据悉，中国的家居消费者中约75%属于首次装修，面对良莠不齐的装修市场、纷繁复杂的装修步骤、极度丰富的建材产品，想必大部分业主都有些头晕脑胀，生怕一不留神就掉进了装修“陷阱”。为此，笔者特意请资深的设计师为装修新人们支招如何避开雷区，莫让家居装修成为“遗憾工程”。
常见陷阱一：报低预算 变相加价
首先要提醒装修新手，装修报价并非越低越好。有些装修公司担心报价过高可能会失去这笔生意，就先把价钱尽量报低，故意隐瞒应做的项目，然后在开工以后慢慢追加，并且告诉您那些都是必须做的，又或者将所施工的项目总量在初步预算报价时象征性地只报一部分，如管理费在初步预算报价时不提，结算时再统统记上。这时业主就会变得十分被动，进退两难。
专家建议：签订合同时一定要仔细查看装修项目是否已全部纳入预算，签订合同时图纸跟预算要一致，必要时可在合同的预算清单中约定：“设计方案微调的情况下，允许实际用料与预算有5%的偏差，超过该范围拒绝付款。”另外，对于初次装修的业主，百安居资深设计师建议您简单保险的办法就是选择一家有规模，有信誉的装修公司。
常见陷阱二：材料调包 以次充好
虽然在合同上和报价单上有注明各种用料，但一些装修公司或工头经常利用业主工作忙、无法全天候监工，把劣质材料改头换面来个以假乱真，或故意要业主买昂贵材料，然后调包卖掉，自己再以劣质品冒充，尤其隐藏在墙壁内的水电材料，更不易被发觉。还有些建议消费者采用新材料、绿色产品、环保材料。这些新材料一则价格较高，二则几乎都有相应的低档替代品，或替代品和正品两者差价过大。
专家建议：材料进场的时候，要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定，对方进任何一种材料需提前通知，否则出现问题及误工由其负责。
再着，即使是您自己订的货品，送货上门时一定要及时开包验货，仔细检查送来的产品是否与选择的货品一致。还要让商家出具正规的发票，在发票上注明优等品、合格品字样，以便解决出现的质量问题。
常见陷阱三：抬高价格 牟取回扣
在装修过程中，有的设计师会对消费者说，“如果你不用×××的材料，出了问题我们不负责任”。 有的装修人员热情协助消费者购买材料，或陪同购买。事实上，他们是为了从销售商处拿回扣。虽然说现在设计师与商家的“合作”已是不争的事实，但是一定要警惕其串通抬高价格再打折的情况。
专家建议：不要盲目相信设计师，仔细地将其推荐的材料型号、价格等记录下来，到市场上考察一下，做到心中有数，货比三家之后再购买。也可以到百安居这类大型建材卖场购买，所有产品均采用全透明的报价体系，明码实价，而且售后服务完善、品质有保证，完全不用担心“黑幕”问题。
常见陷阱四：预先付款 人去楼空
消费者遇到类似情况的并不少，陈先生就是其中一个，其签约之后即支付了大部分装修款，装修公司花了两个月才安装水电、做了泥水，当陈先生再次打电话催促赶工时，却意外发现对方已经人去楼空。更有甚者，有的业主通过网络接洽上家装游击队，交了订金之后却再也联系不到，连该公司的营业执照、资质和负责人身份证等也都是假的。
专家建议：业主选择家装公司时首先要看其是否具备施工资质、营业执照、售后服务能力，其次，要看其管理是否完善、施工队伍是否稳定等。再着，应选择合理的支付方式，按照工程进度分期付款，不要提前支付。如果刚开始就支付了大部分款项，哪怕不出现“携款潜逃”，也容易给监工造成被动局面。
来源:考试大-建筑工程类考试责编:sf 纠错
 |
