2022年法考民法《建筑物和物件损害责任》试题及答案

参考解析：本题主要考查物件致人损害责任。

《民法典》第1258条规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。故BD项正确，A项错误。不可抗力是指不能预见，不能避免，不能克服的客观情况。牧场的管理人员尽到相应职责是可以避免事故发生的，所以不属于不可抗力。故C项错误。

参考解析：根据《民法典》第1198条的规定，仅两类人负担安全保障义务。一类是宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人（场所责任）；另一类是群众性活动的组织者（组织责任）。张小飞对来家作客的关小羽并不负有安全保障义务，也不会成立违反安全保障义务的侵权责任。故A选项错误。

作为小区公共场所的管理人，物业公司负有安全保障义务，若违反安全保障义务（如未及时清扫积雪、未及时更换损坏的路灯）并给他人造成损害，成立违反安全保障义务的侵权责任。但是，本题中关小羽遭受的伤害，并非因物业公司违反安全保障义务所致。故C选项错误。

《民法典》第1254条：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”据此，关小羽因不明抛掷物遭受的损害，适用公平责任予以救济，由可能加害的建筑物使用人（以按份的方式）予以补偿。因此，能够证明当日家中无人的顶层业主，便不属于“可能加害的建筑物使用人” ，不承担补偿的公平责任。故B选项正确。同样的道理，如查明砚台系从10层抛出，则10层以外的其他业主便不属于“可能加害的建筑物使用人” ，不承担补偿的公平责任。故D选项错误。

参考解析：《民法典》第1253条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”据此史某对金某的侵权责任奉行过错推定原则，而本题中史某明显具有过错，因此史某应当赔偿金某的人身损害。选项A正确。

《民法典》第1254条第2款规定：“物业服务企业等建筑物管理 人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的， 应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。”据此，物业公司的侵权责任构成应适用《民法典》第1198条。该条规定：“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任； 经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。”在本题中，有辆皮卡违规停放多日，物业未做处理，但物业公司并未违反安全保障义务，因为物业公司的安全保障义务是针对防止高空抛物发生的，而治理机动车的违规停放并非这里的安全保障义务的要求内容，并且在本题中，物业公司未及时处理违规停放的皮卡，与金某遭受损害之间，也欠缺相当的因果关系。 因此，物业公司并无责任。选项BC错误。

高空抛物罪处罚的是故意行为， 史某的行为是不慎导致晾衣架掉落，是典型的高空坠物行为，因此，不成立高空抛物罪，不能追究史某刑事责任。选项D错误。

参考解析：《民法典》第 979 条第 1 款规定：“管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支 出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。”该条规定了无因管理情形下管理人所享有的债权。本题中，甲的院墙塌了以后砸进了乙家，倒塌的残砖对乙的房屋所有权以及土地使用权构成了妨害，乙有权请求甲排除妨害。同时，房子墙塌砸坏了乙的车，造成该车的损害，构成侵权，乙曾多次催促甲加固，但甲一直未采取措施，存在过错，甲须对乙的车损承担侵权责任。现乙在没有约定或者法定义务的情形下，替甲承担了前述责任，构成无因管理，乙有权请求甲偿还因管理事务而支出的必要费用，即其支出的清理残砖废料的费用以及修车的费用。选项 A、C正确。

甲尚未倒塌的另一半墙岌岌可危，仍有侵害乙房屋所有权的危险，乙有权依据消除危险请求权请求甲加固还没倒塌的墙。选项B正确。

甲家的院墙塌了以后砸进了乙家，倒塌的残砖从甲的房子中分离，成为动产，甲仍为其所有权人，乙对废料的占有属于无权占有，甲有权依据返还原物请求权请求乙返还清理出来的残砖废料。选项D正确。