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2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(7)

2010年11月30日��:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年�济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年�济师考试,特整�2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义供考生�考。

  3.�行性研究的阶段(四阶段)

  ■机会研究-以自然资�和市场调查为基础,寻找投资机会

  ◇一般机会研究

  →地区研究

  →部门研究

  →资�研究

  ◇特定项目的机会研究

  ■�步�行性研究(亦称“预�行性研究�或“��行性研究�)

  ◇�出投资与�的决定

  ◇是�应该进行终�行性研究

  ◇有哪些关键性问题需��辅助性研究

  ■终�行性研究(详细�行性研究)

  终�行性研究应满足以下几项�求:

  ◇是投资决策和编制设计任务书的��

  ◇是�银行贷款的��

  ◇作为建设部门申请建设执照和与有关部门签订��的��

  ◇作为项目下一阶段设计的��

  ◇作为采用新技术�新设备计划的��

  ◇作为补充资料和政府有关部门审查的��

  ■项目评估和决策

  ◇投资决策部门授�专业公�,代表国家对上报的�研进行审核和�评价

  ◇主�任务是对�研究报告�出评价��

  ��点难点】�行性研究阶段的精度与费用

�行性研究阶段

内容

估算精度

�研费用(�总投资�)

机会研究

寻找投资方�与机会

±30%

0.2%~1%

�步�行性研究

作出是�投资的决定

±20%

0.25%~1.5%

终�行性研究

投资下步工作的��

±10%

�型1%~3%
大型 0.2%~1%

  4.�行性研究的内容

  ■总论

  ■市场需求情况和拟建规模

  ■资��原�料�燃料�公用设施

  ■场�方案和建厂�件

  ■技术�工艺和设计方案

  ■环境�护�防震�防洪措施

  ■�业组织�劳动定员和人员培训

  ■建设进度计划

  ■投资估算与资金筹措

  ■财务和�济评价

  ■综�评价

  5.�行性研究的步骤(5步)

  ■筹划准备

  ■调查研究(包括市场调查与资�调查)

  ■方案选择和优化(建立几��供选择的技术方案)

  ■财务分�与�济评价

  ■编制�行性研究报告

  6.�行性研究的��(6类)

  ■国家和地区政策与长远规划(�展规划)

  ■批准的项目建议书(项目建议书)

  ■批准的资�等报告(资�报告)

  ■自然�地�等基础资料(基础资料)

  ■工程技术方�的标准�规范与�求(工程规范)

  ■国家统一的�济�数和指标(�济指标)

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