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1、关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）
A.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题， 承包人均应当承担责任
B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还
参考答案：C
参考解析：A选项，错在“均应当”承担责任。
B选项，建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业负责维修，由责任方承担责任。
D选项，建设工程质量保证金在缺陷责任期满后返还
C正确，建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
2、关于核验施工许可证的说法,正确的是()
A.中止施工经核验符合条件期间,由建设单位做好建设工程的维护管理工作
B.在建的建筑工程因故中止施工的,施工企业应当自中止之日起3个月内报发证机关核验
C.中止施工满6个月的,在建筑工程恢复施工前,应当报发证机关核验施工许可证
D.经核验不符合条件的,不允许其恢复施工,待条件具备后再申请核验
参考答案：A
参考解析：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告。并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。经核验符合条件的，应允许恢复施工，施工许可证继续有效;经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证，不允许恢复施工，待条件具备后，由建设单位重新申领施工许可证。
3、建设工程施工合同对付款时间没有约定或约定不明，则应付款时间为（ ）。
A.建设工程已竣工验收的，为竣工验收合格之日
B.工程价款确定之日
C.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日
D.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日
参考答案：D
参考解析：当事人对付款时间没有约定或者约定不明的（按照下面顺序执行），下列时间视为应付款时间：
(1) 建设工程已实际交付的，为交付之日。
(2) 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。C选项错。
(3) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。D选项正确。
综上所述，B选项错，属于干扰选项。
A选项属于实际竣工日期起算时间的内容。
本题考点与竣工日期起算时间易混淆，相关考点参考如下：
4、《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证时，应当具备的条件包括( )。
A.已经确定施工企业
B.有满足施工需要的资金安排，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书
C.有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格
D.有保证工程质量和安全的具体措施
E.已经为施工人员投保意外伤害险
参考答案：A,B,C,D
参考解析：施工许可证的申请条件 :
1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续;
2)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证
3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求;
4)已经确定施工企业 ;
5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格;
6)有保证工程质量和安全的具体措施。
5、以下施工合同中，属于无效合同的是( )。
A.与无相应资质的施工单位签订的合同
B.当事人对合同内容有重大误解的
C.合同一方受胁迫签订的合同
D.发包人要求承包人垫资施工的合同
E.依法应进行招标而未招标，直接与承包人签订的合同
参考答案：A,E
参考解析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：
(1) 承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；A正确。
(2) 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
(3) 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；E正确。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当认定无效。
B、C选项属于可撤销合同；因为目前关于禁止垫资的相关规定都不属于法律、行政法规，所以D选项不能认为是无效合同 。
6、根据《建筑工程施工许可管理办法》，不需要办理施工许可证的建筑工程有（）。
A.建筑面积260m2的房屋
B.抢险救灾工程
C.城市大型立交桥
D.城市居住小区
E.实行开工报告审批制度的建筑工程
参考答案：A,B,E
参考解析：本题考核的是不需要办理施工许可证的建设工程。《建筑工程施工许可管理办法》规定，
A正确：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
B正确：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅，可以不申请办理施工许可证。
E正确：按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
CD不符合条件
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