一建法规历年章节真题：买卖合同

A正确，质量瑕疵担保，是指出卖人就其所交付的标的物应保证其符合法定或者约定的质量。

B错误，标的物的权利瑕疵担保义务。即除法律另有规定外，出卖人就交付的标的物，负有保证自己拥有完整权利，第三人对此不享有全部或部分所有权、担保物权、租赁权、知识产权等任何权利的义务。

C错误，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

D错误，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自【违反约定时】起承担标的物毁损、灭失的风险。A选项错。

因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同 。 买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担 。B选项错，前提是质量有问题。

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人(乙)承担，交付之后由买受人(甲)承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。C选项正确。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自【合同成立时】起由买受人承担。D选项错。

因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。A正确。

出卖人分批交付标的物的 ， 出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。B错误。

出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除。C正确。

买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。D正确。

分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。E错误。

对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。A选项不符合。

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。B选项符合。

因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担 。C选项符合。

出卖人按照约定或者依据规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担 。D选项不符合。

出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。E选项不符合。