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公共租赁住房政策体系

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公共租赁住房政策体系考点解析

所属考试:社会工作者
授课老师:何平
所属科目:中级社会工作法规与政策
考点标签: 了解
所属章节:第八章 我国社会救助法规与政策/(六)住房救助的法规与政策/公共租赁住房政策体系
所属版本:人大版

公共租赁住房政策体系介绍

①资金统筹管理②租金定价与动态调节机制③分配管理优化

专题更新时间:2026/06/04 16:52:20

公共租赁住房政策体系考点试题

单选题 1.某市自2014年起推行公共租赁住房与廉租住房并轨运行政策。根据住房和城乡建设部等部门《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》,关于并轨后资金管理的说法,正确的是( )。
A . 原廉租住房建设资金全部上缴中央财政,不再用于地方住房保障
B . 原廉租住房租赁补贴资金停止发放,统一调整为公租房实物配租
C . 原用于廉租住房建设的资金调整用于公共租赁住房建设
D . 国家发展改革委原用于新建廉租住房的投资全部收回,不再安排

正确答案: C

答案解析: C选项正确。《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》明确,地方政府原用于廉租住房建设的资金调整用于公共租赁住房(含2014年前已列入年度建设计划在建项目)建设。
A选项错误,资金调整用于公租房建设,并非上缴中央。
B选项错误,原租赁补贴资金继续用于补贴低收入住房困难家庭的市场租房支出。
D选项错误,国家发展改革委原用于新建廉租住房的投资转为支持公租房配套设施建设,并非全部收回。

单选题 2.某城市为优化住房保障体系,提升保障效率,根据国家相关政策要求,将原有针对低收入住房困难家庭的廉租住房,与面向中等偏下收入家庭、新就业职工的公共租赁住房进行整合管理,统一规范保障标准和管理流程。根据住房保障相关政策,下列说法中正确的是()。
A . 廉租住房与公共租赁住房并轨后,统一称为公共租赁住房,实行统一管理
B . 并轨后原廉租住房保障对象需重新参与市场竞争,才能获得保障资格
C . 并轨后原廉租住房保障对象不再享受任何租金补贴优惠政策
D . 并轨后的公共租赁住房仅保障新就业职工,不再保障原有廉租住房对象

正确答案: A

答案解析: A选项正确:根据国家住房保障政策,自2014年起,我国将廉租住房并入公共租赁住房,统称为公共租赁住房,实行统一规划、统一建设、统一管理、统一分配,优化住房保障资源配置。
B选项错误:廉租住房与公共租赁住房并轨后,原廉租住房保障对象仍享受优先保障待遇,无需重新参与市场竞争,保障其合法权益不受影响。
C选项错误:并轨后,原廉租住房相关的租金补贴政策继续执行,针对不同收入水平的保障对象实行差异化租金补贴,并非取消所有租金补贴。
D选项错误:并轨后的公共租赁住房保障对象范围涵盖城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇就业的外来务工人员,仍包含原廉租住房保障对象,并未缩小保障范围。

多选题 3.某市民政部门联合住房保障部门,对辖区内符合条件的住房救助对象落实救助措施,切实解决住房困难问题。根据《社会救助暂行办法》相关规定,该部门可采取的住房救助实施方式有()。
A . 为符合条件的对象配租公共租赁住房
B . 为符合条件的对象发放住房租赁补贴
C . 对农村地区符合条件的对象实施农村危房改造
D . 为符合条件的对象全额购置商品房
E . 为符合条件的对象发放一次性购房补贴

正确答案: A

答案解析: A选项正确,配租公共租赁住房是法规明确规定的住房救助实施方式之一,符合要求。
B选项正确,发放住房租赁补贴是住房救助的法定实施方式,适用于城镇住房困难救助对象。
C选项正确,农村危房改造是住房救助的实施方式,针对农村地区符合条件的住房救助对象。
D选项错误,法规未将全额购置商品房列为住房救助实施方式,该方式超出法定救助范畴。
E选项错误,发放一次性购房补贴并非《社会救助暂行办法》规定的住房救助实施方式,无政策依据。

单选题 4.某城市为优化住房保障体系,提升保障效率,根据国家相关政策要求,将原有针对低收入住房困难家庭的廉租住房,与面向中等偏下收入家庭、新就业职工的公共租赁住房进行整合管理,统一规范保障标准和管理流程。根据住房保障相关政策,下列说法中正确的是()。
A . 廉租住房与公共租赁住房并轨后,统一称为公共租赁住房,实行统一管理
B . 并轨后原廉租住房保障对象需重新参与市场竞争,才能获得保障资格
C . 并轨后原廉租住房保障对象不再享受任何租金补贴优惠政策
D . 并轨后的公共租赁住房仅保障新就业职工,不再保障原有廉租住房对象

正确答案: A

答案解析: A选项正确:根据国家住房保障政策,自2014年起,我国将廉租住房并入公共租赁住房,统称为公共租赁住房,实行统一规划、统一建设、统一管理、统一分配,优化住房保障资源配置。
B选项错误:廉租住房与公共租赁住房并轨后,原廉租住房保障对象仍享受优先保障待遇,无需重新参与市场竞争,保障其合法权益不受影响。
C选项错误:并轨后,原廉租住房相关的租金补贴政策继续执行,针对不同收入水平的保障对象实行差异化租金补贴,并非取消所有租金补贴。
D选项错误:并轨后的公共租赁住房保障对象范围涵盖城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇就业的外来务工人员,仍包含原廉租住房保障对象,并未缩小保障范围。

多选题 5.某市民政部门联合住房保障部门,对辖区内符合条件的住房救助对象落实救助措施,切实解决住房困难问题。根据《社会救助暂行办法》相关规定,该部门可采取的住房救助实施方式有()。
A . 为符合条件的对象配租公共租赁住房
B . 为符合条件的对象发放住房租赁补贴
C . 对农村地区符合条件的对象实施农村危房改造
D . 为符合条件的对象全额购置商品房
E . 为符合条件的对象发放一次性购房补贴

正确答案: A

答案解析: A选项正确,配租公共租赁住房是法规明确规定的住房救助实施方式之一,符合要求。
B选项正确,发放住房租赁补贴是住房救助的法定实施方式,适用于城镇住房困难救助对象。
C选项正确,农村危房改造是住房救助的实施方式,针对农村地区符合条件的住房救助对象。
D选项错误,法规未将全额购置商品房列为住房救助实施方式,该方式超出法定救助范畴。
E选项错误,发放一次性购房补贴并非《社会救助暂行办法》规定的住房救助实施方式,无政策依据。

大咖讲解:公共租赁住房政策体系

杨立伟
特岗教师
社会工作者
教师公开招聘
233网校独家授课老师,曾任职多家公考类教育机构从事专职讲师,主讲社工、公共基础知识,政法干警文综等课程。
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何平
社会工作者
北京某知名大学副教授、南开大学政府管理学院社会政策与社会工作专业博士、美国夏威夷大学社会工作学院访问学者。
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高频

住房救助的保障范围与申请流程

1、保障范围
救助对象:住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员
救助方式:配租公共租赁住房、发放住房租赁补贴、农村危房改造
2、申请程序
(1)城市家庭:
①申请:通过乡镇人民政府、街道办事处提交申请,也可直接向县级人民政府住房保障部门提出申请;
②审核:县级人民政府民政部门——收入及财产状况;县级人民政府住房保障部门——实际住房状况。
(2)农村家庭:依照县级以上人民政府制定的相关规定执行。

高频

城镇住房保障家庭租赁补贴政策

1.研究制定准入条件:申请家庭的人均可支配收入应低于当地城镇人均可支配收入的一定比例,地方确定并动态调整。
2.分档设置租赁补贴标准:结合当地市场租金水平、申请家庭支付能力和地方财政状况分档设定,并动态调整。
3.合理确定租赁补贴面积:根据家庭人口确定,但户均补贴面积一般不超过60平方米,旨在引导租住中小户型。
4.计划与资金保障:市、县级财政专项资金发放租赁补贴,省级财政支持,中央财政城镇保障性安居工程专项资金。

高频

农村低收入群体住房安全政策

1.保障对象
两类:①巩固拓展脱贫攻坚成果方面(农村低收入群体); ②持续推进乡村振兴方面(农村低保边缘家庭和未享受过住房保障政策的其他脱贫户)
2.申请程序
农户申请(村委会)→村评议→乡镇审核→县级审批
3.保障方式
主要方式:农户自筹为主、政府补助为辅,进行加固改造、拆除重建或选址新建
4.动态监测与监督管理

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