一建法规历年章节真题：建设工程工期、质量和价款

A选项错误。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

B选项错误。承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过18个月。

C选项错误。自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

D选项正确。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的， 人民法院不予支持。

A选项错误。当事人对垫资和垫资利息有约定， 承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持。

B选项错误。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

C选项正确。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持

D选项错误。当事人对垫资和垫资利息有约定， 承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一) 》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定:

(1) 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;

(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

(3)建设工程未经竣工验收， 发包人擅自使用的， 以转移占有建设工程之日为竣工日期。

A选项正确。隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

B选项错误。当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。

C选项错误。建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。

D选项错误。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。

《民法典》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。