
主要方法包括三种:
成本法 | 复原重置成本法、更新重置成本法。 |
市场法 | ①有效市场价格法:对于存在活跃市场的投资品种,如估值日有市价的,应采用市价确定公允价值。交易所上市股票可以使用收盘价估值。 ②近期交易价格法:如果待估值的投资项目的交易是近期发生的,则其成本就很好地反映了公允价值,因此可以使用该交易成本作为该股投资项目的公允价值。 ③乘数法:通过分析可比公司的交易和营运系统数据得到该公司在公开的资本市场的隐含价值。 |
收入法 | 将投资项目多项未来金额(比如现金流量或收入和支出)换算成一项当前金额(折现)的估值方法。 |





















