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务必学会!2023年一建《建筑》19类计算题考点总结(二)

作者:233网校-三好青年 2023-08-28 00:00:01
导读:本文为2023年一建《建筑》19类计算题考点总结(二),其中关于合同价款的调整、预付款额度的确定方法、预付备料款的回扣等知识点为常考范围,建议同学们务必学会!
一建建筑:计算考点总结(二)

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案例题-640x160.jpg

一、合同价款的调整

已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15% (不含15%), 此时,该项目单价的调整原则

①当Q1>1.15Q0时,S=1.15Q0xP0+ (Q1-1.15Q0 )xP1

②当Q10.85Q0时,S=Q1XP1

 

如果工程设计变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价或施工图预算相应清单项目的综合单价偏差超过15%, 则工程变更项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整

①当P0<P1×(1-L) ×(1-15%)时,该类项目的综合单价:

按照P1×(1-L) ×(1-15%)调整

②当P0>P1× (1+15%)时,该类项目的综合单价:

按照P1× (1+15%)调整

报价浮动率

①招标工程:

承包人报价浮动率L = ( 1一中标价/招标控制价) × 100%

②非招标工程

承包人报价浮动率L = ( 1一报价值/施工图预算) × 100%

二、预付款额度的确定方法

工程预付款=中标合同价(减去不属于承包商的费用)×预付款比例

三、预付备料款的回扣

起扣点=合同总价(减去不属于承包商的费用)-预付备料款/主要材料所占比重

四、施工成本、目标成本

施工成本=中标造价-期间费用-利润-税金

目标成本=工程造价(不含税)x [ 1-目标利润率(%) ]

五、建筑施工安全检查评定的等级划分规定

建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定:

优良

分项检查评分表无零分,汇总表得分值应在80分及以上

合格

分项检查评分表无零分,汇总表得分值应在80分以下, 70分及以上

不合格

①当汇总表得分值不足70 分时;

②当有一分项检查评分表为零时

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