俄罗斯联邦土地法典（第六章）

　　第六章 地块所有人、土地使用人、土地占有人和地块承租人在利用地块时的权利和义务

　　第四十条 地块所有人利用地块的权利

　　1．地块所有人有权：

　　（1）根据俄罗斯联邦立法，为了自己的需要，依照规定的程序，利用地块上的普通矿产、地下淡水和封闭性水体；

　　（2）根据地块的专门用途和许可的利用方式，在遵守城市建设规程的要求和建筑、生态、卫生、消防及其他规则、标准的条件下，建筑居住用的、生产的、文化和日常生活的以及其他的建筑物、构筑物、工程；

　　（3）根据立法规定的生态、建筑、卫生和其他专门要求，适应许可的利用方式，实施灌溉、排水、农作技术和其他土壤改良工程，构筑池塘和其他封闭性水体；

　　（4）行使立法规定的其他利用地块权利。

　　2．地块所有人对下列物品享有所有权：

　　（1）农作物禾苗和栽培物、收获的农产品及其销售收入，但他将地块出租、提供给他人长期（无限期）使用、可继承的终身占有或无偿定期使用的情况除外。

　　（2）地块上的多年生植物，但俄罗斯联邦森林法典规定的情况除外。

　　第四十一条 块的权利

　　土地使用人、土地占有人和地块承租人利用地

　　1．除地役权享有人外，非地块所有人行使本法典第四十条规定的地块所有人的权利，但该条第二款第二项规定的权利除外。

　　2．根据本法典第二十三条款依据私人地役权使用地块的人的权利，由合同规定，依据公共地役权使用地块的人的权利，由规定公共地役权的法律或其他规范性法律文件规定。

　　第四十二条 地块所有人和非地块所有人在利用地块方面的义务

　　地块所有人和非地块所有人必须：

　　按照其专门用途和所属土地类别及许可的、不损害环境（其中包括作为自然客体的土地）的利用方式利用地块；

　　保留根据立法在地块上设立的地界、测量标志和其他专用标志；

　　实施土地保护措施，遵守森林、水和其他自然客体的利用制度； -

　　在合同规定有地块开发期限的情况下，及时着手利用地块；

　　按时缴纳土地费；

　　在利用地块时遵守城市建设规程的要求和建筑、生态、卫生、消防及其他规则、标准；

　　不使有关类别土地的妃沃土壤层受到污染、乱堆乱放、退化和恶化；

　　执行本法典、联邦法律规定的其他要求。

　　第四十三条 地块权利的行使

　　1．如果本法典、联邦法律没有另行规定，公民和法人可以按照自己的意愿行使属于他们的地块权利。

　　3． 公民和法人放弃行使属于他们的地块权利，并不消除其本法典第四十二条规定的义务。

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