公共租赁住房政策体系考点解析
公共租赁住房政策体系介绍
①资金统筹管理②租金定价与动态调节机制③分配管理优化
正确答案: C
答案解析: C选项正确。《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》明确,地方政府原用于廉租住房建设的资金调整用于公共租赁住房(含2014年前已列入年度建设计划在建项目)建设。
A选项错误,资金调整用于公租房建设,并非上缴中央。
B选项错误,原租赁补贴资金继续用于补贴低收入住房困难家庭的市场租房支出。
D选项错误,国家发展改革委原用于新建廉租住房的投资转为支持公租房配套设施建设,并非全部收回。
正确答案: A
答案解析: A选项正确:根据国家住房保障政策,自2014年起,我国将廉租住房并入公共租赁住房,统称为公共租赁住房,实行统一规划、统一建设、统一管理、统一分配,优化住房保障资源配置。
B选项错误:廉租住房与公共租赁住房并轨后,原廉租住房保障对象仍享受优先保障待遇,无需重新参与市场竞争,保障其合法权益不受影响。
C选项错误:并轨后,原廉租住房相关的租金补贴政策继续执行,针对不同收入水平的保障对象实行差异化租金补贴,并非取消所有租金补贴。
D选项错误:并轨后的公共租赁住房保障对象范围涵盖城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇就业的外来务工人员,仍包含原廉租住房保障对象,并未缩小保障范围。
正确答案: A
答案解析: A选项正确,配租公共租赁住房是法规明确规定的住房救助实施方式之一,符合要求。
B选项正确,发放住房租赁补贴是住房救助的法定实施方式,适用于城镇住房困难救助对象。
C选项正确,农村危房改造是住房救助的实施方式,针对农村地区符合条件的住房救助对象。
D选项错误,法规未将全额购置商品房列为住房救助实施方式,该方式超出法定救助范畴。
E选项错误,发放一次性购房补贴并非《社会救助暂行办法》规定的住房救助实施方式,无政策依据。
正确答案: A
答案解析: A选项正确:根据国家住房保障政策,自2014年起,我国将廉租住房并入公共租赁住房,统称为公共租赁住房,实行统一规划、统一建设、统一管理、统一分配,优化住房保障资源配置。
B选项错误:廉租住房与公共租赁住房并轨后,原廉租住房保障对象仍享受优先保障待遇,无需重新参与市场竞争,保障其合法权益不受影响。
C选项错误:并轨后,原廉租住房相关的租金补贴政策继续执行,针对不同收入水平的保障对象实行差异化租金补贴,并非取消所有租金补贴。
D选项错误:并轨后的公共租赁住房保障对象范围涵盖城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇就业的外来务工人员,仍包含原廉租住房保障对象,并未缩小保障范围。
正确答案: A
答案解析: A选项正确,配租公共租赁住房是法规明确规定的住房救助实施方式之一,符合要求。
B选项正确,发放住房租赁补贴是住房救助的法定实施方式,适用于城镇住房困难救助对象。
C选项正确,农村危房改造是住房救助的实施方式,针对农村地区符合条件的住房救助对象。
D选项错误,法规未将全额购置商品房列为住房救助实施方式,该方式超出法定救助范畴。
E选项错误,发放一次性购房补贴并非《社会救助暂行办法》规定的住房救助实施方式,无政策依据。
1、保障范围
救助对象:住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员
救助方式:配租公共租赁住房、发放住房租赁补贴、农村危房改造
2、申请程序
(1)城市家庭:
①申请:通过乡镇人民政府、街道办事处提交申请,也可直接向县级人民政府住房保障部门提出申请;
②审核:县级人民政府民政部门——收入及财产状况;县级人民政府住房保障部门——实际住房状况。
(2)农村家庭:依照县级以上人民政府制定的相关规定执行。
1.研究制定准入条件:申请家庭的人均可支配收入应低于当地城镇人均可支配收入的一定比例,地方确定并动态调整。
2.分档设置租赁补贴标准:结合当地市场租金水平、申请家庭支付能力和地方财政状况分档设定,并动态调整。
3.合理确定租赁补贴面积:根据家庭人口确定,但户均补贴面积一般不超过60平方米,旨在引导租住中小户型。
4.计划与资金保障:市、县级财政专项资金发放租赁补贴,省级财政支持,中央财政城镇保障性安居工程专项资金。
1.保障对象
两类:①巩固拓展脱贫攻坚成果方面(农村低收入群体); ②持续推进乡村振兴方面(农村低保边缘家庭和未享受过住房保障政策的其他脱贫户)
2.申请程序
农户申请(村委会)→村评议→乡镇审核→县级审批
3.保障方式
主要方式:农户自筹为主、政府补助为辅,进行加固改造、拆除重建或选址新建
4.动态监测与监督管理
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刘晓晨
社工女神
主讲:初级社会工作综合能力,初级社会工作实务,中级社会工作综合能力,中级社会工作实务,高级社会工作实务
中国人民大学硕士,社会工作师、心理咨询师,曾四次担任Ja(国际青年成就)大学生事业起航课程团队队长,在《社会福利》、《中国社会报》、《中国妇女报》、《中国发展简报》等报刊杂志发表专业文章20余篇。议题包括:儿童权利、社区发展、社会性别、NGO倡导等。

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刘战旗
案例讲解透彻
主讲:中级社会工作实务
社会工作专业硕士,高校社会工作副教授,多年社会工作专业教学、科研经验。

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何平
干货十足
主讲:中级社会工作法规与政策
北京某知名大学副教授、南开大学周恩来政府管理学院社会政策与社会工作专业博士、美国夏威夷大学社会工作学院访问学者。

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马海燕
一听就懂
主讲:初级社会工作综合能力
高校高级教师,社会工作师,多家社工机构督导,发表专业论文近30篇。参与北京市级、区级政府购买服务项目二十余项,近年来每年均参与北京市社工师资格考试辅导与各类社工项目评审、社区社工入职培训以及社区后备干部招录的笔试面试工作。

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徐龙超
技巧好记实用
主讲:初级社会工作实务,初级社会工作综合能力,中级社会工作综合能力
暨南国际大学社会工作博士、中级社会工作师,心理咨询师。曾任某高校社区管理与服务专业教研室主任,曾荣获民政部职业院校社工职业技能竞赛优秀指导老师,广东百名社工督导团成员,惠州市社会组织评估专家库成员。

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杨立伟
人帅课精彩
主讲:公共基础知识,中级社会工作法规与政策,公共基础知识
233网校独家授课老师,曾任职多家公考类教育机构从事专职讲师,主讲社工、公共基础知识,政法干警文综等课程。
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