一建法规历年章节真题：租赁合同

A选项错，有名合同(又称典型合同)。对于有名合同，应当直接适用《民法典》的相关规定，如建设工程合同直接适用《民法典》中"建设工程合同"的规定。

B选项错，双务合同，是指当事人双方互负对待给付义务的合同，即双方当事人互享债权、互负债务，一方的合同权利正好是对方的合同义务，彼此形成对价关系。

C选项错，D选项正确，诺成合同(又称不要物合同) ，是指当事人双方意思表示一致就可以成立的合同。大多数的合同都属于诺成合同，如建设工程合同、买卖合同、租赁合同等。

A选项错，《民法典》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

B选项错，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

C选项错，定期租赁中，租赁6个月以上的，合同应当采用书面形式。

D选项正确，定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。A选项错。

租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。B选项错。

租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 C选项正确。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限向续订之日起不得超过20年 。D选项错。