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一级建造师《建设工程�济》部分考点总结

2010年1月2日��:233网校网校课程 在线题库评论

  ( 二 ) 利率

  利率就是在��时间内所得利��与原借贷金�之比 , 通常用百分数表示。

  用于表示计算利�的时间��称为计�周期

  利率的高低由以下因素决定。

  1. 首先�决于社会平�利润率。在通常情况下 , 平�利润率是利率的界�。

  2. �决于借贷资本的供求情况。

  3. 借出资本的风险。

  4. 通货膨胀。

  5. 借出资本的期�长短。

  ( 三 ) 利�的计算

  1. �利

  所谓�利是指在计算利�时 , 仅用�本金�计算 , 而�计人先�计�周期中所累积增加的利� , �通常所说的 " 利�生利 " 的计�方法。其计算�如下 :

  It =P×iå�•

  �中: It—代表第 t 计�周期的利��

  P—代表本金

  i�—计�周期�利利率

  而n期末�利本利和F等于本金加上总利�,� :

  F=P+In=P(1+n×iå�• )

  �中In代表 n 个计�周期所付或所收的�利总利� , � :

  In=P×iå�• ×n

  在以�利计�的情况下,总利�与本金�利率以�计�周期数�正比的关系.

  例:�如以�利方�借入 1000 元,年利率 8%,四年末�还,则�年利�和本利和如下表所示。


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