在建设工程中，规划变更是常见的现象，但由于涉及法律法规的严格要求，必须准备和提交一系列关键文件。这些文件不仅确保了变更的合法性和合规性，还为后续的施工和验收提供了依据。
1. 变更申请书 变更申请书是启动规划变更程序的第一步。建设单位或个人需向原审批机关提交书面申请，详细说明变更的原因、内容及必要性。申请书中应包括项目的基本信息、变更前后的对比图以及具体的变更方案。
2. 新的设计方案 新的设计方案是规划变更的核心文件之一。该方案应由具有相应资质的设计单位编制，详细描述变更后的新设计内容，包括平面布局、立面图、剖面图等。新的设计方案需符合现行的建筑规范和标准。
3. 相关证明材料 为了支持变更申请，建设单位还需提供相关证明材料，如土地使用权证、原建设工程规划许可证、施工许可证等。这些材料证明了项目的合法性和现有状况。
4. 公示材料 在变更申请审查通过后，需要在一定范围内进行公示，征求公众意见。公示材料通常包括变更申请书、新的设计方案、变更前后对比图等。公示期一般为7-15天，具体时间根据地方规定而定。
5. 批准文件 公示期满且无异议后，原审批机关将作出是否批准变更的决定。如果批准，建设单位将获得新的建设工程规划许可证及其他相关批准文件。这些文件是后续施工的重要依据。
6. 备案材料 变更批准后，建设单位还需将变更情况报备相关部门，如城市规划部门、建设管理部门等。备案材料包括新的建设工程规划许可证、变更后的设计方案等。
总之，在进行建设工程规划变更时，准备和提交上述关键文件是必不可少的。这不仅确保了变更的合法性和合规性，也为后续的施工和验收提供了重要依据。建设单位和个人应当严格按照规定准备和提交这些文件，以避免因资料不全而导致的延误或法律风险。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：规划变更
