“长期负债筹资-融资租赁”是一级建造师《建设工程经济》科目第十一章第二节的内容，学完这一知识点后，建议大家通过大量试题练习来巩固，如此方能在考场上稳操胜券，避免丢分！
一建《经济》章节题练习：长期负债筹资-融资租赁
1、融资租赁的租金由（）构成。
A.租赁资产的成本及其利息、租赁手续费
B.租赁资产成本及管理费
C.租赁资产的管理费和租赁手续费
D.租赁资产的购买价和管理费
参考答案：A
参考解析：融资租赁的租金包括三大部分:
①租赁资产的成本:租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;
②租赁资产成本的利息:即出租人向承租人所提供资金的利息;
③租赁手续费:包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。
故正确选项为A。其他选项内容不完整。
简记为：融资租赁的租金由租赁资产的成本及其利息、租赁手续费组成。
①租赁资产的成本:租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;
②租赁资产成本的利息:即出租人向承租人所提供资金的利息;
③租赁手续费:包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。
故正确选项为A。其他选项内容不完整。
简记为：融资租赁的租金由租赁资产的成本及其利息、租赁手续费组成。
2、根据现行会计准则和税法，关于融资租赁的说法正确的有（ ）。
A.租赁期满时，租赁资产的所有权必须转移给承租人
B.资产所有权虽不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，通常≥85%
C.融资租赁的承租人不能将租赁资产列入资产负债表
D.承租人有购买租赁资产的选择权
E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
参考答案：D,E
参考解析：A错误，租赁期满时，租赁资产的所有权可转移也可不转移。
B错误，资产所有权虽不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，通常≥75%。
C错误，融资租赁的承租人应将租赁资产列入自己的资产负债表。DE选项完全正确。
【本题考点】融资租赁
B错误，资产所有权虽不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，通常≥75%。
C错误，融资租赁的承租人应将租赁资产列入自己的资产负债表。DE选项完全正确。
【本题考点】融资租赁
3、对承租人而言，融资租赁的特点包括（ ）。
A.可以避免长期借款可能附加的各种限制性条款
B.能够迅速获得所需长期资产的使用权
C.融资租赁费中的利息费用可在企业所得税前扣除
D.融资租赁的资产不体现在承租人的资产负债中
E.是融资与融物相结合的筹资方式
参考答案：A,B,C,E
参考解析：融资租赁作为一种筹资方式，其优点（特点）主要有：
①是一种融资与融物相结合的筹资方式，能够迅速获得所需长期资产的使用权；
②可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强的灵活性；
③融资与引进设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担，可以减少设备引进费，从而降低设备取得成本；
④租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，可以减轻所得税负担。
①是一种融资与融物相结合的筹资方式，能够迅速获得所需长期资产的使用权；
②可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强的灵活性；
③融资与引进设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担，可以减少设备引进费，从而降低设备取得成本；
④租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，可以减轻所得税负担。
4、下列关于融资租赁的说法，正确的是( )。
A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有出租人才能使用
B.融资租赁是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁
C.融资租赁中租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（通常解释为等于或大于65%）
D.融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表
E.承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧
参考答案：B,D,E
参考解析：A选项错误，租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
B选项正确，融资租赁作为一种筹资方式，是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。
C选项错误，资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(通常解释为≥75%)。
D选项正确，融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。
E选项正确，承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产 相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
B选项正确，融资租赁作为一种筹资方式，是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。
C选项错误，资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(通常解释为≥75%)。
D选项正确，融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。
E选项正确，承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产 相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
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