★高频考点2：索赔成立的事件和条件
表1Z206061-2
|
序号 |
项目 |
内容 |
|
1
|
构成施工项目索赔条件的事件
|
承包商可以提起索赔的事件有： (1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失； (2)因工程变更造成的时间、费用损失； (3)由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加； (4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加； (5)发包人延误支付期限造成承包人的损失； (6)对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用； (7)非承包人的原因导致工程暂时停工； (8)物价上涨、法规变化及其他 |
|
2
|
索赔成立的前提条件
|
索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件．缺一不可： (1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失； (2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任； (3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告 |
☆速记点评：索赔成立的前提条件必须牢固掌握，构成索赔的事件要分清双方责任。
★高频考点3：索赔的依据
表17206061—3
|
序号 |
项目 |
内容 |
|
1
|
合同文件
|
合同文件是索赔的最丰要依据，包括： (1)合同协议书； (2)中标通知书； (3)投标书及其附件； (4)合同专用条款； (5)合同通用条款； (6)标准、规范及有关技术文件； (7)图纸； (8)工程量清单； (9)工程报价单或预算书 |
|
2
|
法律法规
|
(1)适用法律和法规； (2)适用标准、规范 |
|
3 |
工程建设惯例 |
|
|
☆速记点评：合同履行中，发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 应视为合同文件的组成部分。 ★高频考点4：索赔证据 表17206061—4 | ||
|
序号 |
项目 |
内容 |
|
1 |
含义 |
是当事人用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料 |
|
2
|
可以作为证据使用的材料
|
(1)书证； (2)物证； (3)证人证言； (4)视听材料； (5)被告人供述和有关当事人陈述； (6)鉴定结论； (7)勘验、检验笔录 |
|
3
|
常见的工程索赔证据
|
(1)各种合同文件，包括施工合同协议书及其附件、中标通知书、投标书、标准和技术规范、图纸、工程量清单、工程报价单或者预算书、有关技术资料和要求、施工过程中的补充协议等； (2)工程各种往来函件、通知、答复等； (3)各种会谈纪要； (4)经过发包人或者工程师批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录； (5)工程各项会议纪要； (6)气象报告和资料，如有关温度、风力、雨雪的资料； (7)施工现场记录，包括有关设计交底、设计变更、施工变更指令，工程材料和机械设备的采购、验收与使用等方面的凭证及材料供应清单、合格证书，工程现场水、电、道路等开通、封闭的记录，停水、停电等各种干扰事件的时间和影响记录等；(8)工程有关照片和录像等； |
续表
|
序号 |
项目 |
内容 |
|
3
|
常见的工程索
赔证据
|
(9)施工日记、备忘录等； (10)发包人或者工程师签认的签证； (11)发包人或者工程师发布的各种书面指令和确认书，以及承包人的要求、请求、通知书等； (12)工程中的各种检查验收报告和各种技术鉴定报告； (13)工地的交接记录(应注明交接日期，场地平整情况，水、电、路情况等)，图纸和各种资料交接记录； (14)建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场、使用方面的记录、凭证和报表等； (15)市场行情资料，包括市场价格、官方的物价指数、工资指数、中央银行的外汇比率等公布材料； (16)投标前发包人提供的参考资料和现场资料； (17)工程结算资料、财务报告、财务凭证等； (18)各种会计核算资料； (19)国家法律、法令、政策文件 |
|
4
|
索赔证据的基本要求
|
(1)真实性； (2)及时性； (3)全面性； (4)关联性； (5)有效性 |
☆速记点评：结合教材讲解的详细内容熟练掌握本表中的内容，重点是常见的工程索赔证据。
热点关注：2015年各省准考证打印时间及入口 233网校首发考试真题及答案
备考资料：2015年一建每日一练 章节习题 历年真题 最新模拟试卷 高频考点速记
讲师辅导：2015年一建临考冲刺提分攻略：绝密资料+考前直播密训，四科一次通关！
233网校一级建造师3群：367445574 
