“所有权的概念和权能”是一级建造师《建设工程法规》科目第一章第二节的内容，学完这一知识点后，建议大家通过大量试题练习来巩固，如此方能在考场上稳操胜券，避免丢分！
一建《法规》章节题练习：所有权的概念和权能
1、某承包商承揽了某房地产开发商的建设项目。期间，该承包商与开发商签订了房屋买卖合同，购买了部分商铺。这类合同转移的房产权利为（ ）。
A.使用权
B.所有权
C.持有权
D.留置权
参考答案：B
参考解析：所有权是所有人依法对自己的财产(不动产或动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种财产权，又称财产所有权。
2、下列根据《民法典》规定，仅能属于国家拥有的是（）。
A.森林
B. 山岭
C. 滩涂
D. 海域
参考答案：D
参考解析：无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。
3、在财产所有权的权能中，最核心的权利是( )。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
参考答案：D
参考解析：财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人最基本的权利，是所有权内容的核心。
4、财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括（ ）。
A.担保权
B.使用权
C.占有权
D.收益权
E.处分权
参考答案：B,C,D,E
参考解析：本题考核的是财产所有权的权能。所有权是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益 和处分的权利。它是一种财产权，又称财产所有权。财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、 使用权、收益权、处分权。
5、关于所有权的说法，正确的有( )
A.财产所有权的权能包括占有权，使用权，收益权，处分权
B.收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权
C.占有权只能由所有人享有的
D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心
E.使用权是所有人所享有的一项独立权能
参考答案：A,D,E
参考解析：所有权是所有人依法对自己的财产(不动产或动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。A选项正确。
收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。B选项错。
占有权是行使物的使用权的前提条件，是所有人行使财产所有权的一种方式 。占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有 。 C选项错。
处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。D选项正确。
使用权是指对财产的实际利用和运用的权能。使用权是所有人所享有的一项独立权能。E选项正确。
收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。B选项错。
占有权是行使物的使用权的前提条件，是所有人行使财产所有权的一种方式 。占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有 。 C选项错。
处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。D选项正确。
使用权是指对财产的实际利用和运用的权能。使用权是所有人所享有的一项独立权能。E选项正确。
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