【背景资料】
某施工单位与建设单位签订了路基工程施工承包合同,包括桥涵两座和路基填筑工程,其中:K20+000~K21+300 为填方路段,穿过部分农田和水塘,需要借土回填和抛石挤淤,该路段填土方50000m³。K21+320~K21+700 为挖方路段,表面土质为砂性土,下为风化的砂岩,其强度为10MPa左右,该路段挖土方55000m³,挖石方6100m³。K21+720~K26+000 为半填半挖路段,土石方基本平衡。沿线未发现不良地质路段,桥梁施工平面布置图见下图。合同工期 390 天,合同总价 5000 万元。

该工程在施工过程中发生了如下情况:
(1)因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致 A 工作持续时间延长10 天,增加人工费 2 万元、材料费 4 万元、机械费 3 万元。
(2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成 B 工作持续时间延长 15 天,增加人工费 1 万元、材料费1 万元、机械费 2 万元。
(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作 C 持续时间延长 10 天,增加人工费1.5 万元、其他损失费用 5 万元。
(4)桥梁结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费 4 万元、材料费 6 万元、机械费 5 万元,工作 E 持续时间延长 30 天。针对上述情况,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔,编写了索赔报告。
问题:
1.根据背景资料,应选择哪个场地作为箱梁预制场?并说明理由。
2.按照施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程能否按合同工期要求完工。
3.对于施工过程中发生的情况,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
4.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。
5.施工单位租赁土方机械用于工作 A、B,日租金为 1500 元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?
1. 箱梁预制场应选择场地 A。
理由:(1)场地 A 附近有国道,交通方便;
(2)场地A无高压线;而场地 B 处有高压线,不利于梁场的设置;
(3)场地B附近河流,如果遇到雨季或特大暴雨易受影响;
(4)场地A场地平整,可直接修建运梁便道,方便合理。
2.关键线路:①→③→⑤→⑥(或 B→E→G)。计算工期为390天,按此计划可以按合同工期要求完工。
3. 情况(1):不能获得工期补偿,因为工作A延期没有超过总时差;可以获得费用补偿,因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位应承担的风险。
情况(2):不能获得工期和费用补偿,因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误,应由承包商承担该风险。
情况(3):不能获得工期补偿,因为虽由建设单位承担不可抗力的工期风险,但工作C是非关键工作,延期没有超过总时差;不能获得费用补偿,因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。
情况(4):能获得工期和费用补偿,因为建设单位工程变更属建设单位的责任,E工作为关键工作。
4.施工单位可获得的工期延期补偿为30天。
理由:工作A和工作 C 的延期均是建设单位应承担的责任,由于工作A和工作C各延长了10天,使得总工期变为400天,超过原计划工期10天,但是由于E工作也延长了30天,且E工作延期是由建设
单位提出工程变更引起的,使得总工期变为420天,B工作延期属于施工单位的责任,不能得到工期索赔。所以施工单位可以获得30天的工期赔偿。
5.施工单位应得到10天的租金补偿,补偿费用为 10×1500=1.5(万元)。因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10天,工作B不予补偿。