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2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(7)

2010年11月30日来源:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年经济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年经济师考试,特整理2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义供考生参考。

  3.可行性研究的阶段(四阶段)

  ■机会研究-以自然资源和市场调查为基础,寻找投资机会

  ◇一般机会研究

  →地区研究

  →部门研究

  →资源研究

  ◇特定项目的机会研究

  ■初步可行性研究(亦称“预可行性研究”或“前可行性研究”)

  ◇做出投资与否的决定

  ◇是否应该进行终可行性研究

  ◇有哪些关键性问题需要做辅助性研究

  ■终可行性研究(详细可行性研究)

  终可行性研究应满足以下几项要求:

  ◇是投资决策和编制设计任务书的依据

  ◇是向银行贷款的依据

  ◇作为建设部门申请建设执照和与有关部门签订合同的依据

  ◇作为项目下一阶段设计的依据

  ◇作为采用新技术、新设备计划的依据

  ◇作为补充资料和政府有关部门审查的依据

  ■项目评估和决策

  ◇投资决策部门授权专业公司,代表国家对上报的可研进行审核和再评价

  ◇主要任务是对可研究报告提出评价意见

  【重点难点】可行性研究阶段的精度与费用

可行性研究阶段

内容

估算精度

可研费用(占总投资额)

机会研究

寻找投资方向与机会

±30%

0.2%~1%

初步可行性研究

作出是否投资的决定

±20%

0.25%~1.5%

终可行性研究

投资下步工作的依据

±10%

小型1%~3%
大型 0.2%~1%

  4.可行性研究的内容

  ■总论

  ■市场需求情况和拟建规模

  ■资源、原材料、燃料及公用设施

  ■场址方案和建厂条件

  ■技术、工艺和设计方案

  ■环境保护及防震、防洪措施

  ■企业组织、劳动定员和人员培训

  ■建设进度计划

  ■投资估算与资金筹措

  ■财务和经济评价

  ■综合评价

  5.可行性研究的步骤(5步)

  ■筹划准备

  ■调查研究(包括市场调查与资源调查)

  ■方案选择和优化(建立几种可供选择的技术方案)

  ■财务分析与经济评价

  ■编制可行性研究报告

  6.可行性研究的依据(6类)

  ■国家和地区政策与长远规划(发展规划)

  ■批准的项目建议书(项目建议书)

  ■批准的资源等报告(资源报告)

  ■自然、地理等基础资料(基础资料)

  ■工程技术方面的标准、规范与要求(工程规范)

  ■国家统一的经济参数和指标(经济指标)

责编:chenying评论
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