您现在的位置:233网校>一级建造师>建设工程经济>建设工程经济学习笔记

一级建造师《工程经济》难点突破:资金时间价值计算

来源:233网校 2014年8月14日

  我们遵循解题步骤
  1、画出现金流量图
 
  画图时注意,年金,必须是在计息期末发生的,所以0处,是没有现金流出的。千万不要在这一步错了。
  2、 计算每一格的利率(这里指的是名义利率)
  年利率为8%,每一格为半年,其名义利率i=4%。
  3、计算每一格的计息次数
  每季复利一次,那么每一格计息了两次,m=2.
  4、选择合适的换算方法
  这时候我们发现,如果用改变周期的方法,那么就不能直接套用年金终值计算公式了,会变得相当麻烦。所以,直接改变利率。
  ieff=(l+4%/2)2-1=4.04%
  这里一共有十个格,那么n=10。
  5、套用公式解答
 
  i用ieff替换。
  F=1000(F/A,4.04%,10)
  =1000×12.029=12029元
  这就是书上两道经典例题,或许你已经能在半分钟内算出答案,但我们还是从起基本原理着手,进行了详细解答,为的就是理解中记忆,以后遇到这类计算,就不是问题了。
  从这两个例题,我们还能做个总结:
  第一小节这么多公式中,解题最常用的只有三个:

  

  

  
  (现值计算公式,由终值公式简单推导即可得出)
  记住这三个公式,以及应用解题的原理,计算题就没有问题了。
  第三个尤其要记牢,r和m分别代表什么也要理解,有一年的考题,就把r和m代表的内容给互换了,就是为了考察我们是否真正理解公式里面各个字母的含义。

  考前复习安排:最后密押卷终极冲刺 | 考前冲刺试卷 | 历年真题 | 章节习题

  课程优惠:讲师指导2014年一级建造师考前提分攻略,送考前内部资料+2套押题 免费试听>>

  学习交流平台:新浪微博 | 微信:jzs1_233 | QQ群:110142438  加入我们,分享学习乐趣!

相关阅读
精品课程

正在播放:一级建造师考点解读

难度: 试听完整版
登录

新用户注册领取课程礼包

立即注册
扫一扫,立即下载
意见反馈 返回顶部