时要达到规定的指标，而且在一定的使用时期内要保持应有的正常功能。如工程上的防洪与抗震能力、防水隔热、恒温恒湿措施、工业生产用的管道防“跑、冒、滴、漏”等，都属可靠性的质量范畴。
　　举例4：08年考题
　　1.在建设工程质量特性中，（C）是指工程在规定的时间和条件下完成规定功能的能力。
　　A．适用性
　　B．耐久性
　　C．可靠性
　　D．安全性
　　举例5：05年考题
　　4.建设工程质量的特性中，“在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力”是指工程的（C）。
　　A.耐久性
　　B.安全性
　　C.可靠性
　　D.适用性
　　(5)经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。工程经济性具体表现为设计成本、施工成本、使用成本三者之和。包括从征地、拆迁、勘察、设计、采购(材料、设备)、施工、配套设施等建设全过程的总投资和工程使用阶段的能耗、水耗、维护、保养乃至改建更新的使用维修费用。通过分析比较，判断工程是否符合经济性要求。
　　(6)与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。
　　举例6：05年考题
　　81.建设工程质量特性中的“与环境的协调性”是指工程与（BCE）的协调。
　　A.所在地区社会环境
　　B.周围生态环境
　　C.周围已建工程
　　D.周围生活环境
　　E.所在地区经济环境
　　上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的，总体而言，适用、耐久、安全、可靠、经济、与环境适应性，都是必须达到的基本要求，缺一不可。但是对于不同门类不同专业的工程，如工业建筑、民用建筑、公共建筑、住宅建筑、道路建筑，可根据其所处的特定地域环境条件、技术经济条件的差异，有不同的侧重面。
　　举例7：09年考题
　　81.建设工程质量特性表现为适用性、经济性、可靠性及(ABC)等。
　　A.耐久性
　　B.安全性
　　C.与环境的协调性
　　D.系统性
　　E.持续性