2026年一建《法规》章节题练习：抵押权

1、3月5日，甲为借贷，将自有厂房和生产设备抵押给乙，签订抵押合同；3月20日，双方向有关部门办理抵押登记。则厂房和生产设备抵押权设立的时间分别为（  ）。

A.3月5日，3月20日

B.3月20日，3月20日

C.3月5日，3月5日

D.3月20日，3月5日

2、建设单位以建筑机械设备抵押的，该抵押权自(      )时设立。

A.抵押人作出抵押意思表示

B.抵押合同生效

C.抵押物登记

D.抵押物交付

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参考答案：B

参考解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(1)建筑物和其他土地附着物;
(2)建设用地使用权；
(3)海域使用权；
(4)生产设备、原材料、半成品、产品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(6)交通运输工具；
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立 。
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

3、关于抵押权的表述中，不正确的是（  ）。

A.抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容

B.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

C.同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、 交付的时间先后确定清偿顺序

D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

4、 关于抵押的说法，正确的有(　　)。

A.不动产抵押权自登记时设立

B.土地所有权可以抵押

C.正在建造的航空器可以抵押

D.公立医院不可以抵押

E.抵押是指债务人或者第三人转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保

5、下列财产中不得抵押的有（  ）。

A.土地所有权

B.海域使用权

C.依法被监管的财产

D.依法被查封的财产

E.所有权、使用权不明的财产

6、关于可用于抵押和质押的财产的说法,正确的有（）。

A.不动产既可用于抵押,也可用于质押

B.动产既可用于抵押,也可用于质押

C.动产既可用于抵押,但不可用于质押

D.不动产可用于抵押,但不可用于质押

E.动产既可用于质押,但不可用于抵押