房地产市场调研概述

1. 房地产市场调研的含义

概念
房地产市场调研是运用科学的方法、有目的、有计划地收集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料，为企业营销决策提供依据的信息管理活动。
原则（两原则）
客观性
科学性
特点（三特点）
实用性
时效性
实践性

【例题·单选题】【2008年真题】房地产市场调研不具有（ ）的特点。
A.实用性
B.时效性
C.实践性
D.审美性
[答案] D
[解析]本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场调研具有三个特点，分别是实用性、时效性和实践性。

【例题·单选题】【2008年真题】在房地产市场调研中，不弄虚作假，不主观武断下结论，这是（ ）原则的要求。
A.客观性
B.保密性
C.创造性
D.求教性
[答案]A
[解析]本题考查房地产市场调研的原则。客观原则要求调研必须实事求是，始终以客观的态度去反映真实情况，不能主观武断地下结论，不能弄虚作假。

【例题·单选题】【2007年真题】房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的（ ）原则。
A.客观性
B.科学性
C.主观性
D.公平性
[答案]A