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2019一建工程经济计算题第三章考点六:设计概算的编制

作者:233网校 2019-06-26 08:48:00
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2019一级建造师《建设工程经济》计算题考点

1Z103000 建设工程估价

完整版下载:第三章计算题考点11个+真题全解.pdf

考点六:P207 设计概算的编制【2016、2015】

(一)建筑工程概算指标法

拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整,调整概算指标中的每1m2(1m3)造价:

结构变化修正概算指标(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2

J—原概算指标;

Q1—概算指标中换入结构的工程量;

Q2—概算指标中换出结构的工程量;

P1—换人结构的人、料、机费用单价;

P2—换出结构的人、料、机费用单价。

则拟建单位工程的人、料、机费用为

人、料、机费用=修正后的概算指标×拟建工程建筑面积(或体积)

(二)设备安装工程概算指标法

①按占设备价值的百分比(安装费率)的概算指标计算。

设备安装费=设备原价×设备安装费率

②按每吨设备安装费的概算指标计算。

设备安装费=设备总吨数×每吨设备安装费(元/吨)

(三)建设工程总概算

总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+资金筹措费+铺底流动资金-回收金额

考法1、修正概算指标计算

【真题重现】

【2016】新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同,已建成工程外墙为水泥砂浆抹面,单价为8.75元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.852㎡;新建工程外墙为贴釉面砖,单价为49.25元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.814㎡,若已建成工程概算指标为536元/㎡,则新建工程修正概算指标为(  )元/㎡。

A.576.50                                       

B.585.25

C.568.63                                        

D.613.26

参考答案:C
参考解析:新建工程修正概算指标为536-0.852×8.75+0.814×49.25=576.63(元/m2)。

考法2、设备安装费计算

【真题重现】

【2016】某建设工程项目拟订购5台国产设备,订货价格为50万元/台,设备运杂费率为8%,设备安装费率为20%,采用概算指标法确定该项目的设备安装费为( )万元。

A.54                                            

B.24

C.20                                            

D.50

参考答案:D
参考解析:设备安装费=设备原价×设备安装费率=50×5×20%=50万元。

考法3、总概算价值计算

【真题重现】

【2015】某建设项目工程费用6800万元,其他费用1200万元,预备费500万元,建设期贷款利息370万元,铺底流动资金710万元。预计在建设中原房屋拆除变现收入100万元,试车收入大于支出金额150万元,则该项目总概算为(  )万元。

A.9580                                         

B.9330

C.9680                                         

D.9430

参考答案:B
参考解析:总概算为6800+1200+500+370+710-100-150=9330万元。
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