工程造价案例分析模拟题(3)

原材料
335.3
备用配件
238.9
燃料
985.3
商标权记价
538.97
专利权
36.9
土地使用费
1718.4
开办费
246.32
固定资产改良工程支出
215.88

六、（15分）某生物添加剂生产厂选厂址，经过对三个地点的考察，者专家平审，对厂址应考虑的重要因素几重要程度进行测评，的出各项指标的数据如下：
1、由于原材料和产品的体积、重量比十分悬殊，要求尽可能接近远程量产地。古该乡指标权重为0.3，得分：甲地90分，乙地70分，丙地75分。
2、产品大多销往国外，且产品重量、体积小，亦不易变质，通常采用航空运输方式，故对接近市场的要求不是十分高。该项指标权重为0.05，各地得分为：甲地80分，乙地95分，丙地90分。
3、生产要求有良好的排污条件。该项指标的权重为0.15，各地得分为：甲地80分，乙地75分，丙地90分
4、生产需要一定的水源、动力条件。该项指标的权重为0.25，各地得分为：甲地为80分，乙地、丙地为90分。
5、需要大量的当地居住、不需解决食宿的较为廉价的劳动力从事采集、搬运工作。该项权重为0.1，得分为：甲地95分，乙地为75分，丙地为80分。
6、建厂还应考虑地价因素。该项权重为0.15，得分为：甲地90分，乙地80分，丙地85分。
问题：请根据上述条件及数据作出选择厂址决策。
答案：
一、问题一：编一份拨款计划（95%）
1预付备料款：600万元*25%=150万元
2预付备料款起扣点：T=P-M/N=600-150/60%=350万元
3各月进度款：
（1）4月份80万元，5月5日前支付，累计拨款额为80万元
（2）5月份100万元，6月5日前支付，累计拨款额为180万元
（3）6月份120万元，7月5日前支付，累计拨款额为300万元
（4）7月份累计拨款额为80+100+120+120=420万元>350万元，420-350=70万元，因此应从7月份的70万元开始扣除预付款为：[（120-70）+70*（1-60%）]=78万元，8月5日前支付，累计拨款额378万元
（5）8月份应结算工程款为100万元*（1-60%）=40万元，9月5日前支付，8月份累计拨款额为418万元
（6）9月份应结算工程款为80万元*（1-60%）=32万元，留30万元保修款则9月份累计拨款额为420万元
问题二：第一次索赔不成立；第二次索赔成立；工期6天，费用16.327万元
问题三：8月份结算额38.8万元，9月份为18.325万元
二、问题一：略
三、略
四、问题一：略
问题二：产量平衡点27.8万件；单价平衡点28.5万元
五、问题一：应分摊建设单位管理费为4240万元；应分摊的土地征收费28.6万元；应分摊的勘察设计费13万元；新增固定资产1316.3万元
问题二：略
六、甲地评价指标=86
乙地评价指标=78
丙地评价指标=83.75